• Buradasın

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebi yoksa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Protokolde tapu iptali ve tescili talebi yoksa, ayrı bir tapu iptali ve tescil davası açılması gerekmektedir 1.
    Tapu iptali ve tescil davası, tapu kütüğüne hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, hukuka uygun hale getirilmesi için açılır 23. Bu dava, taşınmazın aynına, yani mülkiyet hakkına ilişkin olduğundan, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez 234.
    Tapu iptali ve tescil davası açılabilecek bazı durumlar şunlardır:
    • Muris muvazaası 25. Miras bırakanın, diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla bir gayrimenkulü sözleşme yoluyla gizlemesi 1.
    • Aile konutu şerhi 14. Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devretmesi 24.
    • Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik 24. Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin, taşınmazın mülkiyetini kazanması 24.
    Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. esraakyildiz.av.tr
        1
      2. pahukuk.com
        2
      3. delilavukatlik.com
        3
      4. mecralegal.com
        4
      5. kilinclaw.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede mi açılır?

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede açılır. Her iki dava da taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde görülür. Tapu iptal ve tescil davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve taraflar anlaşarak davanın bu yer mahkemesi dışında bir mahkemede görülmesini sağlayamazlar.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescilde protokol nasıl olmalı?

    Tapu iptal ve tescil işlemlerinde protokolün nasıl olması gerektiğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davasının, davanın açılma nedenine ve her bir somut olaya göre farklı hukuki usuller takip edilerek yürütülmesi gerektiği bilinmektedir. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Dava dilekçesinin hazırlanması. Delillerin sunulması. Yetkili ve görevli mahkeme. İhtiyati tedbir talebi. Sürecin doğru bir şekilde yürütülmesi için bir avukattan hukuki destek alınması faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilmez. Bu tür davalarda mahkeme kararı, taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine iadesi için gereklidir ve karar kesinleşmedikçe tapu bilgileri değiştirilemez.
    5 kaynak

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, boşanma davasının görüldüğü aile mahkemesinde, boşanma protokolü kapsamında talep edilmesi halinde açılır. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterir: Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı yoktur. Hile nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır. Kazandırıcı zamanaşımı durumunda 10 yıllık ve 20 yıllık süreler söz konusudur. Dava, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyet nasıl ispat edilir?

    Tapu iptali ve tescil davasında iyi niyetin ispatı, Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesi kapsamında değerlendirilir. İyi niyetin ispatı için kullanılabilecek bazı deliller: Yazılı deliller veya yazılı delil başlangıcı. Bilirkişi raporları. Tapu sicil kayıtları. Resmi senetler ve sözleşmeler. Tanık beyanları. Harita ve kroki gibi teknik belgeler. Davacı, üçüncü kişinin kötü niyetli olduğunu ispatlarsa tapu iptali ve tescil davası açabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak