• Buradasın

    Kat mülkiyeti madde 41 nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 41. maddesi, kat maliklerinin yöneticinin görevdeki tutumunu devamlı olarak denetleyebileceğini ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebileceğini düzenler 12.
    Ayrıca, bu madde kapsamında:
    • Hesapların Denetimi: Yönetim planında belirli bir zaman konulmamışsa, denetim her üç ayda bir yapılır; gerekli görüldüğünde ise her zaman yapılabilir 23.
    • Denetim Raporu: Denetçiler, denetim sonuçlarını ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini içeren bir raporu kat malikleri kuruluna sunar 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. enerjikimlikbelgesi.com
        1
      2. zulkufarslan.av.tr
        2
      3. reo.org.tr
        3
      4. tektaskentseldonusum.com
        4
      5. parlayonetim.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.
    5 kaynak

    Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?

    Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Yapı Durumu: Kat irtifakı, inşaat aşamasındaki binalarda geçerli iken, kat mülkiyeti yalnızca tamamlanmış yapılar için geçerlidir. 2. Mülkiyet Yapısı: Kat irtifakında, bağımsız bölümlerin paylaştırılması söz konusudur; ancak kat mülkiyetinde, bağımsız bölümler ile birlikte ortak alanların mülkiyeti de bulunmaktadır. 3. Yönetim ve Denetim: Kat irtifakında genellikle bir yönetim veya denetim mekanizması bulunmazken, kat mülkiyetinde kat malikleri kurulu tarafından ortak alanların yönetimi ve bakımı gerçekleştirilir. 4. Belgeler: Kat irtifaklı yapılarda yapı kullanım izin belgesi gerekmeyebilirken, kat mülkiyetine geçiş için bu belge zorunludur.
    5 kaynak

    Kat malikleri yüzde 51 ne demek?

    Kat maliklerinin %51'i ifadesi, kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gereken çoğunluk anlamına gelir. Bu, hem sayı hem de arsa payı açısından geçerlidir; yani toplantıda hem kat maliklerinin yarısından fazlası bulunmalı, hem de bu kat malikleri toplam arsa payının ve bağımsız bölüm sayısının %51'ini temsil etmelidir.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici kaç yıl görev yapar?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici, en fazla bir yıl süreyle görev yapar.
    5 kaynak

    Kat malikleri kurulu ile kat maliki aynı şey mi?

    Kat malikleri kurulu ve kat maliki kavramları farklı anlamlara sahiptir: 1. Kat Maliki: Bir binanın bağımsız bölümüne (daire, iş yeri, depo vb.) sahip olan kişiyi ifade eden hukuki bir terimdir. 2. Kat Malikleri Kurulu: Bir apartmanın veya sitenin karar organı olup, kat maliklerinin tamamından oluşan kuruldur.
    5 kaynak

    Kat malikleri hangi haklara sahiptir?

    Kat maliklerinin sahip olduğu bazı haklar şunlardır: 1. Bağımsız Bölüm Mülkiyeti: Kat malikleri, kendilerine ait bağımsız bölümler üzerinde mülkiyet hakkına sahiptir. 2. Ortak Kullanım Alanları: Ana gayrimenkuldeki ortak kullanım alanlarından yararlanma hakkı bulunur. 3. Yönetimsel Katılım: Kat malikleri kurulu vasıtasıyla ana gayrimenkulün yönetimine katılma ve yönetici seçme hakkı vardır. 4. Önalım Hakkı: Kat mülkiyeti, diğer kat maliklerine bir önalım hakkı tanımaz. 5. Hukuki Denetim: Kat malikleri, site yönetiminin aldığı kararlar, harcamalar ve bütçeyle ilgili olarak düzenli olarak bilgilendirme ve denetleme hakkına sahiptir. Bu haklar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda detaylı olarak düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu madde 36 nedir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 36. maddesi, yönetici ve defter tutma yükümlülüklerini düzenler: 1. Yönetici Yükümlülükleri: Yönetici, kat malikleri kurulunun kararlarını, yapılan ihtar ve tebligatların özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri belirtilen bir deftere tarih sırasıyla yazmak ve bu defteri giderlerin belgeleriyle birlikte saklamak zorundadır. 2. Cezalar: Bu maddede yazılı görevleri yerine getirmeyen yöneticiye, 33. maddenin son fıkrasında yazılı cezalar uygulanır.
    5 kaynak