• Buradasın

    Kayyım tarafından yönetilen taşınmazlardan ecrimisile tabi olanlar nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kayyım tarafından yönetilen taşınmazlardan ecrimisil alınamayacak olanlar, 3561 sayılı Mal Memurlarının Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun hükümlerine göre belirlenmiştir 1.
    Bu kanuna göre, kayyımlıkla yönetilen taşınmazlar, Hazine özel mülkiyetinde veya devletin hüküm ve tasarrufu altına olan yerler değildir ve bu nedenle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesine göre ecrimisil istenilemez 1.
    Ecrimisile tabi olan taşınmazlar ise, gerçek veya tüzelkişilerce işgal edilen, Devletin özel mülkiyetinde veya hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz mallardır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulmevzuati.com
        1
      2. gokhanakgul.av.tr
        2
      3. mustafaisik.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. barandogan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kayyım ne iş yapar?

    Kayyım, yasalarla belirlenen bazı durumlarda, başkasına ait bir işi görmek veya bir malı idare etmek üzere atanan kişidir. Kayyımın başlıca işleri şunlardır: 1. Şirket Yönetimi: Şirketlerin faaliyetlerinin sürdürülmesi, işlerinin devam ettirilmesi, şirket mal varlığının korunması ve iyileştirilmesi gibi konularda şirketin yönetimi ve gözetimini sağlar. 2. Vesayet İşleri: Gaiplik durumunda, mirasçıların yerine geçerek onların haklarını korur. 3. İsteğe Bağlı Atama: Engellilik, ihtiyarlık veya tecrübesizlik gibi nedenlerle reşit bir kimseye kendi isteği üzerine atanır. Kayyım, genellikle ilgili yerleşim biriminin en yüksek mal memuru olup, bu görevler illerde defterdar, ilçelerde ise mal müdürü tarafından yürütülür.
    5 kaynak

    Ecrimisil ne anlama gelir?

    Ecrimisil, bir taşınmazın sahibinin rızası olmaksızın kullanılması durumunda, bu kullanımı gerçekleştiren kişiden talep edilen haksız işgal tazminatı anlamına gelir. Ecrimisil şartları şunlardır: - Haksız işgalin bulunması; - Hak sahibinin bu konuda bir rızasının olmaması; - İşgalcinin kötüniyetli olması; - Hak sahibinin haksız işgal sebebiyle zarar uğraması. Ecrimisil bedeli, taşınmazda ayni veya şahsi hakkı bulunan kişilere, vakıflara ve hazineye ödenir.
    5 kaynak

    Kiracı ecrimisili kim öder?

    Kiracı ecrimisil bedelini, haksız olarak kullandığı taşınmazın sahibine öder. Ecrimisil, bir eşyanın kötüniyetli haksız zilyet tarafından kullanılması durumunda ortaya çıkan tazminatı ifade eder.
    5 kaynak

    Ecrimisil ve el atmanın önlenmesi aynı davada istenebilir mi?

    Evet, ecrimisil ve el atmanın önlenmesi talepleri aynı davada istenebilir. El atmanın önlenmesi davası ile birlikte, haksız işgal tazminatı olan ecrimisil de talep edilebilir ve bu durumda dava, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Taşınmaza bağlı borç ve haklar nelerdir?

    Taşınmaza bağlı borçlar ve haklar üç ana kategoride toplanabilir: 1. İrtifak Hakları (Yararlanma Hakları): Bu haklar, kişiye taşınmazdan yararlanma yetkisi verir. Çeşitleri şunlardır: - İntifa Hakkı: Mal sahibinden başka birine maldan ve maldan elde edilecek ürünlerden yararlanma hakkı tanır. - Oturma Hakkı: Belirli bir kişiye bir binadan veya daireden konut olarak yararlanma yetkisi verir. - Üst (İnşaat) Hakkı: Bir kişiye başkasına ait arazinin üstünde veya altında bulunan bir yapının maliki olma yetkisi verir. 2. Taşınmaz Yükü: Bir taşınmaz malikinin, malı dolayısıyla o taşınmaz karşılık olmak üzere, diğer bir kimse lehine bir şey yapmaya veya vermeye mecbur olmasıdır. 3. Rehin Hakları (Teminat Hakları): Taşınmaz rehni, sahibine bir taşınmazın değerinden alacağını elde etme yetkisi verir. Çeşitleri şunlardır: - İpotek: Kişisel bir alacağın teminat altına alınması için kurulur. - İrat Senedi: Taşınmazın alacak için rehin altına alındığını gösterir. - İpotekli Borç Senedi: Vadesi belirlenmiş kişisel alacağın güvence altına alınması amacıyla taşınmazın rehnedilmesidir.
    5 kaynak

    Defterdar kayyımlığı ecrimisili kim öder?

    Defterdar kayyımlığı kapsamında ecrimisil bedelini, ecrimisil ihbarnamesi tebliğ edilen fuzuli şagil (işgalci) öder.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasını kim açabilir?

    Ecrimisil davasını, taşınmazın maliki, hissedarı veya malik adına yetkilendirilmiş kişi açabilir.
    5 kaynak