• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kamulastirma bedeli kesinleşmeden tahsil edilebilir mi?

    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Ceza
    • #Kanun

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma bedeli, kesinleşmeden tahsil edilebilir 3. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ek 4. maddesi gereği, mahkeme kararı sonrasında belirlenen miktar, kesinleşmeden icraya konulabilir 3.
    Bu durum, kamu idaresinin, belirlenen bedeli ödememe veya geç ödeme durumunda hızla çözüm üretmesine olanak tanır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferhatkule.av.tr
        1
      2. buyukurganciyilmaz.com
        2
      3. minarlaw.com
        3
      4. anayasa.gov.tr
        4
      5. pahukuk.com
        5

    • İcra süreci nasıl işler?

    • Kamulaştırma sürecinde itiraz hakları nelerdir?

    • Kamulaştırmada mahkeme kararları nasıl uygulanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştirma parası kime ödenir?

    Kamulaştırma parası, kamulaştırmayı yapan kamu idaresi tarafından ödenir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    5 kaynak

    Kamulaştirma zaman aşımında hangi tarih esas alınır?

    Kamulaştırmada zaman aşımında esas alınan tarih, fiili el atmanın öğrenildiği tarihten itibaren 10 yıldır. Ayrıca, el atmanın gerçekleştiği tarihten itibaren 20 yıl içinde dava açılmaması durumunda hak düşürücü süre nedeniyle dava açma hakkı tamamen ortadan kalkar.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #ZamanAşımı
    • #Dava
    5 kaynak

    Kamulastirma davalarında değer tespitinde hangi tarih esas alınır?

    Kamulaştırma davalarında değer tespitinde idarenin belgeleri mahkemeye verdiği gün esas alınır.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Mahkeme
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma bedeli, taşınmazın kamulaştırıldığı tarihteki rayiç piyasa değeri üzerinden hesaplanır. Bu bedelin belirlenmesinde dikkate alınan başlıca unsurlar şunlardır: 1. Taşınmazın cinsi ve niteliği: Arsa, arazi veya üzerinde yapı olup olmadığı. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın büyüklüğü. 3. Konum ve mevkii: Taşınmazın bulunduğu yer, çevresel özellikleri ve getirebileceği potansiyel gelir. 4. İmar durumu: Taşınmazın imar planındaki yeri (konut alanı, ticari alan, tarım alanı vb.). 5. Vergi beyanı: Emlak vergisine esas olan beyan değeri. 6. Emsal satışlara göre satış değeri: Benzer nitelikteki taşınmazların gerçek satış bedelleri. 7. Yapılar için: Resmi birim fiyatları, yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı. Kamulaştırma bedeli, Kıymet Takdir Komisyonu tarafından hazırlanan rapor doğrultusunda belirlenir ve idare tarafından öncelikle uzlaşma yoluyla malike teklif edilir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Emlak
    • #Hukuk
    • #İdari
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli fazla ödenirse ne olur?

    Kamulaştırma bedelinin fazla ödenmesi durumunda, idarenin fazla ödenen tutarı geri talep etme hakkı vardır.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Finans
    • #İdare
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedeli nereden öğrenilir?

    Kamulaştırma bedelini öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Kamulaştırmayı Yapan İdareye Başvuru: Kamulaştırmayı gerçekleştiren kuruma (Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ, TOKİ, belediyeler vb.) dilekçe ile başvurarak kamulaştırma bedelini ve hangi taşınmazın kamulaştırıldığını öğrenebilirsiniz. 2. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü: Tapu kaydında "kamulaştırma şerhi" varsa, taşınmazın kamulaştırıldığına dair bilgiye ulaşılabilir; ancak bedel bilgisi için genellikle idareye yönlendirme yapılır. 3. Mahkeme Dosyası: Kamulaştırma davası açılmışsa, e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı aracılığıyla dava detaylarına ve bedel miktarına ulaşabilirsiniz. 4. Avukat Desteği: Kamulaştırma hukuku alanında deneyimli bir avukattan yardım almak, sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayabilir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #DevletDairesi
    • #Tapu
    • #e-Devlet
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeline faiz işler mi?

    Evet, kamulaştırma bedeline faiz işler. Kamulaştırma davalarının 4 ay içerisinde sonuçlandırılmaması durumunda, dava açılmasından itibaren 4. ayın bitiminden başlamak üzere, kamulaştırma bedeline kanuni faiz işletilir.
    • #Hukuk
    • #Kamulaştırma
    • #Faiz
    • #CezaDavaları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"ea5k0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkamulastirma-bedeli-kesinlesmeden-tahsil-edilebilir-mi-3606975200%3Flr%3D213%26ncrnd%3D33013","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"3023005821754462325","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754462381501360-16229393793345849089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-177-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"ea5k1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"ea5k2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kamulaştırma bedeli, kesinleşmeden tahsil edilebilir** [```3```](https://minarlaw.com/2024/12/25/kamulastirma-bedelinin-tahsili/). 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun ek 4. maddesi gereği, mahkeme kararı sonrasında belirlenen miktar, kesinleşmeden icraya konulabilir [```3```](https://minarlaw.com/2024/12/25/kamulastirma-bedelinin-tahsili/).\n\nBu durum, kamu idaresinin, belirlenen bedeli ödememe veya geç ödeme durumunda hızla çözüm üretmesine olanak tanır [```3```](https://minarlaw.com/2024/12/25/kamulastirma-bedelinin-tahsili/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://ferhatkule.av.tr/kamulastirma-bedeli-nasil-alinir/","title":"KAMULAŞTIRMA BEDELİ NASIL ALINIR ? | Avukat Ferhat...","shownUrl":"https://ferhatkule.av.tr/kamulastirma-bedeli-nasil-alinir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.buyukurganciyilmaz.com/?p=sikca-sorulan-sorular&id=176","title":"Kamulaştırma Bedeli Karar Kesinleşmeden Ödenir Mi?","shownUrl":"https://www.buyukurganciyilmaz.com/?p=sikca-sorulan-sorular&id=176"},{"sourceId":3,"url":"https://minarlaw.com/2024/12/25/kamulastirma-bedelinin-tahsili/","title":"Kamulaştırma Bedelinin Tahsili - Minar Hukuk ve Danışmanlık","shownUrl":"https://minarlaw.com/2024/12/25/kamulastirma-bedelinin-tahsili/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.anayasa.gov.tr/tr/haberler/norm-denetimi-basin-duyurulari/kamulastirmasiz-el-atma-davalarinda-kararlarin-icrasini-kesinlesme-sartina-baglayan-kurallarin-iptali/","title":"Kamulaştırmasız El Atma Davalarında Kararların İcrasını...","shownUrl":"https://www.anayasa.gov.tr/tr/haberler/norm-denetimi-basin-duyurulari/kamulastirmasiz-el-atma-davalarinda-kararlarin-icrasini-kesinlesme-sartina-baglayan-kurallarin-iptali/"},{"sourceId":5,"url":"https://pahukuk.com/kamulastirma-davasi/","title":"Kamulaştırma Davası Tüm Süreç: Şartları ve Bedeli","shownUrl":"https://pahukuk.com/kamulastirma-davasi/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kamulastirma bedeli kesinleşmeden tahsil edilebilir mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"#Ceza"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İcra süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kamula%C5%9Ft%C4%B1rma+bedeli+icra+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kamulaştırma sürecinde itiraz hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kamula%C5%9Ft%C4%B1rma+s%C3%BCrecinde+itiraz+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kamulaştırmada mahkeme kararları nasıl uygulanır?","url":"/search?text=Kamula%C5%9Ft%C4%B1rmada+mahkeme+kararlar%C4%B1n%C4%B1n+uygulanmas%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kamulastirma+bedeli+kesinle%C5%9Fmeden+tahsil+edilebilir+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"3023005821754462325","reqid":"1754462381501360-16229393793345849089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-177-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754462381501360-16229393793345849089-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-177-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"ea5k3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/kamulastirmadan-dogan-giderlerinin-odenmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/kamulastirma-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.satanhukuk.av.tr/kamulastirma-nedir-kamulastirma-sureci-nasil-isler/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-parasi-kime-odenir-2734224329","header":"Kamulaştirma parası kime ödenir?","teaser":"Kamulaştırma parası, kamulaştırmayı yapan kamu idaresi tarafından ödenir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.atasehiravukat.com.tr/kamulastirmasiz-el-atma-davalarinda-zaman-asimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ilkayuyarkaba.av.tr/kamulastirma-davasi-zamanasimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kamulastirma-bedelinin-artirilmasi-davasi-zamanasimi-suresi-152874?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_hukuku_davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/kamulastirma-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-zaman-asiminda-hangi-tarih-esas-alinir-1854665937","header":"Kamulaştirma zaman aşımında hangi tarih esas alınır?","teaser":"Kamulaştırmada zaman aşımında esas alınan tarih, fiili el atmanın öğrenildiği tarihten itibaren 10 yıldır. Ayrıca, el atmanın gerçekleştiği tarihten itibaren 20 yıl içinde dava açılmaması durumunda hak düşürücü süre nedeniyle dava açma hakkı tamamen ortadan kalkar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/zamanasimi","text":"#ZamanAşımı"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php%3ft=51518?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.zulkufarslan.av.tr/2942-sayili-kamulastirma-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adahukukburosu.com/kamulastirma-davasi-deger-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/495/dosya/kamulastirma-kanunu25-06-202009-13.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-davalarinda-deger-tespitinde-hangi-tarih-esas-alinir-4116220909","header":"Kamulastirma davalarında değer tespitinde hangi tarih esas alınır?","teaser":"Kamulaştırma davalarında değer tespitinde idarenin belgeleri mahkemeye verdiği gün esas alınır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/mmthukuk.com/kamulastirma-bedeli-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cakirlex.com/kamulastirma-bedeli-hesaplama-artirim-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/kamulastirma-sureci-ve-kamulastirma-bedelinin-tespiti-2025.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ikralaw.com/kamulastirma-bedeli-hangi-kriterlere-gore-ve-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kamulastirma-bedeli-nasil-hesaplanir-1356180273","header":"Kamulastirma bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"Kamulaştırma bedeli, taşınmazın kamulaştırıldığı tarihteki rayiç piyasa değeri üzerinden hesaplanır. Bu bedelin belirlenmesinde dikkate alınan başlıca unsurlar şunlardır: 1. Taşınmazın cinsi ve niteliği: Arsa, arazi veya üzerinde yapı olup olmadığı. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın büyüklüğü. 3. Konum ve mevkii: Taşınmazın bulunduğu yer, çevresel özellikleri ve getirebileceği potansiyel gelir. 4. İmar durumu: Taşınmazın imar planındaki yeri (konut alanı, ticari alan, tarım alanı vb.). 5. Vergi beyanı: Emlak vergisine esas olan beyan değeri. 6. Emsal satışlara göre satış değeri: Benzer nitelikteki taşınmazların gerçek satış bedelleri. 7. Yapılar için: Resmi birim fiyatları, yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı. Kamulaştırma bedeli, Kıymet Takdir Komisyonu tarafından hazırlanan rapor doğrultusunda belirlenir ve idare tarafından öncelikle uzlaşma yoluyla malike teklif edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/idari","text":"#İdari"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://iremtandogarekinci.av.tr/kamulastirma-davalarinda-bedel-ve-geri-odemeye-iliskin-faiz-hukumleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-bedelinin-belirlenmesi-ve-belirlenen-bedele-itiraz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatserhatsahin.com/kamulastirma-istimlak-davalari/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-bedeli-fazla-odenirse-ne-olur-1780832491","header":"Kamulastirma bedeli fazla ödenirse ne olur?","teaser":"Kamulaştırma bedelinin fazla ödenmesi durumunda, idarenin fazla ödenen tutarı geri talep etme hakkı vardır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/finans","text":"#Finans"},{"href":"/yacevap/t/idare","text":"#İdare"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ferhatkule.av.tr/kamulastirma-bedeli-nasil-alinir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/kamulastirma-sureci-ve-kamulastirma-bedelinin-tespiti-2025.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.buraksenhukuk.com/yazilarimiz/idare-hukuku/kamulastirma-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emlakkulisi.com/guncel/kamulastirma-nereden-ogrenilir/1261724?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir-1438900330","header":"Kamulaştırma bedeli nereden öğrenilir?","teaser":"Kamulaştırma bedelini öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Kamulaştırmayı Yapan İdareye Başvuru: Kamulaştırmayı gerçekleştiren kuruma (Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ, TOKİ, belediyeler vb.) dilekçe ile başvurarak kamulaştırma bedelini ve hangi taşınmazın kamulaştırıldığını öğrenebilirsiniz. 2. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü: Tapu kaydında \"kamulaştırma şerhi\" varsa, taşınmazın kamulaştırıldığına dair bilgiye ulaşılabilir; ancak bedel bilgisi için genellikle idareye yönlendirme yapılır. 3. Mahkeme Dosyası: Kamulaştırma davası açılmışsa, e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı aracılığıyla dava detaylarına ve bedel miktarına ulaşabilirsiniz. 4. Avukat Desteği: Kamulaştırma hukuku alanında deneyimli bir avukattan yardım almak, sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağlayabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/devletdairesi","text":"#DevletDairesi"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/e-devlet","text":"#e-Devlet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatserhatsahin.com/kamulastirma-istimlak-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yaklasim.com/yaklasim-dergisi/2023-yaklasim-dergisi/gec-odenen-kamulastirma-bedeli-icin-sadece-kanuni-faiz-mi-odenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-davasi-nedir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kapaganhukuk.com/makaleler/299/anayasa-mahkemesi-kamulastirma-bedelinin-tespiti-icin-davanin-4-aylik-sure-iceri?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://iremtandogarekinci.av.tr/kamulastirma-davalarinda-bedel-ve-geri-odemeye-iliskin-faiz-hukumleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-bedeline-faiz-isler-mi-2276677048","header":"Kamulaştirma bedeline faiz işler mi?","teaser":"Evet, kamulaştırma bedeline faiz işler. Kamulaştırma davalarının 4 ay içerisinde sonuçlandırılmaması durumunda, dava açılmasından itibaren 4. ayın bitiminden başlamak üzere, kamulaştırma bedeline kanuni faiz işletilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"#Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/faiz","text":"#Faiz"},{"href":"/yacevap/t/cezadavalari","text":"#CezaDavaları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"ea5k4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"ea5k5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"ea5kw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}