• Buradasın

    Kamulastirma bedeli fazla ödenirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma bedelinin fazla ödenmesi durumunda, idarenin fazla ödenen tutarı geri talep etme hakkı vardır 13. Bu durumda, ödeme tarihinden farkın iade talebinin tebliğ tarihine kadar faiz alınmaz, sadece tebliğ tarihinden itibaren yasal faiz uygulanır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. iremtandogarekinci.av.tr
        1
      2. proaktifhukuk.com
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. tuzelgulsen.av.tr
        4
      5. avukatserhatsahin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulastirma bedeli nasıl güncellenir?

    Kamulaştırma bedelinin güncellenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: Kamulaştırma süreci, idare tarafından mahkemeye başvurulması ve mahkemenin kamulaştırma bedelini belirlemesiyle başlar. 2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı ile kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir. 3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için gerekli belgeleri isteyecektir. Bu belgeler arasında: - Mahkeme kararının bir örneği; - Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport); - Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için) bulunmalıdır. 4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar. 5. İtiraz Hakkı: Belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır. Bu süreç, hukuki bir işlem olduğundan, bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli artırım davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Kamulaştırma bedeli artırım davasında mahkeme, bilirkişi raporu ve dosya kapsamındaki diğer delilleri değerlendirerek taşınmazın gerçek kamulaştırma bedelini hükme bağlar. Mahkeme ayrıca şu şekilde de karar verebilir: Bedelde anlaşma. Keşif ve bilirkişi raporu. Mahkemenin verdiği karara karşı, tarafların kanunda öngörülen sınırlar dahilinde istinaf ve temyiz kanun yollarına başvurmaları mümkündür.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada bedel artırım davası nasıl açılır?

    Kamulaştırmada bedel artırım davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru. 3. Delillerin Sunulması. Dava açma süresi, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gündür. Hukuki süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle, bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma bedeli kesinleşmeden tahsil edilebilir mi?

    Anayasa Mahkemesi'nin 2021 tarihli kararına göre, kamulaştırma bedeli veya tazminat, mahkeme kararı kesinleşmeden tahsil edilebilir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na eklenen Geçici Madde 14, malikin rızası olmaksızın fiili veya hukuki el koyma nedeniyle açılan davalarda verilen kararların kesinleşmeden icraya konulamayacağını belirtiyordu. Uygulamada, bu tür süreçlerin detaylı hukuki bilgi gerektirdiği göz önünde bulundurularak, bir avukattan profesyonel destek alınması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada fazla ödeme faizi nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırmada fazla ödeme faizinin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kamulaştırma hukukunda faiz hesaplamasına dair bazı bilgiler şu şekildedir: Taksitli ödemelerde faiz: 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, taksitli ödeme durumunda taksitlere uygulanacak faiz oranı, devlet borçlarına uygulanacak en yüksek faiz olarak belirlenmiştir. Dört ay içinde sonuçlandırılamayan davalarda faiz: Kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamaması durumunda, tespit edilen bedele kanuni faiz uygulanır. Geri ödeme faiz başlangıcı: Yapılan bir ödemenin olması ve bedel tespiti yönünden dosyanın istinaf veya temyizi sonucu kamulaştırma bedelinin tapu malikine ödenenden bedelden daha az olduğunun tespiti durumunda, aradaki fark için ödeme gününden, farkın iadesi talebinin tebliğ tarihine kadar faiz alınmaz. Kamulaştırma işlemleri ve faiz hesaplamaları karmaşık olabileceğinden, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedelinin iadesi davası ne zaman açılır?

    Kamulaştırma bedelinin iadesi davası, kamulaştırma kararının kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde açılmalıdır. Ayrıca, bu dava hakkını kullanmak için doğmasından itibaren 1 yıl içinde başvuru yapılmalıdır, aksi takdirde hak düşer.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeline faiz işler mi?

    Evet, kamulaştırma bedeline faiz işleyebilir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre, kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlandırılamaması hâlinde, tespit edilen bedele bu sürenin bitiminden itibaren kanuni faiz işletilir. Ayrıca, taksitli ödeme durumunda, taksitlere devlet borçları için öngörülen en yüksek faiz haddi uygulanır. Ancak, Anayasa Mahkemesi'nin 5/4/2023 tarihli kararı ile Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesinin dokuzuncu fıkrası iptal edilmiştir. Faiz oranı, 4/12/1984 tarihli ve 3095 sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun hükümlerine göre belirlenir.
    5 kaynak