• Buradasın

    İzale-i şüyu davasında ev satılabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, izale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ev satılabilir 12.
    Bu davada, davaya konu olan taşınmazın satışı, açık artırma yoluyla, satış memurluğu veya icra dairesi kanalıyla gerçekleştirilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mehmetkursatkilic.av.tr
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. temizerhukuk.com
        3
      4. avoktayaltunkaya.com
        4
      5. barandogan.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale-i şuyudan alınan ev kaç yıl içinde satılabilir?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasından alınan evin satışı, hükmün kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    İzale i şüyu davasını kim açabilir?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davasını, davaya konu olan malın hissedarlarından her biri açabilir. Ayrıca, hissedarlar davayı beraber açabilecekleri gibi ayrı ayrı da açabilirler.
    5 kaynak

    İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında satış şu şekilde yapılır: 1. Mahkemenin Satış Kararı: Mahkeme, taşınmazın aynen taksim edilemeyeceğini tespit ederse, satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. 2. Satış Memurunun Görevlendirilmesi: Karar kesinleştikten sonra, hakim satış işlemlerini yürütecek bir satış memuru görevlendirir. 3. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi raporu alır. 4. İlan ve Açık Artırma: Taşınmaz, resmi ilanlarla (UYAP, gazete ilanları vb.) açık artırmaya çıkarılır. 5. İhale ve Bedelin Tahsili: En yüksek teklifi veren kişi taşınmazın sahibi olur ve satış bedeli mahkemeye veya icra müdürlüğüne yatırılır. 6. Paydaşlara Dağıtım: Satıştan elde edilen gelir, her paydaşın hissesi oranında dağıtılır. 7. Tapu Devri: Taşınmazı satın alan kişi adına tapu devri yapılır ve önceki paydaşların mülkiyet hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası hacze engel mi?

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davası, hacze doğrudan engel değildir. Ancak, dava konusu taşınmaz üzerinde ihtiyati tedbir uygulanabilir ve bu tedbir, taşınmazın başkalarına devrini veya üzerinde değişiklik yapılmasını engelleyebilir. Ayrıca, paylı mülkiyette borçlunun payının haczi ve satışı mümkün olduğundan, paydaşın alacaklısı tek başına ortaklığın giderilmesi davası açamaz; bu tür bir dava hukuki yarar yokluğundan reddedilir.
    5 kaynak

    İzale-i şuyu davasında değer tespiti nasıl yapılır?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında değer tespiti şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Bilirkişi Atanması: Mahkeme tarafından, taşınmazın değerini tespit etmek üzere tarafsız ve uzman bir bilirkişi atanır. 2. Keşif ve İnceleme: Bilirkişi, taşınmazı yerinde inceleyerek keşif yapar ve bu inceleme sırasında taşınmazın konumu, büyüklüğü, yapısı, kullanım durumu ve çevresel faktörler gibi özellikleri değerlendirir. 3. Piyasa Araştırması: Bilirkişi, taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerin piyasa değerlerini araştırır. 4. Rapor Hazırlanması: Bilirkişi, tüm incelemelerini ve değerlendirmelerini kapsamlı bir rapor haline getirir. 5. Mahkemeye Sunum: Hazırlanan değerleme raporu mahkemeye sunulur ve tarafların rapora itiraz etme hakkı vardır. 6. Mahkeme Kararı: Mahkeme, sunulan bilirkişi raporunu ve tarafların itirazlarını değerlendirerek taşınmazın değerine ilişkin bir karar verir.
    5 kaynak

    İzale'i Şüyu davası açılmazsa ne olur?

    İzale-i Şüyu (Ortaklığın Giderilmesi) davası açılmazsa, ortak mülkiyete tabi eşya veya haklardaki ortaklık devam eder ve paydaşlar arasında paylaşım yapılamaz. Bu durumda, paydaşlardan birinin talebi üzerine hakim, uygun olmayan zamanda paylaşım istenmesi nedeniyle davayı reddedebilir.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu davası hangi kanuna tabidir?

    İzale-i şüyu davası, Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesi uyarınca düzenlenmiştir.
    5 kaynak