• Buradasın

    Kiracı ev satıldığında ne kadar süre oturabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı, ev satıldığında 6 ay süre ile evde oturmaya devam edebilir 12. Bu süre, yeni ev sahibinin kiracıya yazılı bildirim yapmasından itibaren işlemeye başlar 2.
    Eğer kira sözleşmesi bu 6 ay dolmadan biterse, kiracının evi boşaltması için 1 ay süre verilir 1.
    Yeni ev sahibi, kiracıyı tahliye etmek için ayrıca mahkemeye başvurarak ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. moodrealestate.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. birevim.com
        3
      4. osmanmeteyildiz.av.tr
        4
      5. libertashukuk.com.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Kiracılar hangi durumlarda evden çıkarılır?
    Kiracılar, evden çıkarılmaları için belirli durumların gerçekleşmesi gerekmektedir. Bu durumlar şunlardır: 1. Kira Borcunun Ödenmemesi: Kiracı, aynı yılın içerisinde kiraladığı taşınmazın 2 kira bedelini ödememişse çıkarılabilir. 2. Tahliye Taahhütnamesi: Kiracının, evi belirli bir süre sonra boşaltacağına dair taahhütname vermesi ve bu sürenin sonunda çıkmaması durumunda tahliye edilebilir. 3. Ev Sahibinin veya Yakınlarının İhtiyacı: Kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının taşınmaza ihtiyacı olması durumunda tahliye davası açılabilir. 4. Esaslı Tadilat ve İnşaat: Kiracının oturduğu taşınmazda esaslı tadilat veya yıkım işlemlerinin yapılacak olması ve kiracıya bildirilmesi durumunda tahliye edilebilir. 5. Kiracının Sözleşmeye Aykırı Davranması: Kiracının kiralananı sözleşmeye uygun kullanmaması, komşulara saygı göstermemesi gibi durumlarda tahliye edilebilir. Bu süreçlerin yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmesi için bir avukattan yardım alınması önerilir.
    Kiracılar hangi durumlarda evden çıkarılır?
    5 kaynak
    Kiracı 10 yılı doldurunca ev sahibi çıkarabilir mi?
    Evet, kiracı 10 yılı doldurduğunda ev sahibi onu çıkarabilir. Bunun için ev sahibinin, kira yılının bitiminden en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunması gerekmektedir. Bu şartlar yerine getirildiğinde, ev sahibi herhangi bir gerekçe göstermeksizin kiracıyı tahliye edebilir.
    Kiracı 10 yılı doldurunca ev sahibi çıkarabilir mi?
    5 kaynak
    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?
    Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.
    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?
    5 kaynak
    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi eve giremez mi?
    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. Ev sahibinin eve girebilmesi için, kira sözleşmesinin feshedilmiş olması veya icra yoluyla tahliye kararı alınmış olması gerekmektedir.
    Kiracı evden çıktıktan sonra ev sahibi eve giremez mi?
    5 kaynak
    Kiracı kaç yıl oturduktan sonra ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye edebilir?
    Ev sahibi, kiracıyı 10 yıl oturduktan sonra ihtiyaç nedeniyle tahliye edebilir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde sürenin bitiminden itibaren 1 ay içinde, belirsiz süreli kira sözleşmelerinde ise kira yılının dolmasından itibaren 6 aylık fesih döneminden en az 3 ay önce bildirimde bulunarak tahliye davası açılabilir.
    Kiracı kaç yıl oturduktan sonra ev sahibi ihtiyaç nedeniyle tahliye edebilir?
    5 kaynak
    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?
    Ev sahibi, ihtiyaç nedeniyle kiracıyı evden çıkarmak isterse aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesini Gözden Geçirme: Kira sözleşmesindeki şartlar, feshedilme koşulları ve bildirim süreleri kontrol edilmelidir. 2. Yasal Bildirim: Kiracıya, eve duyulan ihtiyacı izah eden ve tahliyeyi talep eden bir ihtarname gönderilmelidir. 3. Süre Tanıma: İhtarnamede, kiracıya en az 6 aylık bir süre tanınmalıdır. Bu süre, kiracının alternatif bir konut bulabilmesi için önemlidir. 4. Mahkeme Başvurusu: Kiracı, ihtarnameye rağmen taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi 1 ay içinde tahliye davası açabilir. Bu süreçte, bir hukuk danışmanından destek almak, işlemlerin doğru ve kanuni yollarla ilerlemesini sağlar.
    Ev sahibi ihtiyaç nedeniyle kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?
    5 kaynak
    Kiracı bulunan ev satıldığında yeni malikin hakları nelerdir?
    Kiracı bulunan bir ev satıldığında, yeni malikin hakları şunlardır: 1. Kira Sözleşmesi Devri: Ev satıldığında, mevcut kira sözleşmesi yeni malik için de geçerli olmaya devam eder. 2. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye: Yeni malik, evi kendisi, eşi, altsoyu veya üstsoyu için konut veya işyeri ihtiyacı varsa, satın alma tarihinden itibaren bir ay içinde kiracıya yazılı bildirimde bulunarak kira sözleşmesini altı ay sonra sona erdirme hakkına sahiptir. 3. Kira Bedeli: Kiracı, kira bedelini yeni malike ödemek zorundadır. 4. Tahliye Tazminatı: Kiracı, tahliye edilirse belirli tazminat taleplerinde bulunabilir. Bu süreçte, yeni malik yasal prosedürleri takip etmeli ve kiracının haklarını ihlal etmemelidir.
    Kiracı bulunan ev satıldığında yeni malikin hakları nelerdir?
    5 kaynak