• Buradasın

    Kayyım tarafından yönetilen taşınmazlardan ecrimisile tabi olanlar nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kayyım tarafından yönetilen taşınmazlardan ecrimisil alınamayacak olanlar, 3561 sayılı Mal Memurlarının Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun hükümlerine göre belirlenmiştir 1.
    Bu kanuna göre, kayyımlıkla yönetilen taşınmazlar, Hazine özel mülkiyetinde veya devletin hüküm ve tasarrufu altına olan yerler değildir ve bu nedenle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesine göre ecrimisil istenilemez 1.
    Ecrimisile tabi olan taşınmazlar ise, gerçek veya tüzelkişilerce işgal edilen, Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz mallardır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. gokhanakgul.av.tr
        2
      3. mustafaisik.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. barandogan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kayyım kullanım bedeli talep edebilir mi?

    Kayyım, idare ettiği malvarlığı veya kişi adına belirli bir ücret talep edebilir. Kayyımın talep edebileceği kullanım bedeline dair bir bilgi bulunamamıştır. Daha fazla bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası ile birlikte ecrimisil talep edilebilir mi?

    Evet, el atmanın önlenmesi davası ile birlikte ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil, haksız işgal tazminatı olarak adlandırılır ve malikin rızası dışında taşınmazın işgal edilmesi durumunda işgal eden taraftan talep edilir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasını kim açabilir?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasını, taşınır veya taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişi açabilir. Ecrimisil davası açabilecek kişiler: Malik: Mülkiyet hakkı sahibi. Zilyet: Sınırlı ayni haklar gibi zilyetlik sağlayan haklara sahip olanlar. İntifa hakkı sahibi: Mülkiyet hakkı başkasına ait olan bir taşınmazda intifa hakkına sahip olan kişi. Ayrıca, elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) paydaşlardan herhangi biri, diğer paydaşlar veya üçüncü kişilere karşı ecrimisil davası açabilir.
    5 kaynak

    Defterdar kayyımlığı ecrimisili kim öder?

    Defterdar kayyımlığı ecrimisilinin kim tarafından ödeneceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, ecrimisil tazminatının, malı haksız bir şekilde işgal eden kişi tarafından ödendiği bilinmektedir. Ecrimisil, bir maldan kullanma ve yararlanma hakkı olmayan kişinin, malı kullanması halinde, malın sahibine ödemek zorunda kaldığı tazminat bedelidir.
    5 kaynak

    Meni müdahale ve ecrimisil davası ne zaman açılır?

    Müdahalenin Men’i (Elatmanın Önlenmesi) Davası, taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ayni veya şahsi hakka el atma fiili devam ettiği müddetçe her zaman açılabilir. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası ise, mal sahibinin rızası dışında ve kötü niyetli olarak malın kullanıldığı tarihten itibaren geriye dönük en fazla 5 yıllık süre içinde açılabilir. Her iki davanın da açılabilmesi için, haksız müdahalenin devam ediyor olması ve davacının mülkiyet hakkını veya ayni hakkını ispatlaması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Taşınmaza bağlı borç ve haklar nelerdir?

    Taşınmaza bağlı haklar şunlardır: İrtifak hakları. Taşınmaz yükü (gayrimenkul mükellefiyeti). Taşınmaza bağlı borçlar ise şu şekilde incelenebilir: Eşyaya bağlı borç. Rehin hakkı.
    5 kaynak

    Kiracı ecrimisili kim öder?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı), taşınmazı haksız yere kullanan kişi tarafından ödenir. Ecrimisil ödemesi gereken kişiler arasında: kira sözleşmesi sona ermesine rağmen taşınmazı tahliye etmeyen kiracılar; herhangi bir sözleşme olmaksızın taşınmazı kullanan kişiler; tahliye kararı kesinleşmesine rağmen taşınmazı boşaltmayan kişiler yer alır.
    5 kaynak