İrtifak şerhi, bir taşınmazın tapu kaydına eklenen ve taşınmazın hukuki durumunu veya üzerine konulmuş bir hakkı, yükümlülüğü belirten resmi bir açıklamadır 14.

İrtifak hakkı, bir taşınmaz mal üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulan ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan bir hak olarak tanımlanır 24.

İrtifak hakkı şerhi, taşınmazın bir başkası tarafından kullanılmasına izin verildiği anlamına gelir 2. Bu, kiralama ile karıştırılabilecek bir durumdur; ancak irtifak hakkı uzun sürelidir, tapuya tescil edilir ve projeye dayalı tesis inşa etmeyi mümkün kılar 2.

İrtifak hakkı tesisi için, ilgili gayrimenkulün bulunduğu il defterdarlıklarına, malmüdürlüklerine ve Maliye Bakanlığına hazırlanan bir dilekçe ile başvurulabilir 2.

İrtifak hakkı şerhi, taşınmaz üzerinde alım-satım, kiralama, ipotek gibi işlemleri doğrudan etkileyebileceği için, taşınmaz satın almadan önce bu şerhlerin içeriklerinin incelenmesi önemlidir 1.