• Buradasın

    Kamulaştırma yapılmayan yeşil alan ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma yapılmayan yeşil alan, malikin mülkiyet hakkını kısıtlar ve kamulaştırmasız hukuki el atma olarak değerlendirilir 13. Bu durumda, taşınmazın maliki aşağıdaki haklara sahiptir:
    1. Bedel Talebi: İdareye karşı kamulaştırmasız hukuki el atma davası açarak, ilgili taşınmazın bedelinin ödenmesini talep edebilir 13.
    2. Yargı Yolu: Görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir 1.
    Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 13. maddesi gereği, yeşil alan olarak belirlenen ve kamulaştırma yapılmayan arsalar için emlak vergisi ödemeleri durdurulur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. emlak365.com.tr
        2
      3. ismailyildirim.av.tr
        3
      4. urey.av.tr
        4
      5. kurtuluspartners.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma Kanunu 22 madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 22. maddesi, kamulaştırmadan anlaşma yoluyla vazgeçme konusunu düzenler. Bu maddeye göre: 1. Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra, taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde, bu durum idarece mal sahibi veya mirasçılarına tebliğ edilir. 2. Mal sahibi veya mirasçıları, kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte üç ay içinde ödeyerek taşınmaz malı geri alabilirler. 3. İade işleminin, kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra bir yıl içinde gerçekleşmesi halinde, kamulaştırma bedelinin faizi alınmaz. 4. Bu madde hükümlerine göre taşınmaz malı geri almayı kabul etmeyen mal sahibi veya mirasçıları, 23. maddeye göre geri alma haklarını da kaybederler. 5. Bu madde hükümleri, kamulaştırmanın kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl geçmiş olması halinde uygulanmaz.
    5 kaynak

    Özelleştirme ve kamulaştırma nedir?

    Özelleştirme ve kamulaştırma kavramları, mülkiyetin kamu ve özel sektör arasındaki geçişini ifade eder. Özelleştirme, kamu mülkiyetindeki varlıkların özel sektöre devredilmesi işlemidir. Kamulaştırma ise, devletin kamu yararını gözeterek özel mülkiyete ait taşınmaz malları bedelini ödeyerek mülkiyetine geçirme işlemidir.
    5 kaynak

    Yeşil alan ne demek?

    Yeşil alan ifadesi iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Şehir Planlaması Terimi: Şehir imar planlarında toplumun yararlanması için ayrılan ve üzerinde inşaat yapılması mümkün olmayan, park, çocuk parkı gibi hizmet alanı olarak ayrılmış yerlerdir. 2. Sağlık Terimi: Acil servislerde, durumları iyi, bilinçleri açık, acil müdahale gerektirmeyen hastaların yönlendirildiği bölümdür.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma kararı kesinleşirse ne olur?

    Kamulaştırmasız el atma kararı kesinleşirse, idare, taşınmazın bedelini mal sahibine ödemek zorunda kalır. Ayrıca, taşınmaz üzerindeki fiili müdahalenin devam etmesi halinde mülkiyetin idare adına tesciline de karar verilebilir.
    5 kaynak

    Açık ve yeşil alan planlaması nedir?

    Açık ve yeşil alan planlaması, kentsel alanlarda doğal yaşamın korunması, biyoçeşitliliğin desteklenmesi ve çevresel sürdürülebilirliğin sağlanması için yapılan stratejik bir süreçtir. Bu planlama kapsamında: Parklar ve bahçeler gibi kamuya açık dinlenme alanları oluşturulur. Su yönetimi iyileştirilir; yeşil alanlar, yağmur suyunun emilmesini sağlayarak su baskınlarını önler. Isı adası etkisi azaltılır; ağaçlar ve bitki örtüsü, şehirlerdeki sıcaklık dalgalanmalarını dengeleyerek aşırı sıcaklıkları hafifletir. Ekolojik denge korunur; yeşil alanlar, hava kalitesini artırır ve karbon emisyonlarını emerek iklim değişikliğiyle mücadelede önemli bir rol oynar. Ayrıca, afet durumlarında açık ve yeşil alanlar, toplulukların güvenli toplanma yerleri olarak işlev görür.
    5 kaynak

    2942 sayılı kamulaştırma kanunu nedir?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, kamu yararının gerektirdiği hallerde devletin veya kamu tüzelkişilerinin, gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetindeki taşınmaz malları kamulaştırmasına ilişkin esasları belirler. Kanunun temel konuları: - Kamulaştırma sürecinin düzenlenmesi; - Kamulaştırma bedelinin hesaplanması ve ödenmesi; - Taşınmaz malın idare adına tescili; - Kullanılmayan taşınmaz malın geri alınması; - İdareler arasındaki taşınmaz mal devir işlemleri. Özel kanunlara dayanılarak yapılan kamulaştırmalarda da bu kanun hükümleri uygulanır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 10. madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması durumunda izlenecek süreci düzenler. Bu maddeye göre: 1. İdare, gerekli bilgi ve belgelerle birlikte asliye hukuk mahkemesine başvurarak taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitini ve idare adına tescilini ister. 2. Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için bir duruşma günü belirler ve bu tarihi malike bildirir. 3. Duruşmada hakim, tarafları anlaşmaya davet eder; anlaşma sağlanması halinde bedel kesinleşir. 4. Belirlenen bedel, peşin veya taksitle ödenmek üzere hak sahibi adına bankaya yatırılır.
    5 kaynak