• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kat malikleri 2/3 ne demek?

    • Hukuk
    • KatMalikleri
    • KentselDönüşüm

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat maliklerinin 2/3'ü ifadesi, kentsel dönüşümde riskli yapı olarak belirlenen bir binada oybirliği sağlanamadığında, en az üçte iki çoğunluğun karar alabilmesi anlamına gelir 13.
    Bu kural, 6306 sayılı Kanun'un Uygulama Yönetmeliği'nin 15. maddesinde düzenlenmiştir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kentselyenileme.wordpress.com
        1
      2. esranurdemir.av.tr
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. av-saimincekas.com
        5

    • Kentsel dönüşümde oybirliği neden önemlidir?

    • Uygulama Yönetmeliği'nde başka hangi kurallar var?

    • Kat maliklerinin hakları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanın aidatı kime ait?

    Apartman aidatı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikine aittir. Ancak uygulamada, kiracılarla yapılan kira sözleşmeleriyle bu yükümlülüğün bir kısmı kiracıya devredilebilir. Aidat, her kat malikinin mülkü ile orantılı olarak ödeyeceği bir bedeldir ve ödenmemesi durumunda yasal takip başlatılabilir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • KatMülkiyeti
    • Aidat
    5 kaynak

    Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

    Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.
    • Hukuk
    • Yönetim
    • Apartman
    • KatMalikleri
    5 kaynak

    Kat malikleri kanunu 37 madde nedir?

    Kat Malikleri Kanunu 37. madde, "İşletme Projesinin Yapılması" ile ilgilidir. Bu maddeye göre: Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi hazırlar. Bu projede, bir yıllık yönetim için tahmini gelir ve gider tutarları, her kat malikine düşecek tahmini miktar ve ödenmesi gereken avans tutarı yer alır. Proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara bildirilir. Bildirimden itibaren yedi gün içinde projeye itiraz edilirse, durum kat malikleri kurulunda incelenir ve karar verilir. Kesinleşen işletme projeleri ve kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları, İcra ve İflas Kanunu'nun 68. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
    • Hukuk
    • KatMalikleri
    • Kanun
    5 kaynak

    Kat mülkiyetine geçişte kat malikleri kimlerdir?

    Kat mülkiyetine geçişte kat malikleri, kat irtifakına sahip ortak maliklerdir. Ayrıca, bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, kat malikleri kurulunda bu malikler içlerinden vekalet verecekleri birisi ile temsil edilir. Kat mülkiyetine geçiş süreci, hem hukuki hem de mali açıdan dikkat gerektirdiğinden, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • KatMülkiyeti
    • Gayrimenkul
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    • Hukuk
    • Gayrimenkul
    • KatMülkiyeti
    • ApartmanYönetimi
    5 kaynak

    Kat malikleri kurulu ile kat maliki aynı şey mi?

    Kat malikleri kurulu ve kat maliki kavramları farklı anlamlara sahiptir: 1. Kat Maliki: Bir binanın bağımsız bölümüne (daire, iş yeri, depo vb.) sahip olan kişiyi ifade eden hukuki bir terimdir. 2. Kat Malikleri Kurulu: Bir apartmanın veya sitenin karar organı olup, kat maliklerinin tamamından oluşan kuruldur.
    • Hukuk
    • KatMalikleri
    • ApartmanYönetimi
    5 kaynak

    Kat malikleri yüzde 51 ne demek?

    Kat maliklerinin %51'i ifadesi, kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gereken çoğunluk anlamına gelir. Bu, hem sayı hem de arsa payı açısından geçerlidir; yani toplantıda hem kat maliklerinin yarısından fazlası bulunmalı, hem de bu kat malikleri toplam arsa payının ve bağımsız bölüm sayısının %51'ini temsil etmelidir.
    • Hukuk
    • KatMalikleri
    • Yönetim
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"yeg0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkat-malikleri-2-3-ne-demek-1012765614%3Flr%3D213%26ncrnd%3D14112","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2327553471755843895","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755843900256085-3637935783100004600-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-172-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"yeg1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"yeg2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kat maliklerinin 2/3'ü** ifadesi, **kentsel dönüşümde riskli yapı olarak belirlenen bir binada** oybirliği sağlanamadığında, en az üçte iki çoğunluğun karar alabilmesi anlamına gelir [```1```](https://kentselyenileme.wordpress.com/2017/09/05/kentsel-donusumde-23-kurali-ve-arsa-paylari-hakkinda-bir-soru/)[```3```](https://emlakkulisi.com/guncel/23-kat-malikleri-sayisi-mi/637786).\n\nBu kural, 6306 sayılı Kanun'un Uygulama Yönetmeliği'nin 15. maddesinde düzenlenmiştir [```1```](https://kentselyenileme.wordpress.com/2017/09/05/kentsel-donusumde-23-kurali-ve-arsa-paylari-hakkinda-bir-soru/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://kentselyenileme.wordpress.com/2017/09/05/kentsel-donusumde-23-kurali-ve-arsa-paylari-hakkinda-bir-soru/","title":"Kentsel Dönüşümde 2/3 Kuralı ve Arsa Payları Hakkında Bir...","shownUrl":"https://kentselyenileme.wordpress.com/2017/09/05/kentsel-donusumde-23-kurali-ve-arsa-paylari-hakkinda-bir-soru/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.esranurdemir.av.tr/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari/","title":"Kat malikleri kurulu toplantı usul ve esasları...","shownUrl":"https://www.esranurdemir.av.tr/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari/"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com/guncel/23-kat-malikleri-sayisi-mi/637786","title":"2/3 Kat Malikleri Sayısı mı - 26/04/2025 - Emlakkulisi.Com","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/guncel/23-kat-malikleri-sayisi-mi/637786"},{"sourceId":4,"url":"https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-oy-sayilari-ve-oy-kullanma/","title":"Kat Mülkiyetinde Oy Sayıları ve Oy Kullanma 2025","shownUrl":"https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-oy-sayilari-ve-oy-kullanma/"},{"sourceId":5,"url":"https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/","title":"Kat Malikleri Kurulu (Toplantısı) Nedir? | Adana Avukat","shownUrl":"https://av-saimincekas.com/kat-mulkiyeti/kat-malikleri-kurulu/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kat malikleri 2/3 ne demek?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/kentseldonusum","text":"KentselDönüşüm"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kentsel dönüşümde oybirliği neden önemlidir?","url":"/search?text=Kentsel+d%C3%B6n%C3%BC%C5%9F%C3%BCmde+oybirli%C4%9Fi+neden+%C3%B6nemli&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Uygulama Yönetmeliği'nde başka hangi kurallar var?","url":"/search?text=6306+say%C4%B1l%C4%B1+Kanun%27un+Uygulama+Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi%27nde+kat+maliklerinin+2%2F3%27%C3%BC+ile+ilgili+kurallar&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kat maliklerinin hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kat+maliklerinin+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kat+malikleri+2%2F3+ne+demek%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2327553471755843895","reqid":"1755843900256085-3637935783100004600-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-172-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755843900256085-3637935783100004600-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-172-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"yeg3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/aidat-ne-demek-apartman-aidati-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sancakbey.com.tr/tr/detay/21/apartman-aidatini-kim-Oder?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.uluhukukdanismanlik.com/post/apartman-aidatindan-kimler-sorumludur-aidat-miktari-nasil-belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/apartman-aidatini-kim-oder/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/aidatlarin-zamaninda-ve-tam-olarak-odenmesi-apartman-ve-site-duzeninin-ana-unsuru?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartmanin-aidati-kime-ait-1765934509","header":"Apartmanın aidatı kime ait?","teaser":"Apartman aidatı, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikine aittir. Ancak uygulamada, kiracılarla yapılan kira sözleşmeleriyle bu yükümlülüğün bir kısmı kiracıya devredilebilir. Aidat, her kat malikinin mülkü ile orantılı olarak ödeyeceği bir bedeldir ve ödenmemesi durumunda yasal takip başlatılabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mersinapartman.com/apartman-yonetimi-yonetmeligi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bulutyonetim.com/blog/bina-yonetmeligi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-yonetmeligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/apartman-kurallari-yonetmelik-ve-uygulamalar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yenisehiryonetim.com/apartman-yonetimi-yonetmeligi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-yonetmeligi-neleri-kapsar-2605451785","header":"Apartman yönetmeliği neleri kapsar?","teaser":"Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"Apartman"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/haberdetay/kat-mulkiyeti-kanunu-tam-metin?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ipsay.com.tr/tr/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://senerlegal.com/docs/kat-mulkiyeti/kmk/md-37/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/mevzuat.php%3fmid=9712?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tanrikulupartners.com/post/kat-m%C3%BClkiyeti-kanununda-y%C3%B6neticinin-atanmas%C4%B1-g%C3%B6revleri-sorumlulu%C4%9Fu-ve-haklar%C4%B1-madde-34-35-36-37-3?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-kanunu-37-madde-nedir-2186751136","header":"Kat malikleri kanunu 37 madde nedir?","teaser":"Kat Malikleri Kanunu 37. madde, \"İşletme Projesinin Yapılması\" ile ilgilidir. Bu maddeye göre: Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi yoksa, yönetici gecikmeksizin bir işletme projesi hazırlar. Bu projede, bir yıllık yönetim için tahmini gelir ve gider tutarları, her kat malikine düşecek tahmini miktar ve ödenmesi gereken avans tutarı yer alır. Proje, kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara bildirilir. Bildirimden itibaren yedi gün içinde projeye itiraz edilirse, durum kat malikleri kurulunda incelenir ve karar verilir. Kesinleşen işletme projeleri ve kat malikleri kurulunun işletme giderleri ile ilgili kararları, İcra ve İflas Kanunu'nun 68. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-irtifakindan-kat-mulkiyetine-gecis/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.enerjikimlikbelgesi.com/wp-content/uploads/2014/04/634_Sayili_Kat_Mulkiyeti_Kanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://imarbarisi.csb.gov.tr/sss/8-kat-mulkiyeti-ve-cins-degisikligi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kat-irtifaki-kat-mulkiyeti-nedir-ve-farklari-nelerdir?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyetine-geciste-kat-malikleri-kimlerdir-2930517909","header":"Kat mülkiyetine geçişte kat malikleri kimlerdir?","teaser":"Kat mülkiyetine geçişte kat malikleri, kat irtifakına sahip ortak maliklerdir. Ayrıca, bir bağımsız bölümün birden fazla maliki varsa, kat malikleri kurulunda bu malikler içlerinden vekalet verecekleri birisi ile temsil edilir. Kat mülkiyetine geçiş süreci, hem hukuki hem de mali açıdan dikkat gerektirdiğinden, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/kat-malikleri-genel-kurulu-kimlerden-olusur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erhanyilmaz.av.tr/duyuru/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari-164.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulu-kimlerden-olusur-3792076612","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"ApartmanYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.anadolugazetesi.com/kat-maliki-ne-demek--kat-maliki-kime-denir--263057.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekinhukuk.com.tr/kat-maliki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alaybeyogluhukuk.com/post/kat-m%C3%BClki%CC%87yeti%CC%87-ve-kat-mali%CC%87kleri%CC%87-kurulu-toplantisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-kurulu-ile-kat-maliki-ayni-sey-mi-2475426433","header":"Kat malikleri kurulu ile kat maliki aynı şey mi?","teaser":"Kat malikleri kurulu ve kat maliki kavramları farklı anlamlara sahiptir: 1. Kat Maliki: Bir binanın bağımsız bölümüne (daire, iş yeri, depo vb.) sahip olan kişiyi ifade eden hukuki bir terimdir. 2. Kat Malikleri Kurulu: Bir apartmanın veya sitenin karar organı olup, kat maliklerinin tamamından oluşan kuruldur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"ApartmanYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.reo.org.tr/sssicerik/kat-malikleri-kurulu-karar-nasil-alir-yeterli-cogunluk-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yoneticim.org/yoneticinin-ve-apartman-sakinlerinin-bilmesi-gerekenler/kat-malikleri-kurulunun-yeter-sayilari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/kat-malikleri-toplantisinda-yeterli-cogunluk-nedir/359515?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-karar-yeter-sayilari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://daimiyonetim.com/apartman-ve-sitelerde-karar-yeter-sayilari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-malikleri-yuzde-51-ne-demek-3557787243","header":"Kat malikleri yüzde 51 ne demek?","teaser":"Kat maliklerinin %51'i ifadesi, kat malikleri kurulunda karar alabilmek için gereken çoğunluk anlamına gelir. Bu, hem sayı hem de arsa payı açısından geçerlidir; yani toplantıda hem kat maliklerinin yarısından fazlası bulunmalı, hem de bu kat malikleri toplam arsa payının ve bağımsız bölüm sayısının %51'ini temsil etmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmalikleri","text":"KatMalikleri"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"Yönetim"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"yeg4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"yeg5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"yegw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}