• Buradasın

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, boşanma davasının görüldüğü aile mahkemesinde, boşanma protokolü kapsamında talep edilmesi halinde açılır 3.
    Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır 24.
    Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterir:
    • Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı yoktur 15.
    • Hile nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır 12.
    • Kazandırıcı zamanaşımı durumunda 10 yıllık ve 20 yıllık süreler söz konusudur 2.
    Dava, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pieravukatlik.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. esraakyildiz.av.tr
        3
      4. mdmhukuk.com
        4
      5. kilinclaw.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Kayyımın açtığı tapu iptal ve tescil davası, kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Satış vaadi sözleşmesi tapu iptal tescil davasında kesin hüküm oluşturur mu?

    Satış vaadi sözleşmesi, tapu iptal ve tescil davasında kesin hüküm oluşturur, çünkü bu tür sözleşmeler noter huzurunda resmi şekilde düzenlendiğinde tam iki tarafa borç yükleyen kişisel hak doğuran belgeler olarak kabul edilir. Eğer satış vaadi sözleşmesine rağmen taşınmazın devri gerçekleştirilmezse, sözleşmeyi yapan kişi tapu iptali ve tescil davası açarak tapunun kendi adına tescilini talep edebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden aşağıdaki işlemler yapılabilir: 1. İhtiyati tedbir talebi: Mahkeme, dava sürecinde taşınmazın durumunun korunmasını sağlamak için ihtiyati tedbir kararı verebilir. 2. Delillerin toplanması: Davacı, iddialarını destekleyen tüm delilleri mahkemeye sunabilir. 3. Dava sürecinin takibi: Davanın ilerleyişi ve duruşma günleri takip edilerek gerekli adımlar atılabilir. Önemli not: Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez.
    5 kaynak

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası ne zaman açılır?

    Kadastrodan önceki haklara dayalı tapu iptal ve tescil davası, kadastro tespitlerinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde açılabilir. Bu süre, hak düşürücü bir süredir ve resen dikkate alınması gerekir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi, protokolde taşınmazın belirli bir eş adına tescil edilmesi kararlaştırılarak yapılabilir. Bunun için dikkat edilmesi gerekenler: Protokolün netliği: Taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi (mal rejiminin tasfiyesi, maddi tazminat vb.) açıkça belirtilmelidir. Hâkim onayı: Protokolün mahkeme kararının hüküm fıkrasında yer alması ve "tescil" ifadesinin kullanılması gereklidir. Aile mahkemesi: Tapu iptal ve tescil davası, boşanma protokolünden kaynaklanan bir edimin yerine getirilmemesi sebebiyle açılmış bağımsız bir dava olarak nitelendirilirse, aile mahkemesinde görülür. Tapu devri için gerekli adımlar: 1. Mahkeme kararının kesinleşmesi: Anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan mal paylaşımıyla ilgili hükümler, mahkeme tarafından onaylanıp karar kesinleştikten sonra uygulanabilir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve ilgili vergi ve harçların ödendiğine dair dekontlarla Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 3. Harç ve vergi ödemesi: Tapu devrinde alıcı ve satıcı tapu harcı öder, ayrıca diğer vergiler de devrin yapılabilmesi için ödenmelidir.
    5 kaynak

    Boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil dememesi tapu devir olur mu?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil ifadesinin yer almaması durumunda da tapu devri yapılabilir, ancak bu durumda bazı ek adımlar gereklidir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme Kararı: Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu devrine ilişkin hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalıdır. 2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Mahkeme kararının kesinleşmesinin ardından, taraflar tapu müdürlüğüne başvurarak devir işlemlerini gerçekleştirebilir. 3. Harçlar: Tapu devri sırasında belirli harçlar ödenir. Eğer tapu devri gerçekleşmezse, tapu iptali ve tescili davası açılması gerekebilir.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın mülkiyetini hukuka aykırı şekilde elde etmiş olan kişiye karşı açılabilir. Bu dava, aşağıdaki durumlarda açılabilir: - Miras sebebiyle: Miras bırakan, mallarını mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla başkasına devretmişse. - Hukuki ehliyetsizlik sebebiyle: İşlemi yapan kişinin işlem anında fiil ehliyetine ve ayırt etme gücüne sahip olmaması durumunda. - Aile konutu şerhi sebebiyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu olan taşınmazı satmak veya üzerinde hak sınırlayıcı işlemler yapmak istediğinde. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak