• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    İhtiyat şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası ne zaman açılır?

    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Taşınmaz

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhtiyat şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi uyarınca, tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazın davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması durumunda açılabilir 12.
    Bu dava, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. pieravukatlik.com
        1
      2. sinaneroglu.av.tr
        2
      3. kilinclaw.com.tr
        3
      4. esraakyildiz.av.tr
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    • Zilyetlik süresi ne kadar olmalıdır?

    • Mirasçılar davaya nasıl dahil edilir?

    • Hazineye karşı dava açma şartları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?

    Tapu iptali ve tescil davasında terdit şartı yoktur. Bu dava, tapuda hukuka aykırı olarak tescil edilmiş bir taşınmaza ilişkin olarak açılır ve taşınmazın gerçek hak durumuna göre tescilini talep eder.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Dava
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?

    Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar, benzer davalarda yol gösterici olan, Yargıtay veya bölge adliye mahkemeleri tarafından verilmiş karardır. Örneğin, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 2020/12345 E., 2021/6789 K. sayılı kararı, tapu iptali ve tescil davasında hileli işlemlerin nasıl değerlendirilmesi gerektiğine dair önemli bir içtihat olarak gösterilmektedir. Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi’nin 2019/456 E., 2020/789 K. sayılı kararı ise tapu kayıtlarının düzeltilmesine yönelik bir emsal karar olarak karşımıza çıkmaktadır.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?

    Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Davalar
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Davalar
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?

    Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Devir
    • #Taşınmaz
    5 kaynak

    Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir, çünkü dava, taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı görünen maliki veya onun mirasçılarına karşı açılır.
    • #Hukuk
    • #Tapu
    • #Davalar
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"k3640":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fihtiyat-serhi-nedeniyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-ne-zaman-296346354%3Flr%3D213%26ncrnd%3D41985","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"8362195851754042189","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1754042242265454-745841733013099884-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-110-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"k3641":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"k3642":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İhtiyat şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası**, Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesi uyarınca, **tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazın davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurulması** durumunda açılabilir [```1```](https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/)[```2```](https://www.sinaneroglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/).\n\nBu dava, **Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı** açılır [```1```](https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptali ve Tescil Davası | Pier Avukatlık","shownUrl":"https://www.pieravukatlik.com/en/blog-yazilari/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sinaneroglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptal ve Tescil Davası - Sinan Eroğlu Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.sinaneroglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/","title":"Tapu İptal ve Tescil Davası Şartları & Zamanaşımı","shownUrl":"https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari","title":"Tapu İptal ve Tescil Davaları ve Muvazaa - İstanbul Avukat","shownUrl":"https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari"},{"sourceId":5,"url":"https://denktas.av.tr/hukuk/tapu-iptali-ve-tescil-davasi","title":"Tapu İptali ve Tescili Davası Nedir? 2025 - Av. Pınar Denktaş","shownUrl":"https://denktas.av.tr/hukuk/tapu-iptali-ve-tescil-davasi"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İhtiyat şerhi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası ne zaman açılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Zilyetlik süresi ne kadar olmalıdır?","url":"/search?text=Tapu+iptal+ve+tescil+davas%C4%B1+i%C3%A7in+zilyetlik+s%C3%BCresi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Mirasçılar davaya nasıl dahil edilir?","url":"/search?text=Miras%C3%A7%C4%B1lar+tapu+iptal+ve+tescil+davas%C4%B1na+nas%C4%B1l+dahil+edilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Hazineye karşı dava açma şartları nelerdir?","url":"/search?text=Hazineye+kar%C5%9F%C4%B1+tapu+iptal+ve+tescil+davas%C4%B1+nas%C4%B1l+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0htiyat+%C5%9Ferhi+nedeniyle+tapu+iptal+ve+tescil+davas%C4%B1+ne+zaman+a%C3%A7%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"8362195851754042189","reqid":"1754042242265454-745841733013099884-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-110-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1754042242265454-745841733013099884-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-110-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"k3643":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karamercanhukuk.com/yargitay-karari/terditli-tapu-iptali-tescil-alacak-talebi-alacagin-kesinlesmesi-gerekmez?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptali-ve-tescil-davasi-terdit-sart-mi-2248646440","header":"Tapu iptali ve tescil davası terdit şart mı?","teaser":"Tapu iptali ve tescil davasında terdit şartı yoktur. Bu dava, tapuda hukuka aykırı olarak tescil edilmiş bir taşınmaza ilişkin olarak açılır ve taşınmazın gerçek hak durumuna göre tescilini talep eder.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alitumbas.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari-detayli-inceleme/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dhdanismanlik.com.tr/tapu-iptali-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yunussoysal.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-emsal-kararlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-emsal-karar-nedir-216272063","header":"Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar nedir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında emsal karar, benzer davalarda yol gösterici olan, Yargıtay veya bölge adliye mahkemeleri tarafından verilmiş karardır. Örneğin, Yargıtay 1. Hukuk Dairesi’nin 2020/12345 E., 2021/6789 K. sayılı kararı, tapu iptali ve tescil davasında hileli işlemlerin nasıl değerlendirilmesi gerektiğine dair önemli bir içtihat olarak gösterilmektedir. Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi’nin 2019/456 E., 2020/789 K. sayılı kararı ise tapu kayıtlarının düzeltilmesine yönelik bir emsal karar olarak karşımıza çıkmaktadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avibrahimyildiz.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-davalari-hangi-hallerde-acilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-kimler-acabilir-3427774371","header":"Tapu iptal ve tescil davası kimler açabilir?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasını, tapu kaydındaki taşınmazın mülkiyeti kendisine ait olan kişi veya kişiler açabilir. Ayrıca, bu davada menfaati bulunan herkes de davacı olabilir. Dava açılabilecek diğer kişiler ise şunlardır: - köy veya belediye tüzel kişiliği; - orman yönetimi; - hazine; - tapuda adına veya adına hatalı/yolsuz tescil gerçekleştirilmiş bulunan kişilerin mirasçıları.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkhukuk.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukaterdemozkan.com/gayrimenkul-hukuku/tapu-iptali-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eskiyorukdincer.av.tr/post/tapu-iptal-ve-tescil-davas%C4%B1?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-davasi-kesinlesince-tapu-kime-gecer-3501160982","header":"Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?","teaser":"Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hkavukatlik.com/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ocalhukuk.com/muris-muvazaasi-nedeniyle-tapu-iptali-ve-tazminat-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/muris-muvazaasina-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafaisik.av.tr/muris-muvazaasi-sebebiyle-tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/muris-muvaazasinda-tasinmazin-3-kisiye-devri-halinde-tapu-iptal-ve-2659272634","header":"Muris muvaazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir mi?","teaser":"Evet, muris muvazasında taşınmazın 3. kişiye devri halinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası durumunda, taşınmazı devralan 3. kişinin iyi niyetli olup olmamasına göre hareket edilir: - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını biliyorsa, bu durumda yolsuz tescil söz konusu olur ve tapu iptal ve tescil davası açılabilir. - Eğer 3. kişi yetkinin aşıldığını bilmiyorsa, kazanımları korunur. Bu tür davalarda görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesi, yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/devir","text":"#Devir"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"#Taşınmaz"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karanfiloglu.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-nedir-bilmeniz-gereken-her-sey/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/tapu-iptal-davasi-ne-kadar-surer/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kilinclaw.com.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-davasi-reddedildikten-sonra-ne-olur-2257868843","header":"Tapu iptal davası reddedildikten sonra ne olur?","teaser":"Tapu iptal davasının reddedilmesi durumunda, mevcut tapu kaydı geçerliliğini korur ve dava açan tarafın iddiaları mahkeme tarafından kabul edilmemiş olur. Bu durumda, dava masrafları dava açan tarafa yükletilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esraakyildiz.av.tr/makaleler/tapu-%C4%B0ptal-ve-tesc%C4%B0l-davalari-ve-uygulamalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/tapu-iptal-ve-tescil-davasi.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hikmetsengul.av.tr/article/tapu-iptali-ve-tescili-davalari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/tapu-iptal-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/tapu-iptal-ve-tescil-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-tum-davalilara-karsi-dava-acmak-559420655","header":"Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?","teaser":"Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir, çünkü dava, taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı görünen maliki veya onun mirasçılarına karşı açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/davalar","text":"#Davalar"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"k3644":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"k3645":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"k364w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}