• Buradasın

    Ev sahibi kiralık evde ne görmek ister?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi, kiralık evde aşağıdaki hususları görmek ister:
    1. Evin bakımlı olması: Temiz, sorunsuz ve iyi aydınlatılmış bir ev, ev sahibinin ilk izlenimidir 12.
    2. Onarımların yapılmış olması: Parkeler, lavabolar, kapılar ve duvarların sağlam olması, evde büyük problemler çıkmayacağını gösterir 1.
    3. Kira sözleşmesinin detaylı hazırlanması: Kira bedeli, ödeme tarihi, depozito koşulları ve evin demirbaşlarının listesi gibi maddelerin açıkça belirtilmiş olması önemlidir 15.
    4. Kiracının güvenilirliği: Kiracının yaşı, mesleği, medeni durumu gibi bilgiler, ev sahibinin kiracıyı tanıması açısından önemlidir 1.
    5. Fatura devirleri: Elektrik, su, internet gibi faturaların kiracının üzerine geçirilmesi, olası hukuki sorunların önüne geçer 1.
    Bu hususlar, ev sahibinin hem kiralama sürecinde hem de kiralama süresi boyunca rahat etmesini sağlar.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. endeksa.com
        1
      2. posta.com.tr
        2
      3. referanssigorta.net
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. evimdergisi.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak

    Ev kiralarken nelere dikkat edilmeli?

    Ev kiralarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Konum: İşinize, okula, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçlarına yakınlık önemlidir. 2. Kira Bedeli ve Ek Masraflar: Kira bedeli ve aidat, elektrik, su gibi ek masrafların ne kadar tutacağını önceden öğrenmek gerekir. 3. Sözleşmeyi Dikkatlice İncelemek: Kira sözleşmesini detaylı bir şekilde okumak ve anlamadığınız maddeler hakkında ev sahibiyle konuşmak önemlidir. 4. Dairenin Fiziksel Durumu: Evin fiziki durumunu kontrol etmek, hasar, rutubet, elektrik ve su tesisatı sorunlarını tespit etmek gerekir. 5. Depozito ve Geri Ödeme Koşulları: Depozito miktarını ve hangi koşullarda iade edileceğini önceden netleştirmek önemlidir. 6. Komşuluk ve Apartman Kuralları: Komşuların sessiz ve huzurlu olup olmadığını, apartmanda uyulması gereken özel kuralları öğrenmek gerekir. 7. Ev Sahibinin Tutumu: Ev sahibinin güvenilir ve iletişim kurması kolay biri olduğundan emin olmak gerekir. Bu adımları takip ederek, ev kiralama sürecinde olası sorunları minimize edebilirsiniz.
    5 kaynak

    Kiracı evi göstermek zorunda mı?

    Kiracı, belirli durumlarda evi göstermekle yükümlüdür. Satış veya yeniden kiralama. Uygun bildirim. Kiracının hakları: Uygun zaman. Mahremiyet. Kiracının evi göstermemesi tahliye sebebi değildir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kiralık daire için ne yazmalı?

    Ev sahibi, kiralık daire ilanında aşağıdaki unsurlara dikkat etmelidir: Başlık: İlanın başlığı, evin avantajları ve uygun olduğu kişi profili gibi bilgilerle ilgi çekici olmalıdır. Kira Bedeli: Çevrede bulunan benzer dairelerin kira bedelleriyle karşılaştırılarak gerçekçi bir fiyat belirlenmelidir. Fotoğraflar: Evin farklı açılardan, özellikle manzara ve dış cephe fotoğrafları eklenmelidir. Doğru Bilgi: Evin konumu, ulaşım olanakları, sosyal imkanlar ve diğer özellikler doğru bir şekilde yazılmalıdır. Olanaklar: Yüzme havuzu, otopark, güvenlik gibi olanaklar ve aidat kapsamına dahil olanlar belirtilmelidir. Üslup ve Dil Bilgisi: İlan metni, üslup ve dil bilgisi kurallarına uygun olmalıdır. Ayrıca, kira sözleşmesi yapılırken mal sahibinin kim olduğu kontrol edilmeli ve sözleşme her sayfasında imza bulunmalıdır.
    5 kaynak

    Kiralık ev için sözleşme şart mı?

    Kiralık ev için sözleşme yapmak şart olmasa da oldukça önemlidir. Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkiyi yazılı hale getirir ve her iki tarafın hak ve sorumluluklarını belirler. Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesinin yazılı olması zorunlu değildir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel unsurlara dayanır: Kira Sözleşmesi: Kiraya veren, kiralayan ve kira sözleşmesi olmak üzere üç temel unsuru içerir. Kiracının Yükümlülükleri: Kiracı, kirasını ödemekle yükümlüdür ve kira bedelini ödemediğinde ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir. Ev Sahibinin Yükümlülükleri: Ev sahibi, gayrimenkulün kullanım süresince kiraya verildiği gibi kalmasını sağlamak, sigorta ve vergi gibi masrafları karşılamakla yükümlüdür. Anlaşmazlıkların Çözümü: Anlaşmazlık durumunda, kiracılar haklarını hukuki yollardan arayabilir. Ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, yazılı bir sözleşme ile daha güvence altına alınır.
    5 kaynak