• Buradasın

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden aşağıdaki işlemler yapılabilir:
    1. İhtiyati tedbir talebi: Mahkeme, dava sürecinde taşınmazın durumunun korunmasını sağlamak için ihtiyati tedbir kararı verebilir 14. Bu karar ile taşınmazın satışı durdurulabilir ve tapu siciline şerh konulabilir 1.
    2. Delillerin toplanması: Davacı, iddialarını destekleyen tüm delilleri mahkemeye sunabilir 4. Bu deliller arasında tapu kayıtları, sözleşmeler, tanık ifadeleri ve uzman raporları bulunabilir 4.
    3. Dava sürecinin takibi: Davanın ilerleyişi ve duruşma günleri takip edilerek gerekli adımlar atılabilir 2.
    Önemli not: Tapu iptal ve tescil davaları, mahkeme kararı kesinleşmedikçe icra edilemez 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. asalhukuk.com.tr
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. secililaydasonmez.av.tr
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. karanfiloglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra şu adımlar izlenir: Kararın uygulanması: Mahkeme kararı kesinleştikten sonra, kararın uygulanması aşamasına geçilir. Dosya kapanması: Kararın kesinleşmesiyle birlikte dosya kapanır. İcra takibi: Bazı kararlar kesinleşmeden de icra edilebilir. Kararın kesinleşmesi için, tüm iç hukuk yollarının tamamlanmış olması gerekir. Her dava türü ve itiraz sürecine göre değişkenlik gösterebileceğinden, hukuki danışmanlık almak önemlidir.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında ıslah yapılabilir mi?

    Evet, tapu iptal ve tescil davasında ıslah yapılabilir. HMK'nin 177. ve 180. maddeleri gereğince, davacı taraf tahkikat bitinceye kadar davasını tamamen ıslah edebilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Kesinleşen mahkeme kararı tapu siciline nasıl işlenir?

    Kesinleşen mahkeme kararı, Tapu Siciline şu şekilde işlenir: Tebliğ: İcra ve İflas Kanunu (İİK) 28. maddesi gereği, taşınmaz davalarında davacının lehine verilen hüküm, mahkemenin kararı ile tapu sicili dairesine bildirilir. Şerh: İlgili daire, bu bilgiyi hükmolunan taşınmazın kaydına şerh olarak işler. Kayıt: Eğer mahkeme kararı tapu siciline kaydedilmezse, karar geçerli sayılmaz ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Önemli Notlar: Tebliğ işlemi, mahkeme kararının kesinleşmesi ve tarafların bilgilendirilmesiyle geçerlilik kazanır. Kesinleşmemiş kararların tapu siciline kaydedilmesi mümkün değildir.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davası kesinleşmeden haciz kaldırılır mı?

    Tapu iptal ve tescil davasının kesinleşmeden haciz kaldırılamaz. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın aynına ilişkin olduğu için karar kesinleşmeden icra edilemez; hükmün kesinleşmesi gerekir, bu da tebligat ve itiraz süresi geçtikten sonra olur. Ancak, tapu iptal ve tescil ilamının kesinleşme tarihinden sonra yapılan haciz işlem tesisleri, üçüncü kişi tarafından haciz işlem tesisi yapılan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine yapılacak "memur muamelesini şikayet davası" ile kaldırılabilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir. Bunun için, davayı kazanan kişilerin, kazandıkları haklarını resmi olarak tescil ettirebilmek amacıyla ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekir. Tapu iptal davası sonucunda yapılan tescil işlemleri harçtan muaf değildir, bu nedenle tescil işlemi harçlarının ödenmesi gerekmektedir. Tapu iptal davası süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata başvurulması tavsiye edilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme hatalı karar verirse ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkemenin hatalı karar vermesi durumunda ne olacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davasının olası sonuçlarından bazıları şu şekildedir: Davanın kabulü. Davanın reddi. Tapu iptal ve tescil davası gibi hukuki süreçlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak