Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
Mahkeme, kira bedelini belirlerken aşağıdaki adımları izler:
- Tarafların tüm delilleri ve varsa emsal kira sözleşmeleri incelenir 35.
- Bilirkişi marifetiyle kiralanan taşınmaz ve emsaller tek tek görülür ve incelenir 35.
- Emsal kira bedellerinin uygun olup olmadığı somut gerekçelerle açıklanır 35.
- Dava konusu taşınmazın yeniden kiraya verilmesi halinde (boş olarak) getirebileceği kira parası belirlenir 35.
- Tüm bu hususlar dikkate alınarak hak ve nesafet kurallarına göre kira bedeli tespit edilir 35.
Emsal olarak incelenen taşınmazların henüz kiraya verilmemiş olması, dava konusu taşınmazın bedelinin belirlenmesinde kriter olarak kabul edilmez 4.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: