• Buradasın

    İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası, tapuda malik olarak görünen kişinin aslında malın gerçek sahibi olmadığının tespiti ve tapunun iptali için açılan davadır 12.
    Bu davada, inanç sözleşmesi yazılı delil veya yazılı delil başlangıcı ile ispatlanmalıdır 23. Davayı açan taraf, inanan, davalı ise inanılan kişidir 23.
    Davanın şartları:
    1. Taraflar arasında güven ilişkisi olmalıdır 1.
    2. Mülkiyet devri geçici olmalıdır 1.
    3. Tapu kaydı hukuka aykırı bir şekilde tescil edilmiş olmalıdır 1.
    Zamanaşımı süresi bulunmamaktadır, ancak tapu devrinden itibaren uzun süre geçmişse hak düşürücü süre uygulanabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gozdeyavuzer.com
        1
      2. ballawfirm.com
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. hukukihaber.net
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden aşağıdaki işlemler yapılabilir: 1. İhtiyati tedbir talebi: Mahkeme, dava sürecinde taşınmazın durumunun korunmasını sağlamak için ihtiyati tedbir kararı verebilir. 2. Delillerin toplanması: Davacı, iddialarını destekleyen tüm delilleri mahkemeye sunabilir. 3. Dava sürecinin takibi: Davanın ilerleyişi ve duruşma günleri takip edilerek gerekli adımlar atılabilir. Önemli not: Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Evet, tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir. HMK'nin 177. ve 180. maddeleri gereğince, davacı taraf tahkikat bitinceye kadar davasını tamamen ıslah edebilir.
    5 kaynak

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebi yoksa ne olur?

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebi yoksa, ayrı bir tapu iptali ve tescil davası açılması gerekmektedir. Tapu iptali ve tescil davası, tapu kütüğüne hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır. Tapu iptali ve tescil davası açılabilecek bazı durumlar şunlardır: Muris muvazaası. Aile konutu şerhi. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, boşanma davasının görüldüğü aile mahkemesinde, boşanma protokolü kapsamında talep edilmesi halinde açılır. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterir: Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı yoktur. Hile nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır. Kazandırıcı zamanaşımı durumunda 10 yıllık ve 20 yıllık süreler söz konusudur. Dava, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: Aile konutu nedeniyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devrederse, tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası nedeniyle: Miras bırakan, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını hileli işlemlerle bir başkasına devrederse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Hatalı kadastro tespiti nedeniyle: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar nedeniyle bir taşınmazın tapu kaydının gerçeği yansıtmaması durumunda dava açılabilir. İrade bozukluğu nedeniyle: Yanılma, hile veya korkutma nedeniyle yapılan taşınmaz devri sözleşmelerinde, irade bozukluğunun fark edildiği andan itibaren bir yıl içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterebilir; örneğin, hile nedeniyle açılan davalarda 1 yıllık süre, kazandırıcı zamanaşımı durumlarında ise 10 yıllık süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?

    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturmaz. Bu tür davalar, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli ve hukuka uygun bir şekilde yapılmış olmasına rağmen, vaat borçlusunun sözleşme hükümlerini yerine getirmemesi durumunda açılır. Tapu iptal ve tescil davasının kabul edilebilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: Sözleşmenin ifa olanağının bulunması. Taşınmazın elbirliği mülkiyetine tabi olmaması. Taşınmazın niteliğine göre, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na aykırı bir satış vaadi bulunmaması. Adi yazılı taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ise genellikle geçersiz kabul edilir ve bu sözleşmeye dayanarak tapu iptali ve tescil davası açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmeden haciz kaldırılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez; hükmün kesinleşmesi gerekir, bu da tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra olur. Ancak, tapu iptal ve tescil ilamının kesinleşme tarihinden sonra yapılan haciz işlem tesisleri, üçüncü kişi tarafından haciz işlem tesisi yapılan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine yapılacak "memur muamelesini şikayet davası" ile kaldırılabilir.
    5 kaynak