• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kentsel Dönüşüm'de 1 m2 kaç m2 inşaat yapılır?

    • İnşaat
    • KentselDönüşüm
    • İmar
    • YapıStandartları

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kentsel Dönüşüm'de 1 m² arsa üzerine yapılacak inşaat alanı, belediyenin verdiği imar oranına göre belirlenir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kuruyemisler.com.tr
        1
      2. adaproje.com.tr
        2
      3. mfhmedya.com
        3
      4. gahi.com.tr
        4
      5. 181.csb.gov.tr
        5

    • İnşaat alanı hesaplamaları hangi faktörlere bağlıdır?

    • Belediyelerin imar oranları neden farklıdır?

    • Kentsel Dönüşüm'de inşaat alanı sınırları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kentsel dönüşüm emsal hakkı nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde emsal (KAKS) hakkı şu şekilde hesaplanır: 1. Arsanın metrekaresi ile KAKS değerinin çarpılması. Örneğin, 1000 m² net yüzölçümüne sahip bir arsanın KAKS katsayısı 2,00 ise, 1000 m² x 2,00 = 2000 m² inşaat yapılabilir. Emsal inşaat alanı, toplam brüt inşaat alanı ile karıştırılmamalıdır. Emsal (KAKS) hesaplaması, gayrimenkulün bulunduğu ilçe belediyesinden alınan ve hesaplama yapılacak parsele özel olan imar durum belgesinde yer alır. Emsal hesaplamaları ve kentsel dönüşüm süreçleri karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    • Hukuk
    • Şehircilik
    • Emlak
    • İmar
    • KentselDönüşüm
    5 kaynak

    Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?

    Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde verilebilecek emsal miktarı, belediyenin imar planları ve yönetmelikleri doğrultusunda belirlenir. Ancak, imar artışı her projede otomatik olarak verilmez; şehircilik unsurları, altyapı ve trafik gibi faktörler dikkate alınarak değerlendirilir.
    • Hukuk
    • KentselDönüşüm
    • YapıStandartları
    5 kaynak

    Kentsel Dönüşümde 100 metrekare ev kaç metrekare ile değişir?

    Kentsel dönüşümde 100 metrekare evin kaç metrekare ile değişeceği, her proje özelinde farklılık gösterebilir. 6306 sayılı kanunda kentsel dönüşümden faydalanmak için herhangi bir metrekare sınırlaması bulunmamaktadır.
    • Hukuk
    • KentselDönüşüm
    • Emlak
    • Kanun
    5 kaynak

    1 m2 inşaatta kaç m3 malzeme gider?

    1 m² inşaatta kaç m³ malzeme gider, kullanılan malzemeye göre değişiklik gösterir. Ahşap çatı için: 1 m² ahşap oturtma çatı için yaklaşık 0,03 m³ kereste gider. Betonarme için: 1 m² için 0,250 m³ betonarme betonu, 22 kg betonarme demiri ve 1,75 m³ kalıp gerekebilir. Malzeme metrajının doğru yapılabilmesi için bir uzmana danışılması önerilir.
    • İnşaat
    • MalzemeHesaplama
    • Beton
    • Demir
    5 kaynak

    1 m2 inşaat maliyeti için hangi malzemeler gerekli?

    1 m² inşaat maliyeti için gerekli malzemeler, inşaatın türüne ve sınıfına göre değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak bir m² inşaat maliyeti için gerekli bazı malzemeler şunlardır: Beton ve demir. Yalıtım malzemeleri. Duvar ve çatı malzemeleri. Elektrik ve mekanik tesisat malzemeleri. Zemin kaplamaları. Kapı ve pencere sistemleri. Mutfak ve banyo donanımları. İnşaat maliyeti hesaplamaları için bir mühendis veya mimardan destek alınması önerilir.
    • İnşaat
    • Malzeme
    • Beton
    • Demir
    5 kaynak

    100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?

    100 m² arsaya yapılabilecek inşaat alanı, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. KAKS değeri 1,25 olduğunda: 100 m² x 1,25 = 125 m² toplam inşaat alanı yapılabilir. TAKS değeri 0,20 olduğunda: 100 m² x 0,20 = 20 m² taban alanı ve bu durumda en fazla 6,5 kat inşa edilebilir. Bu değerler, arsanın imar durum belgesinde belirtilir ve her bölgeye göre farklılık gösterebilir.
    • Mimarlık
    • İnşaat
    • Arsa
    • İmarDurumu
    • Yönetmelikler
    5 kaynak

    Kentsel dönüşümde daire başı fiyat nasıl hesaplanır?

    Kentsel dönüşümde daire başı fiyat, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: Gayrimenkulün konumu. İnşaatın niteliği. Malzeme seçimi. İşçilik maliyetleri. Altyapı çalışmaları. Yasal masraflar. Metrekare fiyatları. 2025 yılı için kentsel dönüşüm metrekare fiyatları 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde maliyet hesaplama karmaşık bir süreçtir ve profesyonel destek almak, bu süreci kolaylaştırır ve hataları önler.
    • İnşaat
    • KentselDönüşüm
    • MaliyetHesaplama
    • Emlak
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"hkgz0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkentsel-donusum-de-1-m-2-kac-m-2-insaat-4247662337%3Flr%3D213%26ncrnd%3D1353","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7796530801757119607","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757119636378143-12872501603006657174-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-173-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"hkgz1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"hkgz2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kentsel Dönüşüm'de **1 m² arsa üzerine yapılacak inşaat alanı, belediyenin verdiği imar oranına göre belirlenir** [```2```](https://adaproje.com.tr/kentsel-donusum/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://kuruyemisler.com.tr/kentsel-donusum-kac-kat-yapilir/","title":"Kentsel Dönüşüm Kaç Kat Yapılır – kuruyemisler.com.tr","shownUrl":"https://kuruyemisler.com.tr/kentsel-donusum-kac-kat-yapilir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://adaproje.com.tr/kentsel-donusum/","title":"Kentsel Dönüşüm - AdaProje","shownUrl":"https://adaproje.com.tr/kentsel-donusum/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.mfhmedya.com/kentsel-donusum-m2-maliyeti-2025/","title":"Kentsel Dönüşüm M2 Maliyeti 2025 - MFH Medya","shownUrl":"https://www.mfhmedya.com/kentsel-donusum-m2-maliyeti-2025/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://gahi.com.tr/kentsel-donusum-icin-en-az-kac-metrekare-olmali/","title":"Kentsel Dönüşüm Için En Az Kaç Metrekare Olmalı...","shownUrl":"https://gahi.com.tr/kentsel-donusum-icin-en-az-kac-metrekare-olmali/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://181.csb.gov.tr/kentsel-donusumde-merak-edilen-sorular-haber-14151","title":"Kentsel Dönüşümde Merak Edilen Sorular","shownUrl":"https://181.csb.gov.tr/kentsel-donusumde-merak-edilen-sorular-haber-14151","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kentsel Dönüşüm'de 1 m2 kaç m2 inşaat yapılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"İmar"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"YapıStandartları"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İnşaat alanı hesaplamaları hangi faktörlere bağlıdır?","url":"/search?text=%C4%B0n%C5%9Faat+alan%C4%B1+hesaplamalar%C4%B1+neye+g%C3%B6re+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Belediyelerin imar oranları neden farklıdır?","url":"/search?text=Belediyelerin+imar+oranlar%C4%B1+neden+farkl%C4%B1%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kentsel Dönüşüm'de inşaat alanı sınırları nelerdir?","url":"/search?text=Kentsel+D%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm%27de+in%C5%9Faat+alan%C4%B1+s%C4%B1n%C4%B1rlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kentsel+D%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCm%27de+1+m2+ka%C3%A7+m2+in%C5%9Faat+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7796530801757119607","reqid":"1757119636378143-12872501603006657174-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-173-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757119636378143-12872501603006657174-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-173-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"hkgz3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kentseldonusumyardimidotcom.wordpress.com/2016/10/08/kentsel-donusum-degeri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/emsal-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/haberler/kentsel-donusumde-imar-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://berradanismanlik.com/onemli-bilgiler?size=16&stub=1"],"header":"Kentsel dönüşüm emsal hakkı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kentsel dönüşümde emsal (KAKS) hakkı şu şekilde hesaplanır: 1. Arsanın metrekaresi ile KAKS değerinin çarpılması. Örneğin, 1000 m² net yüzölçümüne sahip bir arsanın KAKS katsayısı 2,00 ise, 1000 m² x 2,00 = 2000 m² inşaat yapılabilir. Emsal inşaat alanı, toplam brüt inşaat alanı ile karıştırılmamalıdır. Emsal (KAKS) hesaplaması, gayrimenkulün bulunduğu ilçe belediyesinden alınan ve hesaplama yapılacak parsele özel olan imar durum belgesinde yer alır. Emsal hesaplamaları ve kentsel dönüşüm süreçleri karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kentsel-donusum-emsal-hakki-nasil-hesaplanir-2626392010","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sehircilik","text":"Şehircilik"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/imar","text":"İmar"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/parselleri-birlestirene-emsal-artisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com.tr/guncel/kentsel-donusumde-emsal-ne-demek/120794?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bogazicihukuk.com.tr/TR/Blog/kentsel-donusum-davalari-ve-itirazlar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/emsal-artisi-kentsel-donusum/1133700?size=16&stub=1"],"header":"Emsali 1 olan yere kentsel dönüşümde ne kadar emsal verilir?","teaser":"Emsali 1 olan bir yere kentsel dönüşümde verilebilecek emsal miktarı, belediyenin imar planları ve yönetmelikleri doğrultusunda belirlenir. Ancak, imar artışı her projede otomatik olarak verilmez; şehircilik unsurları, altyapı ve trafik gibi faktörler dikkate alınarak değerlendirilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/emsali-1-olan-yere-kentsel-donusumde-ne-kadar-emsal-verilir-2319487694","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/yapistandartlari","text":"YapıStandartları"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/baskan-uysal-kentsel-donusumde-100-metrekare-evi-olana-80-metrekare-ev-153570?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilveilceler.com.tr/blog/kentsel-donusum-evleri-kac-metrekare?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odak360.com/kentsel-donusum-m2-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anilinsaat.com/kentsel-donusumde-kac-metrekareye-daire-veriliyor/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://181.csb.gov.tr/kentsel-donusumde-merak-edilen-sorular-haber-14151?size=16&stub=1"],"header":"Kentsel Dönüşümde 100 metrekare ev kaç metrekare ile değişir?","teaser":"Kentsel dönüşümde 100 metrekare evin kaç metrekare ile değişeceği, her proje özelinde farklılık gösterebilir. 6306 sayılı kanunda kentsel dönüşümden faydalanmak için herhangi bir metrekare sınırlaması bulunmamaktadır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kentsel-donusumde-100-metrekare-ev-kac-metrekare-ile-degisir-4132282644","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.maliyeti.com.tr/kaba-insaat-m%C2%B2-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.piyasayatirim.com/1-m2ye-kac-m3-kereste-gider/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://santiyede.com/yapi-yaklasik-maliyeti-100-metrekare-icin-malzeme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dekorgetir.com/100-m2-eve-kac-m3-beton-gider/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.insaatim.com/duvar-maliyet-hesaplama-malzeme-iscilik/?size=16&stub=1"],"header":"1 m2 inşaatta kaç m3 malzeme gider?","teaser":"1 m² inşaatta kaç m³ malzeme gider, kullanılan malzemeye göre değişiklik gösterir. Ahşap çatı için: 1 m² ahşap oturtma çatı için yaklaşık 0,03 m³ kereste gider. Betonarme için: 1 m² için 0,250 m³ betonarme betonu, 22 kg betonarme demiri ve 1,75 m³ kalıp gerekebilir. Malzeme metrajının doğru yapılabilmesi için bir uzmana danışılması önerilir.","href":"/yacevap/c/teknoloji/q/1-m-2-insaatta-kac-m-3-malzeme-gider-757892107","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/malzemehesaplama","text":"MalzemeHesaplama"},{"href":"/yacevap/t/beton","text":"Beton"},{"href":"/yacevap/t/demir","text":"Demir"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.proemtia.com/blog/insaat-maliyeti-hesaplama-rehberi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.maliyeti.com.tr/kaba-insaat-m%C2%B2-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.odak360.com/insaat-m2-maliyeti-2025-2/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mutfakuygulamalari.com.tr/insaat-m2-hesabi-nasil-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://arokadesign.com/2024-insaat-m%C2%B2-maliyeti/?size=16&stub=1"],"header":"1 m2 inşaat maliyeti için hangi malzemeler gerekli?","teaser":"1 m² inşaat maliyeti için gerekli malzemeler, inşaatın türüne ve sınıfına göre değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak bir m² inşaat maliyeti için gerekli bazı malzemeler şunlardır: Beton ve demir. Yalıtım malzemeleri. Duvar ve çatı malzemeleri. Elektrik ve mekanik tesisat malzemeleri. Zemin kaplamaları. Kapı ve pencere sistemleri. Mutfak ve banyo donanımları. İnşaat maliyeti hesaplamaları için bir mühendis veya mimardan destek alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/teknoloji/q/1-m-2-insaat-maliyeti-icin-hangi-malzemeler-gerekli-2388557319","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/malzeme","text":"Malzeme"},{"href":"/yacevap/t/beton","text":"Beton"},{"href":"/yacevap/t/demir","text":"Demir"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://anysqft.tr/insaat/100-m2-arsaya-kac-m2-ev-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kaks-katlar-alani-kat-sayisi-emsal-nedir-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.milliyet.com.tr/emlak/arsaya-kac-m2-kare-ev-yapilir-kisaca-hesaplama-yontemleri-6515370?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vaki.com.tr/arsaya-kac-metrekare-ev-yapilir-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hepsiemlak.com/emlak-yasam/emlak-rehberi/arsa-metrekaresine-gore-cikacak-ev-sayisi-nasil-belirlenir?size=16&stub=1"],"header":"100 m2 arsaya kaç m2 inşaat yapılır?","teaser":"100 m² arsaya yapılabilecek inşaat alanı, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) ve TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) değerlerine bağlı olarak değişir. KAKS değeri 1,25 olduğunda: 100 m² x 1,25 = 125 m² toplam inşaat alanı yapılabilir. TAKS değeri 0,20 olduğunda: 100 m² x 0,20 = 20 m² taban alanı ve bu durumda en fazla 6,5 kat inşa edilebilir. Bu değerler, arsanın imar durum belgesinde belirtilir ve her bölgeye göre farklılık gösterebilir.","href":"/yacevap/c/teknoloji/q/100-m-2-arsaya-kac-m-2-insaat-yapilir-9216929","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/arsa","text":"Arsa"},{"href":"/yacevap/t/imardurumu","text":"İmarDurumu"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelikler","text":"Yönetmelikler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mfhmedya.com/kentsel-donusum-m2-maliyeti-2025/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sksinsaat.com.tr/kentsel-donusum-insaat-maliyeti-hesaplama/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/kentsel-donusumde-evinizin-degeri-nasil-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.acunhukuk.av.tr/kentsel-donusum-daire-basi-fiyat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/kentsel-donusumde-gayrimenkul-degerlemesi?size=16&stub=1"],"header":"Kentsel dönüşümde daire başı fiyat nasıl hesaplanır?","teaser":"Kentsel dönüşümde daire başı fiyat, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: Gayrimenkulün konumu. İnşaatın niteliği. Malzeme seçimi. İşçilik maliyetleri. Altyapı çalışmaları. Yasal masraflar. Metrekare fiyatları. 2025 yılı için kentsel dönüşüm metrekare fiyatları 15.000 TL ile 25.000 TL arasında değişmektedir. Kentsel dönüşüm projelerinde maliyet hesaplama karmaşık bir süreçtir ve profesyonel destek almak, bu süreci kolaylaştırır ve hataları önler.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kentsel-donusumde-daire-basi-fiyat-nasil-hesaplanir-1645554153","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"},{"href":"/yacevap/t/maliyethesaplama","text":"MaliyetHesaplama"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"Emlak"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"hkgz4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"hkgz5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hkgzw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}