• Buradasın

    İnşaat işçi sözleşmesi neleri kapsar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaat işçi sözleşmesi, işçinin işverenin emir ve talimatları doğrultusunda iş görmeyi, işverenin ise ücret ödemeyi taahhüt ettiği bir bağımlılık ilişkisini kapsar 2. Bu sözleşme genellikle aşağıdaki konuları içerir:
    1. İşin Tanımı ve Süresi: Sözleşmenin başlangıcında işin tanımı ve süresi açıkça belirtilir 24.
    2. Ücret ve Ödeme Koşulları: İşçiye ödenecek ücret, ödeme dönemleri ve miktarı sözleşmede yer alır 25.
    3. Çalışma Koşulları: Günlük ve haftalık çalışma süreleri, fazla mesai düzenlemeleri ve iş güvenliği önlemleri gibi çalışma koşulları detaylandırılır 23.
    4. Sosyal Haklar: Sosyal sigortalar, primler ve diğer sosyal yükümlülükler yükleniciye aittir 13.
    5. Fesih Koşulları: Sözleşmenin sona erme durumları ve fesih nedenleri sözleşmede açıkça belirtilir 4.
    Bu unsurlar, işçi ve işveren arasındaki hak ve yükümlülüklerin belirlenmesi ve olası uyuşmazlıkların önlenmesi açısından önemlidir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozyurt-insaat.com
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. eyupogluisikgor.com
        3
      4. akademikhukuk.org
        4
      5. ikas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İnşaat sözleşmesinde arsa sahibinin sorumluluğu nedir?

    İnşaat sözleşmesinde arsa sahibinin sorumlulukları şunlardır: 1. Arsayı İnşaata Uygun Hale Getirmek: Arsa sahibi, arsayı müteahhidin inşaat yapabilmesi için gerekli evrakların temini, mevcut yapıların yıkılması veya tevhid işlemlerinin gerçekleştirilmesi gibi inşaata uygun hale getirmek zorundadır. 2. Arsa Paylarını Devretmek: Sözleşmede belirtilen bağımsız bölümlere isabet eden arsa paylarını müteahhide devretmek zorundadır. 3. Ruhsat Başvurusu: Sözleşmede aksine bir hüküm yoksa veya yükleniciye vekaletname verilmemişse, plan ve projeleri çizdirmek ve inşaat ruhsatını almak arsa sahibinin görevidir. 4. Yükümlülüklerin Zamanında Yerine Getirilmesi: Arsa sahibi, sözleşmede belirtilen sürelerde yükümlülüklerini yerine getirmezse temerrüde düşmüş olur ve bu durum müteahhidin sözleşmeyi feshetmesine yol açabilir.
    5 kaynak

    Kaba inşaat işçilik sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kaba inşaat işçilik sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Tarafların Bilgileri: Sözleşmede yüklenici ve müşteri bilgilerinin yer alması gerekmektedir. 2. İşin Konusu: Yapılacak kaba inşaat işlerinin kapsamı detaylı bir şekilde belirtilmelidir. 3. Hizmet Tanımı: Temel atma, duvar örme, çatı kapatma gibi işin aşamaları tanımlanmalıdır. 4. Ücret ve Ödeme Koşulları: Toplam maliyet ve ödeme planı net bir şekilde belirlenmeli, ödemelerin hangi aşamalarda yapılacağı belirtilmelidir. 5. Sözleşme Süresi: İşin başlangıç ve bitiş tarihleri belirlenmeli, süre uzatımında izlenecek prosedür açıklanmalıdır. 6. Yükümlülükler: Yüklenicinin işi belirtilen sürede ve kalitede tamamlaması, müşterinin ise ödemeleri zamanında yapması gibi yükümlülükler tanımlanmalıdır. 7. Uyuşmazlık Çözümü: Anlaşmazlıkların öncelikle müzakere ile çözülmesi, bu mümkün olmazsa hangi mahkeme veya tahkim yoluna başvurulacağı belirtilmelidir. Bu sözleşme örneği, genel bir şablon olup, işin detaylarına, yerel yasal gerekliliklere ve spesifik koşullara göre özelleştirilmelidir.
    5 kaynak

    İnşaatta taşeron sözleşmesi nasıl yapılır?

    İnşaatta taşeron sözleşmesi yapılması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Sözleşmenin Yazılı Olması: Taşeronluk ilişkilerinde sözleşmenin yazılı olması büyük önem taşır. 2. İşin Kapsamının Belirlenmesi: Sözleşmede, alt yüklenicinin üstleneceği işin kapsamı açık ve detaylı bir şekilde belirtilmelidir. 3. Cezai Şartlar: Sözleşmede, işin zamanında tamamlanmaması veya eksik yapılması durumunda alt yüklenicinin karşılaşacağı cezai şartlar belirlenmelidir. 4. Ödeme ve Ücretlendirme: Ana yüklenici, alt yükleniciye yaptığı iş karşılığında sözleşmede belirtilen ücreti ödemekle yükümlüdür. 5. İş Güvenliği ve Sağlığı: Alt yüklenici, iş güvenliği ve sağlığı konusunda da sorumluluk taşır. 6. Sözleşmenin Feshi: Eğer alt yüklenici sözleşmeye aykırı davranırsa, ana yüklenici sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir.
    5 kaynak

    İş sözleşmesinde hangi maddeler olmalı?

    İş sözleşmesinde olması gereken temel maddeler şunlardır: 1. İş Unvanı ve Tanımı: Çalışanın görevleri ve sorumlulukları net bir şekilde belirtilmelidir. 2. Maaş ve Kazançlar: Çalışanın ücreti, ikramiye ve diğer ek yardımlar açıkça yazılmalıdır. 3. Çalışma Saatleri ve Koşulları: Çalışma yeri, programı ve işin ek gereklilikleri belirtilmelidir. 4. Fesih Hükümleri: İş sözleşmesinin hangi koşullarda feshedilebileceği, ihbar süresi ve kıdem tazminatı gibi detaylar yer almalıdır. 5. Gizlilik ve Rekabet Yasağı: Çalışanın şirket sırlarını ifşa etmemesi ve rakiplerle çalışmaması gibi hükümler içermelidir. 6. Fikri Mülkiyet Hakları: İstihdam süresince geliştirilen fikri mülkiyetin mülkiyeti ve kullanımı belirtilmelidir. 7. Deneme Süresi: Çalışanın performansının değerlendirileceği deneme süresinin uzunluğu belirtilebilir. Bu maddeler, hem işverenin hem de çalışanın haklarını korumak ve iş ilişkisini net bir şekilde tanımlamak için önemlidir.
    5 kaynak

    İşveren ve işçi arasında hangi sözleşme yapılır?

    İşveren ve işçi arasında yapılan sözleşme, iş sözleşmesi olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    İnşaat yapım sözleşmesinde hangi senetler kullanılır?

    İnşaat yapım sözleşmesinde kullanılan senetler şunlardır: 1. Eser (İstisna) Sözleşmesi: İnşaat sözleşmesinin temel türüdür ve müteahhit inşaatı tamamlayarak iş sahibine teslim etmeyi taahhüt eder. 2. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Arsa sahibi, arsasını inşaat yapılması için müteahhite devreder ve müteahhit, inşa edilen binadan belirli bir sayıda bağımsız bölümü arsa sahibine teslim eder. 3. Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesi: Müteahhit, inşaatı tüm teknik ve hukuki sorumluluklarıyla birlikte tamamlayarak iş sahibine teslim etmeyi taahhüt eder. 4. Taşeronluk Sözleşmesi: Müteahhit, inşaatın belirli bir kısmını taşeron firmalara devrederek gerçekleştirilmesini sağlar. 5. Kamu İhale Sözleşmeleri: Kamu kurumlarının inşaat projeleri için yüklenicilerle yaptığı, Kamu İhale Kanunu’na tabi sözleşmelerdir. Ayrıca, inşaat sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmesi gereken kat karşılığı inşaat sözleşmeleri gibi özel durumlarda da resmi senetler kullanılır.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Anlaşmanın Detaylandırılması: Arsa sahibi ve inşaat firması arasındaki beklentiler ve haklar ayrıntılı bir şekilde müzakere edilmelidir. 2. Sözleşme İçeriği: Sözleşmede yer alması gereken kritik maddeler arasında bağımsız bölüm paylaşım oranları, inşaat maliyetlerinin kim tarafından karşılanacağı, teslim süresi ve proje detayları bulunmalıdır. 3. Resmi Şekil Şartı: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için tapu memuru veya noter huzurunda resmi şekilde düzenlenmesi zorunludur. 4. Ödeme Planı: Müteahhitin inşaat sürecinde gerçekleştirdiği her aşamada belirli bir ödeme alması, hem arsa sahibinin hem de müteahhidin işini kolaylaştırır. 5. Gerekli İzinlerin Alınması: İnşaat sürecine başlamadan önce gerekli tüm resmi onay ve izinlerin alınması şarttır. Bu süreçte bir hukuk danışmanından destek almak, sözleşmenin hukuki geçerliliğini ve tarafların çıkarlarını korumak açısından faydalı olacaktır.
    5 kaynak