• Buradasın

    İrtifa ve intifa hakkı arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İrtifa hakkı ve intifa hakkı arasındaki temel farklar şunlardır:
    1. İrtifa Hakkı: Bir taşınmazın, başka bir taşınmazın yararına kullanılmasını sağlayan haktır 12. Bu hak, taşınmaz malikleri arasında sürekli bir ilişki kurar ve genellikle tapu siciline tescil edilir 1.
    2. İntifa Hakkı: Bir taşınmazın maliki olmayan bir kişinin, o taşınmazı kullanma ve ondan yararlanma hakkını tanır 13. İntifa hakkı sahibi, taşınmazın meyvelerini toplama, taşınmazı kiraya verme gibi haklara sahiptir, ancak taşınmazın mülkiyetine sahip değildir 1.
    Özetle, irtifa hakkı taşınmazın kullanımını düzenlerken, intifa hakkı taşınmazın mülkiyetinden bağımsız olarak yararlanma yetkisi verir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. mertcanturan.av.tr
        2
      3. ahmetekin.av.tr
        3
      4. dgtanhukuk.com
        4
      5. emlaksat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kullanım hakkı ile intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı kavramları benzer olsa da aynı şey değildir. Kullanım hakkı, bir malın sadece hak sahibi ve ailesi tarafından kullanılmasını sağlar. İntifa hakkı ise bir malın sahibi olmadan onu kullanma ve ondan yararlanma hakkıdır.
    5 kaynak

    Menkul malda intifa hakkı kurulur mu?

    Evet, menkul malda intifa hakkı kurulabilir. İntifa hakkı, taşınır, taşınmaz mallar, haklar veya bir malvarlığı üzerinde kurulabilen bir sınırlı ayni haktır.
    5 kaynak

    Arsada intifa hakkı olur mu?

    Evet, arsanın üzerinde intifa hakkı kurulabilir. İntifa hakkı, bir eşya, hak veya malvarlığı üzerinde belirli bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan ayni bir haktır ve bu kapsamda taşınmazlar da intifa hakkının konusu olabilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde ne olur?

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde, intifa hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İntifa hak sahibi mal satabilir mi?

    İntifa hak sahibi, malı satamaz. İntifa hakkı, malın mülkiyeti başka bir kişide kalmak şartıyla, belirli bir süre boyunca kullanım ve yararlanma hakkı verir. Bu nedenle, malın satışı mülkiyet hakkının devri anlamına gelir ve intifa hakkı bu devri engelleyici bir nitelik taşır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı ne anlama gelir?

    İntifa hakkı, bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan sınırlı ayni hak tipidir. Bu hakka sahip olan kişi, eşyanın özdeğerini malike bırakarak, ondan elde edilecek yararları belirli bir süre boyunca kullanma yetkisine sahiptir. İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir: 1. Kanundan doğan intifa hakkı. 2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı. 3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı.
    5 kaynak

    İntifa hakkı kentsel dönüşümden etkilenir mi?

    İntifa hakkı, kentsel dönüşüm sürecinden etkilenebilir. Kentsel dönüşüm yasasına göre, üzerindeki bina yıkılarak arsa haline gelen taşınmazlarda daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ilgililerin muvafakatleri aranmaksızın Bakanlığın talebi üzerine ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğüne belirtilerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. Bu durumda, intifa hakkı da yeni yapılacak taşınmaza aynen nakledilir ve intifa hakkı sahibinin hakkı korunur.
    5 kaynak