• Buradasın

    Ev sahibi ve kiracı davalarını hangi avukatlar bakar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi ve kiracı davalarına gayrimenkul avukatları bakar 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozlemzennupozkok.com.tr
        1
      2. bahariyehukuk.com
        2
      3. legapro.net
        3
      4. altinoklu.av.tr
        4
      5. yildizcandan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira tespit davası açarsa vekalet ücretini kim öder?

    Kiracı kira tespit davası açarsa vekalet ücretini davayı kaybeden taraf öder.
    5 kaynak

    En iyi kira avukatı nasıl anlaşılır?

    En iyi kira avukatını anlamak için aşağıdaki kriterlere dikkat edilmelidir: 1. Uzmanlık ve Deneyim: Avukatın kira hukuku alanında uzmanlaşmış olması ve yeterli deneyime sahip olması önemlidir. 2. Referanslar ve Müşteri Yorumları: Daha önce çalıştığı müvekkillerin olumlu geri bildirimleri ve referansları, avukatın başarısını gösterir. 3. İletişim Becerileri: Avukatın, müvekkiliyle açık ve net bir şekilde iletişim kurabilmesi ve hukuki konuları anlaşılır bir dille açıklayabilmesi gereklidir. 4. Etik ve Dürüstlük: Avukatın etik kurallara bağlı kalması ve mesleki sırları koruma konusunda titiz olması önemlidir. 5. Ücretlendirme Politikası: Avukatın ücretlendirme politikasının şeffaf ve anlaşılır olması, güven ortamının oluşmasına yardımcı olur. Ayrıca, avukatın baroya kayıtlı olup olmadığını ve disiplin cezası alıp almadığını kontrol etmek de faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Kira bedelinin tespiti davasında avukat zorunlu mu?

    Kira bedelinin tespiti davasında avukat tutmak zorunlu değildir, ancak tavsiye edilir. Avukat, davanın müvekkil lehine sonuçlanması için hukuki süreçleri ve delil sunma yöntemlerini doğru bir şekilde yönetmeye yardımcı olur.
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davasını hangi hallerde açabilir Yargıtay kararları?

    Kiracı, kira tespit davasını aşağıdaki hallerde açabilir: 1. Kira artış oranında anlaşmazlık: Kira sözleşmesinde belirtilen artış oranına rağmen kiracı ve ev sahibi uzlaşamazsa. 2. Aşırı kira artışı: Ev sahibi, piyasa koşullarına ve emsal değerlere aykırı şekilde aşırı kira artışı isterse. 3. Yeni kira bedelinin belirlenmesi: Kira sözleşmesinin yenilenmesi aşamasında yeni dönem kira bedelinin tespiti için. Yargıtay kararlarına göre, kira tespit davası açma şartları şunlardır: Geçerli kira sözleşmesi: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin bulunması gereklidir. Hukuki yarar: Kiracının dava açmakta hukuki yararı olduğunu ispatlaması gerekir. Arabuluculuk zorunluluğu: 01 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira tespit davası açmadan önce arabulucuya başvuru yapılması dava şartıdır. Ayrıca, kira tespit davası her zaman açılabilir, ancak yeni kira döneminin başlamasından en az 30 gün önce açılması durumunda yeni dönem için geçerli olur.
    5 kaynak

    Kiracının ev sahibine karşı hakları nelerdir?

    Kiracının ev sahibine karşı hakları, 6098 sayılı Borçlar Kanunu'nda belirtilmiştir. Bu haklar şunlardır: 1. Tahliye Güvencesi: Ev sahibi, yasal dayanak olmadan kiracıyı tahliye edemez. 2. Kira Artış Oranları: Kiralar, TÜFE oranına göre belirlenir ve her yıl sözleşmede belirtilen şartlara göre artırılabilir. 3. Depozito Koruması: Kiracıdan alınan depozito en fazla 3 aylık kira bedeli kadar olabilir ve sözleşme sonunda iade edilmelidir. 4. Onarım ve Bakım Hakkı: Kiracı, evde büyük tadilat gerektiren sorunlar oluşursa, ev sahibinden onarım talep edebilir. 5. Mahremiyet ve Özel Alan Hakkı: Ev sahibi, kiracının izni olmadan eve giremez. 6. Kira Sözleşmesinin Devamlılığı: Kiracı, sözleşme süresince yasal hakları çerçevesinde konutta oturmaya devam edebilir. Ayrıca, kiracı, ev sahibinin bakım ve onarım yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda yasal yollara başvurabilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira tespit davası açabilir mi?

    Evet, kiracı kira tespit davası açabilir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi konusunda kiracı ve ev sahibi arasında anlaşmazlık olduğunda, kira bedelinin mahkeme tarafından belirlenmesi için açılan bir davadır.
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması halinde dava kime karşı açılır?

    Kiracı, ev sahibi ve kiralayanın farklı kişiler olması durumunda dava, kiraya veren (ev sahibi) aleyhine açılır.
    5 kaynak