• Buradasın

    Kamulaştirma zaman aşımında hangi tarih esas alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma zaman aşımında esas alınan tarih, el atmanın gerçekleştiği veya öğrenildiği tarihtir 4.
    • Genel zaman aşımı süresi: Fiili el atmanın öğrenildiği tarihten itibaren 10 yıldır 4.
    • Hak düşürücü süre: El atmanın gerçekleştiği tarihten itibaren 20 yıldır 4. Bu süre içinde dava açılmadığı takdirde, mülkiyet hakkı üzerindeki talepler zamanaşımına uğrar ve mal sahibinin hak iddia etme olanağı kalmaz 4.
    Zaman aşımı süresinin başlangıcı, fiili el atmanın gerçekleştiği tarihten itibaren başlar 4. Ancak, bu tarih her zaman net bir şekilde belirlenemeyebilir 4. El atmanın fark edilmesi veya öğrenilmesi durumu, zaman aşımı süresinin başlangıcı açısından önemlidir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. atasehiravukat.com.tr
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. emlak365.com.tr
        3
      4. olgun.av.tr
        4
      5. pahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa taşınmaz maliki, taşınmazın bedelinin ödenmesi talebiyle dava açabilir. Bu dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Ayrıca, malikin taşınmazı, imar planında yeşil saha, park, okul gibi kamuya ayrılan bir alan üzerinde bulunuyorsa veya imar uygulaması sebebiyle düşen düzenleme ortaklık payı yüzde kırk beşin üzerindeyse, 5 yıllık süre her malik yönünden ayrıca değerlendirilir. Dava açmadan önce idareye başvurma ve uzlaşma görüşmelerinin yapılması zorunlu değildir. Her dava farklı koşullara sahip olduğu için kesin bir süre vermek zor olabilir. Hukuki konularda doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kamulastırma 10 yıllık hak düşürücü süre ne zaman başlar?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, 10 yıllık hak düşürücü süre, taşınmazın kamulaştırma bedelinin kesinleştiği tarihten itibaren işlemeye başlar. Mal sahibi veya mirasçıları, bu süre içinde taşınmazı geri almak için başvuruda bulunabilir. 10/09/2014 tarihinden önce açılan davalarda, taşınmazın eski malike iadesine ilişkin herhangi bir süre şartı bulunmamaktadır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma teklifinden kaç ay sonra yapılır?

    Kamulaştırma teklifinden sonra, idarenin mahkemeye başvurarak kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescilini talep etmesi için altı ay süresi vardır.
    5 kaynak

    Kamulastirma davalarında değer tespitinde hangi tarih esas alınır?

    Kamulaştırma davalarında değer tespitinde esas alınan tarih, dava tarihi değil, karar tarihidir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 24.4.2001 tarih ve 4650 sayılı Kanun ile değiştirilen 15. maddesinin son fıkrasına göre, bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idarenin belgeleri mahkemeye verdiği gün esas tutulur. Ayrıca, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kanun’un 10. maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirmenin, aynı Kanunun 15/11 maddesi uyarınca dava tarihi itibariyle yapılması gerekir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada 30 günlük süre ne zaman başlar?

    Kamulaştırmada 30 günlük süre, idarenin başvuru tarihinden itibaren başlar.
    5 kaynak

    Kamulaştirma davası açıldıktan sonra ne olur?

    Kamulaştırma davası açıldıktan sonra şu süreçler yaşanır: 1. Uzlaşma Görüşmeleri: İdare, taşınmaz sahibine uzlaşma teklifinde bulunur. 2. Mahkeme Kararı: Uzlaşma sağlanamazsa, idare Asliye Hukuk Mahkemesi'nde kamulaştırma davası açar. 3. Bedelin Tespiti ve Tescil: Mahkemece belirlenen kamulaştırma bedeli, idare adına tescil işlemi yapılarak ödenir. 4. Kesinleşme: Malikin tapuda ferağ vermesi ile kamulaştırma işlemi kesinleşir ve bu bedel kamulaştırma bedeli olarak kabul edilir. Bu süreçte, malikin haklarını korumak için hukuki danışmanlık alması önerilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma davası kaç yıl sürer?

    Kamulaştırma davasının süresi ortalama 6-8 ay civarında olabilir. Ancak, davanın süresi görevli ve yetkili mahkemenin iş yüküne, davada çalışan avukatın tecrübesine ve delil yöntemlerine bağlı olarak değişebilir. Bazı kaynaklarda ise kamulaştırma davalarının 10-15 ay içerisinde sonuçlanabileceği belirtilmektedir.
    5 kaynak