• Buradasın

    Tapu iptal tescil davası boşanma davasından sonra açılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, tapu iptal ve tescil davası boşanma davasından sonra açılabilir 125.
    Boşanma sonrası tapu iptal ve tescil davası, genellikle boşanma protokolünde yer alan taşınmaz devri taahhütlerinin yerine getirilmemesi durumunda ortaya çıkar 25. Bu durumda, alacaklı eş, TMK m. 716 uyarınca ayrı bir tapu iptal ve tescil davası açabilir 25.
    Görevli mahkeme konusunda ise farklı görüşler bulunmaktadır 5. Yargıtay uygulamasına göre, bu tür davalar aile mahkemesinde görülmelidir 5. Ancak, HMK m. 12 uyarınca, tapu iptal ve tescil davası taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılmalıdır 5.
    Tapu iptal ve tescil davasının açılması için öngörülen süre, anlaşmalı boşanma protokolünün niteliğine göre belirlenir 5. Eğer tapu devir taahhüdü boşanmanın fer'i (ikincil) niteliğinde kabul edilirse, TMK m. 178 uyarınca anlaşmalı boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren bir yıllık zamanaşımı süresi uygulanır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mdmhukuk.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. artukhukukburosu.com
        4
      5. bedriyeiclalpoyraz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Boşanan eş tapu iptal davası açabilir mi?

    Evet, boşanan eş, tapu iptal davası açabilir. Bu durum, mal kaçırma olarak değerlendirilebilir ve Medeni Kanun'un 229. maddesine göre, boşanmadan önceki bir yıl içinde yapılan karşılıksız kazandırmalar ve evlilik süresince yapılan devirler, mal rejiminin tasfiyesine dahil edilir. Bu tür davalarda, taşınmazın kime devredildiği, devir tarihi ve aile konutu olup olmadığı gibi hususlar büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi, protokolde taşınmazın belirli bir eş adına tescil edilmesi kararlaştırılarak yapılabilir. Bunun için dikkat edilmesi gerekenler: Protokolün netliği: Taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi (mal rejiminin tasfiyesi, maddi tazminat vb.) açıkça belirtilmelidir. Hâkim onayı: Protokolün mahkeme kararının hüküm fıkrasında yer alması ve "tescil" ifadesinin kullanılması gereklidir. Aile mahkemesi: Tapu iptal ve tescil davası, boşanma protokolünden kaynaklanan bir edimin yerine getirilmemesi sebebiyle açılmış bağımsız bir dava olarak nitelendirilirse, aile mahkemesinde görülür. Tapu devri için gerekli adımlar: 1. Mahkeme kararının kesinleşmesi: Anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan mal paylaşımıyla ilgili hükümler, mahkeme tarafından onaylanıp karar kesinleştikten sonra uygulanabilir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve ilgili vergi ve harçların ödendiğine dair dekontlarla Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 3. Harç ve vergi ödemesi: Tapu devrinde alıcı ve satıcı tapu harcı öder, ayrıca diğer vergiler de devrin yapılabilmesi için ödenmelidir.
    5 kaynak

    Tapu iptali için hangi dava dilekçesi?

    Tapu iptali için hangi dava dilekçesinin kullanılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptali ve tescil davası için kullanılabilecek dilekçe örneklerine aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: av-saimincekas.com; denktas.av.tr. Tapu iptali davası, konusunda uzman bir avukatla çalışılarak açılmalıdır.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: Aile konutu nedeniyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devrederse, tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası nedeniyle: Miras bırakan, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını hileli işlemlerle bir başkasına devrederse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Hatalı kadastro tespiti nedeniyle: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar nedeniyle bir taşınmazın tapu kaydının gerçeği yansıtmaması durumunda dava açılabilir. İrade bozukluğu nedeniyle: Yanılma, hile veya korkutma nedeniyle yapılan taşınmaz devri sözleşmelerinde, irade bozukluğunun fark edildiği andan itibaren bir yıl içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterebilir; örneğin, hile nedeniyle açılan davalarda 1 yıllık süre, kazandırıcı zamanaşımı durumlarında ise 10 yıllık süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde işlemi gerçekleştiren kişiye karşı açılır. Eğer tapu kaydında yer alan üçüncü bir kişiye ait ayni veya şahsi bir hakkın ortadan kaldırılması da talep ediliyorsa, bu hak sahibine de ayrıca dava açılması gerekir. Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davalarında ise taraflar arasında hazine ve ilgili tüzel kişiler de bulunabilir.
    5 kaynak

    Boşanma davasından sonra mal rejimi davası açılabilir mi?

    Evet, boşanma davasından sonra mal rejimi davası açılabilir. Mal rejiminin sona erme anı, boşanmaya karar verilmesi şartına bağlı olarak boşanma davasının açıldığı tarih olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak