• Buradasın

    Hangi durumlarda tapu terkini yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapu terkini aşağıdaki durumlarda yapılır:
    1. Mülkiyet Hakkının Sona Ermesi: Taşınmazın malikinin değişmesi veya mülkiyet hakkının sona ermesi durumunda 4. Örnek: Kamulaştırma veya bağış nedeniyle taşınmazın mülkiyetinin kamuya geçmesi 4.
    2. Ayni Hakkın Devri: Bir ayni hakkın devri veya hukuki bir yükümlülüğün sona ermesi durumunda 3.
    3. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi: Yolsuz hale gelmiş bir tapu sicilinin düzeltilmesi için 25.
    4. İpotek ve Rehin Haklarının Kaldırılması: Borcun ödenmesi veya rehin hakkının sona ermesi durumunda 4.
    5. Haciz ve Şerhlerin Kaldırılması: Haciz veya diğer şerhlerin hukuki geçerliliğini kaybetmesi durumunda 4.
    Terkin işlemi için yazılı beyan, talep sahibinin tasarruf yetkisi ve geçerli bir hukuki şartın varlığı gibi belirli kriterler gereklidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bogazicihukuk.com.tr
        1
      2. mustafakok.av.tr
        2
      3. emlakjet.com
        3
      4. ferhatkule.av.tr
        4
      5. milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu terkin işlemi nasıl yapılır?

    Tapu terkin işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Borcun Ödenmesi: İpotek terkin işlemi için öncelikle borcun tamamen ödenmesi gerekir. 2. Bankadan Terkin Belgesi Alınması: Borcun ödendiğine dair bankadan bir terkin belgesi (ipotek kaldırma belgesi) alınır. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu müdürlüğüne gidilerek terkin belgesi ve gerekli evraklarla birlikte başvuru yapılır. 4. Terkin İşleminin Gerçekleştirilmesi: Tapu müdürlüğü, gerekli incelemeleri yaptıktan sonra ipoteği tapu kaydından siler. Gerekli evraklar arasında tapu sahibinin kimlik belgesi, vekaletname (eğer işlem vekil aracılığıyla yapılacaksa) ve tapu kaydı da yer alabilir. İşlem süresi genellikle 1-3 iş günü içerisinde tamamlanır, ancak bu süre tapu müdürlüğünün yoğunluğuna ve başvuru sırasında eksik evrak olup olmamasına göre değişebilir.
    5 kaynak

    Terki ne anlama gelir?

    Terki kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Eyerin arka bölümü. 2. Binek hayvanının sağrısı.
    5 kaynak

    Terki ve terkin aynı şey mi?

    Terki ve terkin kavramları farklı anlamlara sahiptir: - Terki: Belli bir yerde, belli bir saatte buluşma sözleşmesi, randevu anlamına gelir. - Terkin: Yazılmış bir şeyi çizerek silme işlemidir.
    5 kaynak

    Tapu terkini kaç gün sürer?

    Tapu terkini işlemi, genellikle 1-3 iş günü içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Terkin ne anlama gelir?

    Terkin kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Yazılmış bir şeyi çizerek silme. 2. Tapu kütüğü ve resmi defterlerde yer alan şerhlerin çizilmesi işlemi.
    5 kaynak

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili nasıl tutulur?

    Tapu Kanunu'na göre tapu sicili, aşağıdaki şekilde tutulur: 1. Tapu Kütüğü: Her taşınmaz için ayrı bir tapu kaydı oluşturulur ve bu kütüğe taşınmazın mülkiyet durumu, üzerindeki haklar ve sınırlamaları kaydedilir. 2. Kat Mülkiyeti Kütüğü: Apartman ve site gibi yapılarda bağımsız bölümlerin tapu kaydı bu kütüğe işlenir. 3. Yevmiye Defteri: Tüm tapu işlemleri tarih sırasına göre bu deftere kaydedilir ve tapu sicili içindeki işlemlerin resmi kaydını oluşturur. 4. Belgeler Arşivi: Tapu kayıtlarının temelini oluşturan belgeler, tapu sicil müdürlüğü tarafından arşivlenir. 5. Devletin Sorumluluğu: Tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan devlet, kusuru olmasa bile sorumludur. Ayrıca, tapu sicilinin elektronik ortamda tutulması ve yönetilmesi için TAKBİS (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) kullanılır.
    5 kaynak

    Terkin talebi ne zaman yapılır?

    Terkin talebi, farklı bağlamlarda farklı zamanlarda yapılabilir: 1. Tapu Sicilinde Terkin: 3 yıllık sürenin dolması ve taahhüt terkin talebi halinde doğrudan Tapu Müdürlüğü tarafından terkin işlemi yapılır. 2. Vergi Mevzuatında Terkin: Vergi Usul Kanunu'na göre, işi bırakma bildiriminde bulunmayan veya bilinen adreslerinde bulunamayan mükelleflerin mükellefiyet kayıtları vergi dairesince re'sen terkin edilir.
    5 kaynak