• Buradasın

    Kira sözleşmesinde arsa nasıl yazılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesinde arsanın doğru şekilde yazılması için aşağıdaki bilgiler yer almalıdır:
    1. Arazinin Tanımı: Arsanın tam adresi, yüzölçümü, sınırları ve konumu açıkça yazılmalıdır 12.
    2. Tapu Bilgileri: Arazinin tapu bilgileri belirtilmelidir 1.
    3. Kullanım Amacı: Kiralanacak arsanın hangi amaçlarla kullanılabileceği (tarımsal üretim, turizm tesisi vb.) sözleşmede yer almalıdır 14.
    4. Kira Süresi: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri net olarak belirtilmelidir 13.
    5. Kira Bedeli: Aylık veya yıllık kira bedeli, ödeme tarihleri ve ödeme şekli detaylandırılmalıdır 13.
    Bu bilgiler, kira sözleşmesinin tarafların hak ve yükümlülüklerini açıkça belirten önemli unsurlarıdır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. istanbulavukatim.com
        1
      2. aksuemlakdeveli.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. anysqft.tr
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesi tapuya şerh edilmezse ne olur?

    Kira sözleşmesi tapuya şerh edilmezse, yeni malik (ev sahibi) kira sözleşmesinden doğan hak ve yükümlülüklerden haberdar olmaz ve kiracıyı tahliye edebilir. Tapuya şerh edilen kira sözleşmesi ise, taşınmazın yeni sahipleri de dahil olmak üzere üçüncü kişilere karşı da hüküm ifade eder ve kiracının hakları korunmuş olur.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde adi kira ne demek?

    Adi kira sözleşmesi, kiraya verenin belirli bir malın kullanılmasını, bedel karşılığında kiracıya bırakmayı taahhüt ettiği sözleşmedir. Bu tür kira sözleşmesinde kiracıya sadece kiralananı kullanma hakkı verilir.
    5 kaynak

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Kira sözleşmesinin temel unsurları: - Anlaşma: Tarafların kira konusunun kullanılmasının bir bedel karşılığında devri konusunda anlaşması. - Akdin konusu: Maddi varlığı olan herhangi bir taşınır veya taşınmaz. - Kullanmanın devri: Sözleşme konusu şeyin geçici bir süre için karşı tarafa kullanma ve yararlanma hakkının devri. - Süre: Kullanmanın devri belirli veya belirsiz bir süre için yapılmalıdır. Kira sözleşmesi, yazılı veya sözlü olarak yapılabilir ve şekil şartına bağlı değildir.
    5 kaynak

    İş yeri kira sözleşmesinde hangi bilgiler olmalı?

    İş yeri kira sözleşmesinde olması gereken bilgiler şunlardır: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. 2. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Tam ve doğru adres, tapu bilgileri (ada, parsel, pafta), dairenin bulunduğu kat ve kapı numarası, mülkün fiziksel özellikleri (metrekare, oda sayısı). 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyotları (aylık, üç aylık, yıllık) ve ödeme yöntemi (banka havalesi, EFT vb.). 4. Depozito Bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve kiralama sonunda iade koşulları. 5. Kira Süresi ve Başlangıç Tarihi: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri, belirli süreli mi yoksa belirsiz süreli mi olduğu. 6. Aidat ve Ortak Giderler: Aidat ödemeleri ve diğer ortak giderlerin kime ait olacağı. 7. Kiracının Sorumlulukları: Kiracının kiralanan mülkü özenle kullanma ve sözleşmede belirtilen amaca uygun şekilde yararlanma sorumluluğu. 8. Tadilatlar: Kiracının kiralanan mülkte yapacağı değişiklikler ve tadilatlar için kiraya verenin yazılı izni gerekliliği. 9. Fesih Şartları: Sözleşmenin feshi durumunda geçerli olacak şartlar.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde hangi bilgiler olmalı?

    Kira sözleşmesinde olması gereken temel bilgiler şunlardır: 1. Tarafların Kimlik Bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. 2. Kiralanan Mülkün Bilgileri: Tam adres, il, ilçe, mahalle, sokak, bina adı/numarası, daire numarası, tapu bilgileri (ada, parsel, pafta). 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyotları ve yöntemi (banka havalesi, EFT, nakit vb.). 4. Kira Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri, sözleşmenin belirli veya belirsiz süreli olması. 5. Depozito Bilgileri: Depozito miktarı, ödeme şekli ve iade koşulları. 6. Kiracının Sorumlulukları: Mülkü özenle kullanma, gürültü ve kirlilik yapmama, küçük onarımları yapma yükümlülüğü. 7. Kiraya Verenin Sorumlulukları: Mülkü kullanıma elverişli bir şekilde teslim etme ve bakım onarım yapma sorumluluğu. 8. Özel Koşullar: Alt kira ve devir yasağı, internet ve telefon giderleri gibi ek masraflar. Ayrıca, yazılı şekil şartı ve tarafların imzaları da sözleşmenin geçerliliği için gereklidir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi örneği nasıl olmalı?

    Kira sözleşmesi örneği aşağıdaki bilgileri içermelidir: 1. Başlık ve Tarih: Sözleşmenin başına "Kira Sözleşmesi" başlığı yazılmalı ve sözleşmenin düzenlendiği tarih belirtilmelidir. 2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz yazılmalıdır. 3. Kiralanan Mülkün Tanımı: Kiralanacak mülkün açık adresi, özellikleri ve kullanım amacı (konut, iş yeri vb.) ayrıntılı olarak belirtilmelidir. 4. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve ödeme şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde yazılmalıdır. 5. Depozito ve Aidatlar: Kiracıdan alınacak depozito miktarı ve depozitonun hangi şartlarda iade edileceği yazılmalıdır. 6. Kira Süresi: Sözleşmenin süresi ve başlangıç-bitiş tarihleri açıkça belirtilmelidir. 7. Özel Şartlar ve Yükümlülükler: Bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye eklenmelidir. 8. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. Ek olarak, sözleşmeye ek belgeler (demirbaş listesi, kira ödeme makbuzları vb.) eklenerek taraflarca imzalanabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesine özel hükümler nasıl eklenir?

    Kira sözleşmesine özel hükümler eklemek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri yazılmalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Tanımı: Kiralanacak mülkün açık adresi, özellikleri ve kullanım amacı (konut, iş yeri vb.) ayrıntılı olarak belirtilmelidir. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde yazılmalıdır. 4. Depozito ve Diğer Ek Ödemeler: Depozito miktarı, aidatlar ve varsa diğer ek masraflar belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye dahil edilmelidir. 6. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. Ek olarak, sözleşmeye ek belgeler (kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları) eklenerek taraflar tarafından imzalanabilir.
    5 kaynak