• Buradasın

    Kira tespit davasında istinaf ne kadar sürer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davasında istinaf sürecinin ne kadar süreceği, dairenin istinaf mahkemesindeki kararına ve tarafların temyiz yoluna başvurup başvurmamasına bağlı olarak 2-3 yılı bulabilir 2.
    Kira tespit davasının ilk derece mahkemesinde sonuçlanması ise ortalama 6 ila 18 ay arasında sürebilmektedir 2.
    Süre, bilirkişi raporları, mahkemenin iş yükü ve tarafların delil sunma süreciyle doğrudan ilişkilidir 2.
    Kesin süre verilememesi nedeniyle, kira tespit davasının ne kadar süreceği konusunda en doğru bilgiyi bir avukata danışarak almak önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mutluer.av.tr
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira Tespit Davasında mahkeme neye göre karar verir?

    Kira tespit davasında mahkeme, yeni kira bedelini belirlerken aşağıdaki unsurlara göre karar verir: TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) değişim oranı. Kiralananın durumu. Rayiç kira bedeli. Hakkaniyet. Mahkeme, bu unsurları bilirkişi raporu doğrultusunda değerlendirir.
    5 kaynak

    Kira davalarında üst mahkeme ne kadar sürer?

    Kira davalarında üst mahkemenin ne kadar süreceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kira tespit davasının ilk derece mahkemesinde sonuçlanması 6 ila 18 ay arasında sürebilmektedir. Dava süresini etkileyen bazı faktörler şunlardır: Mahkemenin iş yükü. Bilirkişi raporlarının hazırlanma süresi. Dosya içeriği ve tarafların sunduğu deliller.
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir mi?

    Kira tespit davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir. Kira tespit davalarında hükmedilen artış farkının 1 yıllık tutarı istinaf sınırını geçiyorsa karara karşı istinaf yolu açıktır. Ancak, istinaf başvurusunun yapılabilmesi için davanın taraflarından birinin istinaf isteminde bulunması gerekmektedir. Kira tespit davalarında temyiz yolu ise kapalıdır.
    5 kaynak

    Kira artış davası ile kira tespit aynı şey mi?

    Hayır, kira artış davası ile kira tespit aynı şey değildir. Kira artış davası, tarafların sözleşmede belirlediği veya kanuni sınırlar dahilinde yıllık yapılan kira düzenlemesini ifade eder. Kira tespit davası, kiracının ödemesi gereken kira bedelinin, günün piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi için açılan bir davadır. Kira tespit davasını hem kiraya veren hem de kiracı açabilir.
    5 kaynak

    Kira bedelinin tespiti davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kira bedelinin tespiti davası kararı kesinleşmeden icraya konulamaz. 12.11.1979 tarih 1979/1-3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca, kira parasının tespitine dair kararlar, diğer tespit davaları gibi bir edayı, ifayı içermediklerinden, icrai nitelikte olmayıp sadece bir hukuki ilişkinin varlığı ya da yokluğunu tespit eder. Ancak, kesinleştikten sonra, mahkemenin belirlediği yeni kira bedeline ilişkin genel haciz yolu ile ilamsız icra takibi başlatılabilir.
    5 kaynak

    Kira davalarında istinaf süresi uzatılabilir mi?

    Kira davalarında istinaf süresi uzatılamaz, çünkü bu süre, kararın tebliğinden itibaren 2 haftadır ve bu süre yasal bir süre olduğundan kesinlikle dikkate alınmalıdır. İstinaf başvurusu, ilgili mahkemenin kararına itiraz edilen bir dilekçeyle gerçekleştirilir ve dilekçede, itiraz sebep ve dayanakları açık bir şekilde belirtilmelidir. Eğer ek delil veya bilgi talep edilirse, bu süreç uzayabilir, ancak istinaf süresinin kendisi uzatılamaz.
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında Yargıtay Bozma Nedenleri Nelerdir?

    Kira tespit davasında Yargıtay'ın bozma nedenleri arasında şunlar yer alabilir: Kira bedelinin tespitinin geriye dönük istenememesi. Kira bedelinin hakkaniyete uygun belirlenmemesi. Belirsiz alacak davası veya kısmi dava olarak açılamaması. Kira tespit kararının kesinleşmeden icra takibine konu edilememesi. Bu durumlar, Yargıtay'ın kira tespit davalarında verdiği bozma kararlarından bazılarıdır.
    5 kaynak