• Buradasın

    Hisseli ev satışında tapu parası kime verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hisseli ev satışında tapu parası, hem alıcıya hem de satıcıya ödenir 2. Bu durum, tapu devir harcı olarak adlandırılan ve taşınmazın satış değerinin %4'ü kadar olan bir ücreti kapsar 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. tekce.com
        2
      3. konakavukat.com
        3
      4. oguzkara.av.tr
        4
      5. nurolgyo.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tapuda kimin ne kadar payı var?

    Hisseli tapuda kimin ne kadar payı olduğu, tapu sicilindeki kayıtlarda açıkça belirtilen pay oranları ile belirlenir. Bu pay oranları, eşit olabileceği gibi farklı oranlarda da olabilir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu satışı kaç günde sonuçlanır?

    Hisseli tapu satışı, genellikle 1-2 hafta arasında tamamlanır.
    5 kaynak

    Hisseli ev müstakil tapuya nasıl çevrilir?

    Hisseli evin müstakil tapuya çevrilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taksim Sözleşmesi Yapılması: Hissedarlar, taşınmazın hangi bölümlerine sahip olacaklarını aralarında anlaşarak belirlemelidir. 2. İmar Durumu Kontrolü: Arsanın imar durumu kontrol edilmeli ve imar planına uygun şekilde bölünebilir durumda olup olmadığı değerlendirilmelidir. 3. Cins Değişikliği: Arsa niteliğindeki taşınmazın cins değişikliği yapılarak tarla, bahçe ya da yapılaşmaya uygun hale getirilmesi gerekmektedir. 4. Kadastro Müdahalesi: Kadastro müdürlüğüne başvurarak, arsanın bölünmesi ve her bir hissedarın payının fiziksel olarak ayrılması sağlanmalıdır. 5. Hissedarların Onayı: Tüm hissedarlar bölünme işlemine onay vermelidir. 6. Tapu Müdürlüklerine Başvuru: Taksim işlemi tamamlandıktan sonra tapu müdürlüğüne başvuru yapılmalı, gerekli belgeler sunulmalı ve yeni müstakil tapular düzenlenmelidir.
    5 kaynak

    Evin yarı hissesi nasıl devredilir?

    Evin yarı hissesinin devri, hisseli tapu satışı olarak adlandırılır ve aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Gerekli Belgelerin Toplanması: Tapu senedi, kimlik belgeleri, vergi borcu yoktur yazısı ve varsa vekaletname gibi belgelerin hazırlanması gereklidir. 2. Tapu Dairesine Başvuru: Belgelerle birlikte tapu dairesine gidilerek devir için randevu alınmalıdır. 3. Devir İşlemi: Tapu dairesinde, tapu memurunun huzurunda hisse devri resmi olarak yapılır. 4. Harç ve Vergilerin Ödenmesi: İşlem sırasında ilgili harç ve vergilerin ödenmesi gerekmektedir. Eğer devir işlemi kardeşler arasında yapılıyorsa, noter onaylı bir sözleşme yapılmasına gerek yoktur; yazılı bir anlaşma yeterlidir.
    5 kaynak

    Hisseli tapu örneği nasıl olur?

    Hisseli tapu örneği, bir arazi veya bina gibi taşınmazın birden fazla kişi veya kuruluşa ait olması durumunda ortaya çıkar. Bu durumda tapu kaydında şu bilgiler yer alır: 1. Hissedarların isimleri ve sayıları. 2. Pay oranları. Örnek bir hisseli tapu için, bir arazi üzerinde beş hissedarın pay sahibi olduğunu düşünelim: - A hissedarı: %30; - B hissedarı: %20; - C hissedarı: %15; - D hissedarı: %25; - E hissedarı: %10.
    5 kaynak

    Ev satışında tapu parası kime ait?

    Ev satışında tapu parası, alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünür.
    5 kaynak

    Hisseli tapu nasıl tek tapu yapılır?

    Hisseli tapunun tek tapuya çevrilmesi iki ana yolla yapılabilir: sulh yoluyla veya mahkeme kararıyla. Sulh yoluyla işlem, ortakların rızasıyla noterde düzenlenen bir sulh sözleşmesi ile gerçekleştirilir. Mahkeme kararıyla işlem ise, ortaklar anlaşamazsa başvurulan yoldur. Gerekli belgeler arasında kimlik, mevcut tapu, sözleşme ve değer tespit raporu bulunur. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir uzmana danışılması önerilir.
    5 kaynak