• Buradasın

    İmar itirazında hangi deliller sunulur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar itirazında sunulabilecek bazı deliller:
    • Tapu örneği ve mülkiyet belgeleri 4.
    • Mevcut durumu gösteren fotoğraflar 4.
    • Bilirkişi raporları ve teknik analizler 4.
    • Emsal Danıştay kararları 4.
    • Yapı ruhsatı ve iletişim belgeleri 3.
    İtiraz dilekçesinde, imar planının hangi yönlerinin hukuka aykırı veya hakkaniyete uygun olmadığı detaylı bir şekilde açıklanmalı ve bu iddialar somut delillerle desteklenmelidir 45.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. av-saimincekas.com
        1
      2. reformavukatlik.com.tr
        2
      3. idarihukuk.web.tr
        3
      4. akademikhukuk.org
        4
      5. selcukener.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar aykırılığına itiraz dilekçesi nereye verilir?

    İmar aykırılığına itiraz dilekçesi, ilgili belediye veya il özel idaresine verilebilir. Ayrıca, imar para cezasına ilişkin encümen kararlarının iptali için açılacak davalarda görevli ve yetkili mahkeme, kaçak yapının bulunduğu yerdeki idare mahkemesidir. İtiraz süreci zorunlu değildir; ilgili kişiler, cezaya karşı önce idari itiraz yolunu tüketmek zorunda olmaksızın doğrudan yargı yoluna başvurabilir.
    5 kaynak

    Deliller hangi aşamada sunulur?

    Deliller, hukuk davalarında genellikle iki aşamada sunulur: 1. Dava ve cevap dilekçeleri aşamasında. 2. Ön inceleme aşamasında. Ceza davalarında ise deliller, sanığın sorgusundan sonra, tarafların hazır bulunduğu duruşmada ortaya konur ve tartışılır.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar yönetmeliği, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları kapsar. Kapsamı: Uygulama imar planı bulunan alanları içerir. Yönetimle ilgili idari tesis alanları, iş hanı, çarşı, çok katlı mağaza, banka gibi ticaret ve finans tesis alanlarını düzenler. Turizm tesis alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları, ibadet yerleri, park ve benzeri yeşil alanları kapsar. Spor alanları, kamuya ve özel sektöre ait eğitim ve sağlık tesisleri alanlarını düzenler. Kamuya ve özel sektöre ait teknik altyapı tesis alanlarını ve bu alanlara hizmet verecek benzeri alanları içerir. Ayrıca, rezidans alanları da imar yönetmeliğinin kapsamına dahildir.
    5 kaynak

    İmar planına itiraz nasıl yapılır?

    İmar planına itiraz etmek için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İtiraz Dilekçesi Hazırlama. 2. İtirazın Sunulması. 3. İdarenin Cevabı Beklenir. İmar planlarına itiraz için kanun tarafından belirlenmiş süreler bulunmaktadır. İmar planları, onaylandıktan sonra belediye başkanlığı veya valilik tarafından tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet sayfalarında 1 ay (30 gün) süreyle ilan edilir. İtirazlar, belediye başkanlığınca belediye meclisine veya valiliğe sunulur. İtirazın reddedilmesi veya 15 günlük süre içinde cevap verilmeyerek zımnen reddedilmesi halinde, idari itiraz yolu tükenmiş olur. İdari itiraz süresi geçirildikten sonra ise, planın kesinleşmesinden itibaren 60 gün içinde iptal davası açma hakkı bulunur. İmar planına itiraz ve dava süreci hakkında daha detaylı bilgi için aşağıdaki kaynaklar incelenebilir: kulacoglu.av.tr; tüzelgulsen.av.tr; denizcankizil.tr; av-saimincekas.com.
    5 kaynak

    İmar mevzuatına aykırılık nedir?

    İmar mevzuatına aykırılık, bir yapının belediye veya ilgili kurumların belirlediği imar kurallarına uygun olmadan inşa edilmesi veya sonradan projeye aykırı değişiklikler yapılması durumudur. Bu aykırılıklar, çeşitli şekillerde ortaya çıkabilir: - İzinsiz yapılaşma: İmar planlarına ve ruhsatlarına aykırı olarak izinsiz inşaat yapma veya mevcut yapıyı ruhsatsız kullanma. - Kat izinleri: Yapının, ruhsatta belirtilen kat sayısını aşacak şekilde yapılması. - Yapı kullanım izinleri: Yapının inşa edildikten sonra gerekli kullanım izni alınmadan kullanılmaya başlanması. - Yapı yüksekliği ve çekme mesafeleri: Yapının belirlenen yüksekliği aşması veya komşu alanlarla belirli mesafeleri ihlal etmesi. İmar mevzuatına aykırılıklar, para cezası, yapının yıkılması veya hapis cezası gibi cezai yaptırımlara yol açabilir.
    5 kaynak

    İmar hukuku nedir?

    İmar hukuku, şehirlerin planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmayı kontrol etmek ve çevre düzenlemesini gerçekleştirmek amacıyla uygulanan özel bir hukuk dalıdır. İmar hukukunun temel amaçları: Yerleşim alanlarının planlı gelişmesini sağlamak. Yapılaşma düzenini korumak. Kamu düzenini inşa etmek. İmar hukukunun kapsadığı konular: İmar planları. Yapı ruhsatları. İskan belgeleri. Kamulaştırma işlemleri. İmar hukuku, idari işlemlere dayalı ve teknik bir yapıya sahip olduğu için bu alanda uzmanlaşmış avukatların hizmet vermesi önemlidir.
    5 kaynak

    İmar ne anlama gelir?

    İmar, bir yerleşim alanının planlanması, düzenlenmesi ve yapılaşmaya uygun hale getirilmesi sürecidir. İmarın temel amaçları: Düzenli kentleşme sağlamak. Çevreyi korumak. Yaşam kalitesini artırmak. Hukuki düzen sağlamak. İmar planları, bir alanın nasıl kullanılacağını ve yapılaşmanın nasıl olması gerektiğini gösteren resmi belgelerdir.
    5 kaynak