• Buradasın

    İzale-i şüyu davasında ev nasıl paylaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyu davasında evin paylaşımı iki şekilde yapılabilir:
    1. Aynen Taksim: Eğer evin bölünmesi mümkünse, mahkeme tarafından ev paydaşlara bölünerek verilir 13. Bu durumda her bir ortağın bireysel mülkiyeti olur 3.
    2. Satış Suretiyle Paylaşım: Evin bölünmesi mümkün değilse, ev icra yoluyla açık artırma usulüyle satılır ve elde edilen bedel, ortaklar arasında payları oranında dağıtılır 13.
    İzale-i şüyu davasını, evin ortak mülkiyetine sahip olan herkes açabilir 25. Dava, evin bulunduğu yer mahkemesinde görülür 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. gozel.av.tr
        2
      3. akademikhukuk.org
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. mihcihukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale'i Şüyu davası açılmazsa ne olur?

    İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açılmazsa, ortak mülkiyete tabi eşya veya haklardaki ortaklık devam eder ve paydaşlar arasında paylaşım yapılamaz. Bu durumda, paydaşlardan birinin talebi üzerine hakim, uygun olmayan zamanda paylaşım istenmesi nedeniyle davayı reddedebilir.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davasında hissedarın alış önceliği var mı?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında hissedarın alış önceliği yoktur. Bu davada, ortak mülkiyete konu olan taşınmaz malın satışı açık artırma usulü ile gerçekleştirilir ve tüm alıcılar, hissedarlar da dahil, eşit şartlarda yarışırlar.
    5 kaynak

    İzale-i Şüyu davasında alacaklının hakkı nedir?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında alacaklının hakkı, borçlunun paylı mülkiyetteki veya elbirliği mülkiyetindeki hissesine haciz konulmuşsa, bu hissenin satışa konu edilmesini sağlayarak alacağını tahsil etmektir. Alacaklı, bu davayı açarken borçlunun diğer paydaşlarını da davalı olarak göstermek zorundadır.
    5 kaynak

    İzale-i Şüyu davasında ecrimisil talep edilebilir mi?

    Evet, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil, bir malı haksız yere kullanan kişiden talep edilen haksız işgal tazminatıdır.
    5 kaynak

    İzale-i şuyudan alınan ev kaç yıl içinde satılabilir?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasından alınan evin satışı, hükmün kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış şu şekilde yapılır: 1. Mahkemenin Satış Kararı: Mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilemeyeceğini tespit ederse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. 2. Satış Memurunun Görevlendirilmesi: Karar kesinleştikten sonra, hakim satış işlemlerini yürütecek bir satış memuru görevlendirir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu alır. 4. İlan ve Açık Artırma: Taşınmaz, resmi ilanlarla (UYAP, gazete ilanları vb.) açık artırmaya çıkarılır. 5. İhale ve Bedelin Tahsili: En yüksek teklifi veren kişi taşınmazın sahibi olur ve satış bedeli mahkemeye veya icra müdürlüğüne yatırılır. 6. Paydaşlara Dağıtım: Satıştan elde edilen gelir, her paydaşın hissesi oranında dağıtılır. 7. Tapu Devri: Taşınmazı satın alan kişi adına tapu devri yapılır ve önceki paydaşların mülkiyet hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davası kaç yıl sürer?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasının süresi ortalama 6 ay ile 2 yıl arasında değişebilir. Süre, bilirkişi raporları, tarafların itirazları ve mahkemelerin iş yoğunluğuna bağlı olarak uzayabilir.
    5 kaynak