• Buradasın

    İrtifa ve intifa hakkı arasındaki fark nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İrtifak hakkı ve intifa hakkı arasındaki temel farklar şunlardır:
    • Kullanım Zorunluluğu: İrtifak hakkı, kanunen belirtilen kişilerin taşınmazı kullanmasını zorunlu kılar; intifa hakkı ise mal sahibinin rızasına bağlı olarak tam kullanma imkanı verir 13.
    • Yararlanma: İrtifak hakkı, ihtiyaca bağlı olarak yararlanma imkanı sağlarken, intifa hakkı hem kullanma hem de yararlanma imkanı sunar 13.
    • Tüzel Kişiler: İntifa hakkı, tüzel kişilere ortak kullanım amacıyla ömür boyu tahsis edilen bir haktır; irtifak hakkı ise kişiye yararlanma hakkını tanır 13.
    • Mülkiyet: İrtifak hakkında gayrimenkul mal sahibine aittir, ancak hakka sahip kişinin yararlanma durumu sınırlıdır; intifa hakkında ise gayrimenkul mal sahibine ait olup, yararlanma hakkı ve gelir intifa hakkını elinde bulunduran kişiye aittir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekinhukuk.com.tr
        1
      2. mertcanturan.av.tr
        2
      3. ahmetekin.av.tr
        3
      4. dgtanhukuk.com
        4
      5. emlaksat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsada intifa hakkı olur mu?

    Evet, arsada intifa hakkı olabilir. İntifa hakkı, taşınmazlar, taşınırlar, haklar veya malvarlığı üzerinde kurulabilir. İntifa hakkının arsada kurulabilmesi için: Taşınmazlarda: Tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Taşınırlarda: Zilyetliğin devri ile kurulur. İntifa hakkı, devredilemez ve miras yoluyla geçmez.
    5 kaynak

    İntifa hakkının sona ermesi nasıl olur?

    İntifa hakkı, belirli durumlarla sona erebilir: Taşınmazın tamamen yok olması. Kamulaştırma. Mahkeme kararı. Cebri icra. Ölüm ve süre. Terkin.
    5 kaynak

    İntifa hakkı web tapuda görünür mü?

    Evet, intifa hakkı web tapuda görünür. İntifa hakkı, tapu siciline tescil edilir ve bu şekilde üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir. İntifa hakkının tapu kayıtlarında görünmesi için, tapu kütüğünde ayrılan özel sütuna tescil edilmesi gereklidir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibi mal sahibi olabilir mi?

    İntifa hakkı sahibi, mal sahibi olamaz; çünkü intifa hakkı, bir kişiye başkasına ait bir eşya üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi tanıyan bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkı sahibi, malı devredemez ve mal üzerinde herhangi bir ayni hak oluşturamaz.
    5 kaynak

    İntifa hakkı kentsel dönüşümden etkilenir mi?

    İntifa hakkı, kentsel dönüşüm sürecinden doğrudan etkilenmez. İntifa hakkı sahibi, yıkım için malikin rızasını almak zorunda değildir. İntifa hakkının sona erme sebepleri arasında taşınmazın yok olması veya kamulaştırma gibi durumlar bulunur.
    5 kaynak

    İntifa ve kuru mülkiyet farkı nedir?

    İntifa hakkı ve kuru mülkiyet arasındaki temel farklar şunlardır: İntifa Hakkı: Hak sahibine, malın kullanma ve yararlanma yetkisi verir. Sahibi vefat ettiğinde, taşınmazın mülkiyeti kuru mülkiyet sahibine tam mülkiyet olarak kalır. Sahibi, hakkından vazgeçebilir veya bu hakkı devredebilir (sözleşmede aksi belirtilmedikçe). Kuru Mülkiyet (Çıplak Mülkiyet): Malın mülkiyetine sahip olmayı ifade eder, ancak kullanma ve yararlanma hakkı başka birinde olabilir. Sahibi, taşınmazı kiraya veremez veya satamaz, sadece devredebilir. Sahibi, intifa hakkını sona erdiremez.
    5 kaynak

    İntifa hak sahibi ve lehtar aynı kişi olabilir mi?

    İntifa hak sahibi ve lehtar aynı kişi olamaz, çünkü intifa hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı bir haktır ve devredilemez, mirasçılara geçmez.
    5 kaynak