• Buradasın

    Emlakçı hangi durumlarda tazminat öder?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Emlakçının tazminat ödemesi gereken durumlar şunlardır:
    • Sözleşme şartlarına uyulmaması 2. Emlakçı, sözleşmede belirtilen hizmetleri yerine getirmezse veya doğruluk kurallarına aykırı davranırsa komisyon ödemesi gerekmeyebilir 2.
    • Satış veya kiralama işleminin gerçekleşmemesi 12. Emlakçı, bulduğu alıcı veya kiracı ile mal sahibi arasında sözleşme imzalanmazsa bir tazminat talep edemez 12.
    • Yetki belgesinin iptali 1. Yetki belgesi iptal edilen emlakçılar, iptal tarihinden itibaren aracılık işlemlerinde komisyon alacağına hak kazanamaz 1.
    Emlakçının tazminat ödeme durumları, sözleşme koşullarına ve yasal düzenlemelere göre değişiklik gösterebilir. Detaylı bilgi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. gayrimenkulgundemi.com
        2
      3. altinoklu.av.tr
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. sezgenhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Emlakçı haksız komisyon alırsa nereye şikayet edilir?

    Emlakçının haksız komisyon alması durumunda, Tüketici Hakem Heyetine başvuru yapılabilir. Şikayet için izlenebilecek adımlar: 1. Yazılı sözleşme yapılması, hak ve yükümlülüklerin sözleşmede açıkça belirtilmesi önemlidir. 2. İhtarname göndererek sorunların çözülmesini talep edilebilir. 3. Tüketici Hakem Heyetine veya mahkemeye başvurulabilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçı komisyoncunun hukuki sorumluluğu nedir?

    Emlakçı ve komisyoncunun hukuki sorumlulukları şunlardır: 1. Bilgilendirme Yükümlülüğü: Emlakçı, müşteriye taşınmaz hakkında doğru ve eksiksiz bilgi vermekle yükümlüdür. 2. Gözlem Borcu: Emlakçı, taşınmazı yerinde görüp, müşteriye gerçek durumu hakkında bilgi vermek zorundadır. 3. Sözleşme Hazırlama: Emlakçı, taraflar arasında yapılacak sözleşmenin hazırlanmasında yardımcı olabilir ancak sözleşmenin hukuki sonuçlarını açıklamakla yükümlüdür. 4. Komisyon Ücreti: Emlakçı, yaptığı iş karşılığında komisyon ücreti alır ve bu ücretin miktarı ve ödeme koşulları sözleşmede açıkça belirtilmelidir. Komisyoncu ile ilgili ihtilaflar genellikle şu konularda ortaya çıkar: - Komisyon Ücreti İhtilafları: Komisyon ücretinin ödenmesi ile ilgili anlaşmazlıklar. - Bilgi Vermedeki Eksiklik: Emlakcının müşteriye eksik veya yanlış bilgi vermesi sonucu oluşan sorunlar. - Sözleşmenin Feshi: Sözleşmenin feshi halinde, taraflar arasında komisyon ücreti veya diğer konularda anlaşmazlıklar. Hukuki çözüm yolları için taraflar öncelikle uzlaşma yoluna gitmeli, anlaşmazlık devam ederse mahkemeye başvurarak hukuki yollardan çözüm arayabilirler. Ayrıca, emlakçı veya komisyoncu ile yapılan her türlü anlaşmanın yazılı olarak yapılması önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçının kusurundan kim sorumludur?

    Emlakçının kusurundan kimin sorumlu olduğu, yaşanan duruma göre değişiklik gösterebilir. Emlakçının kusurundan sorumlu olabilecek taraflar şunlardır: Emlakçı. İnşaat şirketi. Emlakçının kusurundan kimin sorumlu olduğuna dair kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Emlakçılar hangi şartlarda komisyon alamaz?

    Emlakçıların hangi şartlarda komisyon alamayacağına dair bazı durumlar şunlardır: Yazılı sözleşme eksikliği. İşlemin gerçekleşmemesi. Cayma durumu. Ayrıca, tarafların önceden yaptığı yazılı bir anlaşma ile komisyonun miktarı ve ödeme sorumluluğu değiştirilebilir.
    5 kaynak

    Emlakçı ile yapılan sözleşme geçerli mi?

    Emlakçı ile yapılan sözleşmenin geçerli sayılabilmesi için yazılı olması zorunludur. Sözleşme, tarafların imzalarını içermelidir; sözlü sözleşmeler geçerli sayılmaz. Ayrıca, sözleşmede aşağıdaki unsurların yer alması gereklidir: tarafların bilgileri; sözleşmenin kapsamı; komisyon oranı; ödeme koşulları. Bu koşullara uyulmadığı takdirde, emlakçının komisyon talep etme hakkı ortadan kalkar.
    5 kaynak

    Emlakçı nasıl çalışır?

    Emlakçılar, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşterilere profesyonel destek sunar. İşte emlakçıların çalışma şekillerinden bazıları: Müşteri ihtiyaçlarına uygun gayrimenkul bulma. Pazarlama ve tanıtım. Piyasa araştırmaları. Tapu işlemleri. Sözleşme düzenlemeleri. Yatırım danışmanlığı. Emlakçılar, genellikle emlak ofislerinde, gayrimenkul danışmanlık şirketlerinde veya inşaat firmalarının satış departmanlarında çalışır.
    5 kaynak