• Buradasın

    İzale-i şüyu davasında en yüksek teklifi veren ne kadar öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyu davasında en yüksek teklifi veren kişi, satışa çıkarılan malın değerinin %50'si ve satış masraflarını da geçecek şekilde malın sahibi olur 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. mihci.av.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. mesutiskenderoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale-i şüyu davasında ev nasıl paylaşılır?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ev, iki şekilde paylaştırılabilir: 1. Aynen Taksim (Bölme). 2. Satış. Aynen taksim için bazı şartlar gereklidir: Taşınmazın yüzölçümü, niteliği ve imar mevzuatına göre bölünebilir olması. Pay ve paydaş sayısının uygun olması. Taşınmazın önemli ölçüde değer kaybına uğramayacak olması. Satış durumunda, yargılama masrafları öncelikle ödenir, ardından kalan para hissedarlar arasında hisseleri oranında dağıtılır.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davasında ev satılabilir mi?

    Evet, izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ev satılabilir. Mahkeme, aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilemeyeceğine karar verirse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine hükmeder.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davasında değer tespiti nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında değer tespiti şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Bilirkişi Atanması: Mahkeme tarafından, taşınmazın değerini tespit etmek üzere tarafsız ve uzman bir bilirkişi atanır. 2. Keşif ve İnceleme: Bilirkişi, taşınmazı yerinde inceleyerek keşif yapar ve bu inceleme sırasında taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı, kullanım durumu ve çevresel faktörler gibi özellikleri değerlendirir. 3. Piyasa Araştırması: Bilirkişi, taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerin piyasa değerlerini araştırır. 4. Rapor Hazırlanması: Bilirkişi, tüm incelemelerini ve değerlendirmelerini kapsamlı bir rapor haline getirir. 5. Mahkemeye Sunum: Hazırlanan değerleme raporu mahkemeye sunulur ve tarafların rapora itiraz etme hakkı vardır. 6. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sunulan bilirkişi raporunu ve tarafların itirazlarını değerlendirerek taşınmazın değerine ilişkin bir karar verir.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu gider avansı hissedarlara nasıl dağıtılır?

    İzale-i şüyu davasında gider avansının hissedarlara dağıtımı, satıştan elde edilen gelirin ortaklar arasında pay edilmesi şeklinde gerçekleşir. Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır: 1. Satış İşlemi: Mal icra yoluyla açık artırma usulüyle satılır ve elde edilen bedel belirlenir. 2. Masrafların Düşülmesi: Satış masrafları ve diğer yargılama giderleri bu bedelden düşülür. 3. Hissedarlara Dağıtım: Kalan miktar, hissedarların mülkiyet oranlarına göre dağıtılır.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?

    İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şey mi?

    Evet, izale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şeyi ifade eder. İzale-i şüyu, diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası; bir malın paylaşılamaması halinde söz konusu olur.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası hangi kanuna tabidir?

    İzale-i şüyu davası, Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesi uyarınca düzenlenmiştir.
    5 kaynak