• Buradasın

    Tapuda terkinler ne zaman silinir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tapuda terkinler, şerhin niteliğine ve dayandığı hukuki sebebe bağlı olarak farklı zamanlarda silinir:
    1. Süresi dolan veya tarafların talebiyle terkinler: Belirli bir süre için konulmuş olan şerhler, sürenin sona ermesiyle birlikte kendiliğinden silinir 1.
    2. Mahkeme veya idari karar ile terkinler: Bazı şerhlerin kaldırılması, yalnızca mahkeme kararı veya ilgili idari makamların onayı ile mümkündür 1.
    3. Açıklayıcı nitelikteki terkinler: Taşınmazın durumunda değişiklik olmadığı sürece bu tür terkinler kaldırılamaz 1.
    Ayrıca, Kamulaştırma Kanunu'nun 7. maddesi uyarınca yapılan terkinler, kamulaştırma idaresi tarafından şerhin tesis edildiği tarihten itibaren 6 ay içinde kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmazın kendi adına tesciline dair dava açılmadığı takdirde resen silinir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cbhukuk.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. kocakhukuk.com
        3
      4. tkgm.gov.tr
        4
      5. bogazicihukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu terkini kaç gün sürer?

    Tapu terkini işlemi, genellikle 1-3 iş günü içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Hangi durumlarda tapu terkini yapılır?

    Tapu terkini aşağıdaki durumlarda yapılır: 1. Mülkiyet Hakkının Sona Ermesi: Taşınmazın malikinin değişmesi veya mülkiyet hakkının sona ermesi durumunda. 2. Ayni Hakkın Devri: Bir ayni hakkın devri veya hukuki bir yükümlülüğün sona ermesi durumunda. 3. Yolsuz Tescilin Düzeltilmesi: Yolsuz hale gelmiş bir tapu sicilinin düzeltilmesi için. 4. İpotek ve Rehin Haklarının Kaldırılması: Borcun ödenmesi veya rehin hakkının sona ermesi durumunda. 5. Haciz ve Şerhlerin Kaldırılması: Haciz veya diğer şerhlerin hukuki geçerliliğini kaybetmesi durumunda. Terkin işlemi için yazılı beyan, talep sahibinin tasarruf yetkisi ve geçerli bir hukuki şartın varlığı gibi belirli kriterler gereklidir.
    5 kaynak

    Mükellefiyet terkin edilirse ne olur?

    Mükellefiyetin terkin edilmesi, yani vergi mükellefiyetinin sonlandırılması durumunda aşağıdaki sonuçlar doğar: 1. Vergi Mükellefiyeti Sona Erer: Terkin işlemi ile birlikte vergi mükellefiyeti sona erer. 2. Vergi Borçları Devam Eder: Mevcut vergi borçları devam eder, terkin işlemi borçları ortadan kaldırmaz. 3. Son Beyanname Verilmesi Gerekir: Terkin tarihine kadar olan dönemi kapsayan son beyannamenin verilmesi gerekir. 4. Defter ve Belgelerin Saklanması: Kanuni defter ve belgelerin saklama süresi boyunca (5 yıl) muhafaza edilmesi zorunludur. 5. Yeniden Tesis İçin Şartlar: Mükellefiyetin yeniden tesis edilebilmesi için vergi borçlarının tamamının ödenmiş ve belirlenen teminatın verilmiş olması gereklidir.
    5 kaynak

    Terki ve terkin aynı şey mi?

    Terki ve terkin kavramları farklı anlamlara sahiptir: - Terki: Belli bir yerde, belli bir saatte buluşma sözleşmesi, randevu anlamına gelir. - Terkin: Yazılmış bir şeyi çizerek silme işlemidir.
    5 kaynak

    Terki ne anlama gelir?

    Terki kelimesi iki farklı anlamda kullanılabilir: 1. Eyerin arka bölümü. 2. Binek hayvanının sağrısı.
    5 kaynak

    Tapu terkin işlemi nasıl yapılır?

    Tapu terkin işlemi şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Borcun Ödenmesi: İpotek terkin işlemi için öncelikle borcun tamamen ödenmesi gerekir. 2. Bankadan Terkin Belgesi Alınması: Borcun ödendiğine dair bankadan bir terkin belgesi (ipotek kaldırma belgesi) alınır. 3. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu müdürlüğüne gidilerek terkin belgesi ve gerekli evraklarla birlikte başvuru yapılır. 4. Terkin İşleminin Gerçekleştirilmesi: Tapu müdürlüğü, gerekli incelemeleri yaptıktan sonra ipoteği tapu kaydından siler. Gerekli evraklar arasında tapu sahibinin kimlik belgesi, vekaletname (eğer işlem vekil aracılığıyla yapılacaksa) ve tapu kaydı da yer alabilir. İşlem süresi genellikle 1-3 iş günü içerisinde tamamlanır, ancak bu süre tapu müdürlüğünün yoğunluğuna ve başvuru sırasında eksik evrak olup olmamasına göre değişebilir.
    5 kaynak

    Tapuda zamanaşımı süresi ne zaman başlar?

    Tapuda zamanaşımı süresi, taşınmazın zilyetliğinin davasız ve aralıksız olarak başlar. Olağan zamanaşımı durumunda bu süre on yıldır ve taşınmaz üzerindeki mülkiyet hakkı, bu süre boyunca iyi niyetle sürdürülürse, mülkiyet hakkı kazanılmış olur. Olağanüstü zamanaşımı durumunda ise süre yirmi yıldır ve aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce gaipliğine karar verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazlar için geçerlidir.
    5 kaynak