• Buradasın

    Kiracı 10 yılı doldurunca ev sahibi çıkarabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiracı 10 yılı doldurduğunda ev sahibi onu çıkarabilir 12.
    Bunun için ev sahibinin, kira yılının bitiminden en az üç ay önce kiracıya bildirimde bulunması gerekmektedir 34. Ayrıca, 10 yıllık uzama süresi sonunda taraflar arasında yeni bir kira sözleşmesi yapılmamış olmalıdır 12.
    Bu şartlar yerine getirildiğinde, ev sahibi herhangi bir gerekçe göstermeksizin kiracıyı tahliye edebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Konutta kiracı varken ev satılırsa ne olur?

    Konutta kiracı varken ev satılırsa, mevcut kira sözleşmesi yeni malike devredilir ve kiracı hakları korunur. Yeni ev sahibinin hakları ve yükümlülükleri şunlardır: - Tahliye talebi: Yeni malik, kendisi veya birinci derece aile üyesinin konuta ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa tahliye talebinde bulunabilir. - Kira artışı: Yasal sınırlar çerçevesinde kira tutarında artış talep edebilir. - Depozito: Depozito, yeni malik tarafından güvence olarak muhafaza edilebilir. Kiracının hakları ise: - Kira sözleşmesinin devamı ve sözleşme şartlarına uyma zorunluluğu. - Depozitonun yeni malike devredildiğinin belgelenmesi hakkı. - Kira sözleşmesi değişikliği veya tahliye talebi durumunda yazılı bildirim alma hakkı.

    10 Yıllık Kiracı Hangi Sebeple Tahliye Edilir?

    10 yıllık kiracı, aşağıdaki sebeplerle tahliye edilebilir: 1. Kira Ödemelerinin Düzenli Yapılmaması: Kiracının kira bedellerini düzenli olarak ödememesi. 2. Mülkü Hasara Uğratma: Kiralanan mülkü hasara uğratması. 3. Yeni Malik İhtiyacı: Mülk sahibinin veya ailesinin mülkü kullanması gerekliliği. 4. Yasal Bildirim: Kiracıya, kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini bildiren yasal bir ihtarname çekilmesi ve bu ihtarnamenin en az 3 ay önce yapılması. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmeli ve gerektiğinde bir avukattan hukuki danışmanlık alınmalıdır.

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.

    10 yıllık kiracı tahliye davası kaç yıl sürer?

    10 yıllık kiracı tahliye davası, İstanbul gibi büyük şehirlerde ortalama 1.5 ila 3 yıl sürebilir.

    10 Yıllık Kiracının Tahliyesi Kaç Ay Sürer?

    10 yıllık kiracının tahliyesi, ortalama 6 ay ila 1,5 yıl arasında sürebilir.

    Kiracı kaç yıl oturduktan sonra ev sahibi evden çıkarabilir?

    Kiracı, Türk Borçlar Kanunu'na göre 10 yıl oturduktan sonra ev sahibi tarafından evden çıkarılabilir. 10 yıllık uzama süresi dolduğunda, ev sahibi kiracıya en az 3 ay önceden bildirimde bulunarak tahliye talep edebilir.

    Ev sahibi ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse ne yapmalı?

    Ev sahibi, ihtiyaçtan dolayı kiracıyı evden çıkarmak isterse, aşağıdaki adımları izlemelidir: 1. Kira Sözleşmesi İncelemesi: Sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olmasına göre hareket edilmelidir. 2. İhtarname Çekilmesi: Belirli süreli sözleşmelerde, sözleşme bitiminden en az 3 ay önce kiracıya ihtar çekilmelidir. 3. Tahliye Tarihi Verilmesi: İhtarnamede tahliye tarihi belirtilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde tahliye davası açılmalıdır. 4. Mahkemeye Başvuru: Tahliye davası, Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılmalıdır. Bu süreçte, bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık almak faydalı olacaktır.