• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira artış davası temyiz edilebilir mi?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Mahkeme
    • #Temyiz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kira artış davası temyiz edilebilir. Kira tespit davasında mahkemenin verdiği karar, belirli koşullar altında temyiz yoluna başvurulabilecek bir karardır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayuyarkaba.av.tr
        1
      2. mutluer.av.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. palmahukuk.com
        4
      5. cbhukuk.com
        5

    • Temyizde hangi belgeler sunulmalıdır?

    • Kira artış davası temyiz süreci nasıl işler?

    • Kira artış davasında temyiz sonucu ne olur?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira Tespit Davasında istinafta hangi mahkeme bakar?

    Kira tespit davasında istinaf aşamasında Bölge Adliye Mahkemeleri bakar.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #İstinaf
    5 kaynak

    Davanın esası temyiz edilmezse ne olur?

    Davanın esası temyiz edilmezse, mahkeme kararı kesinleşmiş olur ve yargı yolu kapanır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Temyiz
    • #Karar
    5 kaynak

    Kira artış davası Yargıtay'da ne kadar sürer?

    Kira artış davasının Yargıtay'da ne kadar süreceği, davanın karmaşıklığına, delillerin toplanmasına ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak ortalama 1-2 yıl arasında değişebilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Yargıtay
    5 kaynak

    Hangi kararlar temyiz edilebilir?

    Temyiz edilebilecek kararlar, ilk derece mahkemelerinin verdiği ve istinaf incelemesinden geçmiş olan kararlardır. Özellikle aşağıdaki kararlar temyize tabidir: - Malvarlığına ilişkin kararlar. - Şahıs varlığı haklarına ilişkin kararlar. Temyize kapalı kararlar ise belirli istisnalar içerir ve bunlar arasında: - Miktar veya değeri belirli bir sınırı geçmeyen davalara ilişkin kararlar. - Sulh hukuk mahkemesi kararları. - Çekişmesiz yargı kararları. - Yargı yeri belirlenmesi kararları. - Geçici hukuki koruma kararları.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Temyiz
    • #Kararlar
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında Yargıtay Bozma Nedenleri Nelerdir?

    Kira tespit davasında Yargıtay'ın bozma nedenleri şunlardır: 1. Kira artış oranının yanlış belirlenmesi: Sözleşmede kira artış oranı belirtilmişse, bu orana göre kira bedelinin belirlenmemesi. 2. Emsal kira bedellerinin dikkate alınmaması: Kiralananın durumu, bölgedeki rayiç kira bedelleri ve diğer emsal kira sözleşmelerinin değerlendirilmemesi. 3. Hakkaniyet ilkesinin gözetilmemesi: Kira bedelinin belirlenmesinde hakkaniyete uygun bir indirim yapılmaması. 4. Net yerine brüt kira bedelinin tespiti: Kira bedelinin net olarak tespit edilmesi gerekirken brüt olarak belirlenmesi. 5. Dava açma usulüne uyulmaması: Davanın belirsiz alacak davası veya kısmi dava olarak açılması, ıslah kurumunun uygulanmaması.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #Yargıtay
    5 kaynak

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılırsa ne olur?

    Kira artış ihtarı çekmeden dava açılması durumunda, dava usulden reddedilebilir çünkü ihtar, kira tespit davası için bir ön şarttır. Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre, kira bedelinin tespitine ilişkin dava, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kiracıya yazılı olarak bildirimde bulunulması veya bu süre içinde dava açılması koşuluyla açılabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    • #BorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kira Tespit Davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir mi?

    Evet, kira tespit davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir. Kararın kesinleşmesi için 2 haftalık yasal süre içerisinde istinaf yoluna başvurulmaması gerekmektedir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #İstinaf
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"92kb0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-artis-davasi-temyiz-edilebilir-mi-730439810%3Flr%3D213%26ncrnd%3D3121","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9567616671754427601","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754427663930047-14331056187514707695-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"92kb1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"92kb2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, kira artış davası temyiz edilebilir**. Kira tespit davasında mahkemenin verdiği karar, belirli koşullar altında temyiz yoluna başvurulabilecek bir karardır [```2```](https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/)[```4```](https://www.palmahukuk.com/kiraci-kira-tespit-davasina-itiraz-edebilir-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-bedelinin-artirilmasi/","title":"Kira Tespit Davası - Kira Bedelinin Artırılması Davası Nasıl...","shownUrl":"https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-bedelinin-artirilmasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/","title":"Kira Tespit Davası Hakkında 101 Soru ve Cevap - Mutluer...","shownUrl":"https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/kira-davalarinda-istinaf-ve-temyiz-siniri-neye-gore-belirlenir/","title":"Kira Davalarında I Stinaf ve Temyiz Sınırı Neye Go Re...","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/kira-davalarinda-istinaf-ve-temyiz-siniri-neye-gore-belirlenir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.palmahukuk.com/kiraci-kira-tespit-davasina-itiraz-edebilir-mi/","title":"Kiracı Kira Tespit Davasına İtiraz Edebilir Mi? 2025","shownUrl":"https://www.palmahukuk.com/kiraci-kira-tespit-davasina-itiraz-edebilir-mi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.cbhukuk.com/fahis-kira-artisina-itiraz/","title":"Fahiş Kira Artışı (2025 GÜNCEL)","shownUrl":"https://www.cbhukuk.com/fahis-kira-artisina-itiraz/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira artış davası temyiz edilebilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/temyiz","text":"#Temyiz"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Temyizde hangi belgeler sunulmalıdır?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+davas%C4%B1+temyizinde+hangi+belgeler+sunulmal%C4%B1d%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira artış davası temyiz süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+davas%C4%B1+temyiz+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira artış davasında temyiz sonucu ne olur?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+davas%C4%B1nda+temyiz+sonucu&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+davas%C4%B1+temyiz+edilebilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9567616671754427601","reqid":"1754427663930047-14331056187514707695-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754427663930047-14331056187514707695-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-107-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"92kb3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kira-davalarinda-istinaf-ve-temyiz-siniri-neye-gore-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/blog/kira-tespit-davasinda-yetkili-ve-gorevli-mahkeme-neresidir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/kira-bedelinin-tespiti-davasi-nasil-acilir.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasinda-istinafta-hangi-mahkeme-bakar-2192582535","header":"Kira Tespit Davasında istinafta hangi mahkeme bakar?","teaser":"Kira tespit davasında istinaf aşamasında Bölge Adliye Mahkemeleri bakar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/istinaf","text":"#İstinaf"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mervekolman.av.tr/temyiz-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ihsanaktas.av.tr/temyiz-ya-da-istinaf-suresini-kacirdik-ne-yapab/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/temyiz-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://higm.adalet.gov.tr/Home/SSSorularDetay/16?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/ceza-hukuku/yargitay-temyiz-basvurusu.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/davanin-esasi-temyiz-edilmezse-ne-olur-3858181047","header":"Davanın esası temyiz edilmezse ne olur?","teaser":"Davanın esası temyiz edilmezse, mahkeme kararı kesinleşmiş olur ve yargı yolu kapanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/temyiz","text":"#Temyiz"},{"href":"/yacevap/t/karar","text":"#Karar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://denktas.av.tr/kira-hukuku/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-davasi-yargitay-da-ne-kadar-surer-3329031947","header":"Kira artış davası Yargıtay'da ne kadar sürer?","teaser":"Kira artış davasının Yargıtay'da ne kadar süreceği, davanın karmaşıklığına, delillerin toplanmasına ve mahkemenin iş yoğunluğuna bağlı olarak ortalama 1-2 yıl arasında değişebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"#Yargıtay"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/temyiz-ne-demek/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.resithukuk.com/blog/temyiz-sureci?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mahkemesi.com.tr/mahkemede-hangi-durumlar-temyiz-edilebilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/hukuk-davalarinda-temyiz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexishukuk.com/category/blog/ceza-davalarinda-temyiz-kanun-yolu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hangi-kararlar-temyiz-edilebilir-2621793356","header":"Hangi kararlar temyiz edilebilir?","teaser":"Temyiz edilebilecek kararlar, ilk derece mahkemelerinin verdiği ve istinaf incelemesinden geçmiş olan kararlardır. Özellikle aşağıdaki kararlar temyize tabidir: - Malvarlığına ilişkin kararlar. - Şahıs varlığı haklarına ilişkin kararlar. Temyize kapalı kararlar ise belirli istisnalar içerir ve bunlar arasında: - Miktar veya değeri belirli bir sınırı geçmeyen davalara ilişkin kararlar. - Sulh hukuk mahkemesi kararları. - Çekişmesiz yargı kararları. - Yargı yeri belirlenmesi kararları. - Geçici hukuki koruma kararları.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/temyiz","text":"#Temyiz"},{"href":"/yacevap/t/kararlar","text":"#Kararlar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.vedatbeyazhukuk.com/post/yarg%C4%B1tay-karar%C4%B1yla-kira-bedelinin-tespiti-davas%C4%B1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sanalhukuk.org/2024/07/14/kira-bedelinin-tespiti-kira-bedelinin-uyarlanmasi-davasi-guncel-yargitay-karari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.blog.ayguneshukuk.com/kira-uyarlama-istemli-davada-kira-bedelinin-brut-yerine-net-olarak-tespitine-karar-verilmesi-bozma-nedenidir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sen.av.tr/tr/makale/yargitay-kararlari-isiginda-TBK-344-g%C3%B6re-kira-bedelinin-belirlenmesi-kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi-uygulamasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasinda-yargitay-bozma-nedenleri-nelerdir-4167520400","header":"Kira Tespit Davasında Yargıtay Bozma Nedenleri Nelerdir?","teaser":"Kira tespit davasında Yargıtay'ın bozma nedenleri şunlardır: 1. Kira artış oranının yanlış belirlenmesi: Sözleşmede kira artış oranı belirtilmişse, bu orana göre kira bedelinin belirlenmemesi. 2. Emsal kira bedellerinin dikkate alınmaması: Kiralananın durumu, bölgedeki rayiç kira bedelleri ve diğer emsal kira sözleşmelerinin değerlendirilmemesi. 3. Hakkaniyet ilkesinin gözetilmemesi: Kira bedelinin belirlenmesinde hakkaniyete uygun bir indirim yapılmaması. 4. Net yerine brüt kira bedelinin tespiti: Kira bedelinin net olarak tespit edilmesi gerekirken brüt olarak belirlenmesi. 5. Dava açma usulüne uyulmaması: Davanın belirsiz alacak davası veya kısmi dava olarak açılması, ıslah kurumunun uygulanmaması.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/yargitay","text":"#Yargıtay"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com/kira-tespit-davasi-ihtar-sarti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yargitaykararlari.com/kira-tespit-davasi-ihtar-sarti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://babayigit.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artis-ihtari-cekmeden-dava-acilirsa-ne-olur-2854768609","header":"Kira artış ihtarı çekmeden dava açılırsa ne olur?","teaser":"Kira artış ihtarı çekmeden dava açılması durumunda, dava usulden reddedilebilir çünkü ihtar, kira tespit davası için bir ön şarttır. Türk Borçlar Kanunu'nun 345. maddesine göre, kira bedelinin tespitine ilişkin dava, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kiracıya yazılı olarak bildirimde bulunulması veya bu süre içinde dava açılması koşuluyla açılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/borclarkanunu","text":"#BorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hizlisoy.av.tr/kira-tespit-davalari-temyiz-edilemez-istinafta-kesinlesir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasinda-karar-kesinlesmeden-istinafa-gidilebilir-mi-2835744525","header":"Kira Tespit Davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir mi?","teaser":"Evet, kira tespit davasında karar kesinleşmeden istinafa gidilebilir. Kararın kesinleşmesi için 2 haftalık yasal süre içerisinde istinaf yoluna başvurulmaması gerekmektedir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/istinaf","text":"#İstinaf"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"92kb4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"92kb5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"92kbw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}