• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Brüt metrekare içinde balkon dahil mi?

    • #Emlak
    • #Mimarlık
    • #Balkon

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, brüt metrekare içinde balkon dahildir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. uzalproje.com
        1
      2. emlaktagundem.com
        2
      3. hangikredi.com
        3
      4. nevitaint.com
        4
      5. emlakwebtv.com
        5

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Brüt ve net metrekare farkı tapudan nasıl anlaşılır?

    Brüt ve net metrekare farkını tapudan anlamak için, yeni tapu senetlerinde yer alan "proje metrekaresi" bölümüne bakmak gerekmektedir. Brüt metrekare, binanın toplam alanını ifade ederken, net metrekare sadece kullanılabilir alanı kapsar.
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #Metrekare
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    Metrekare hesabı yaparken balkon dahil mi?

    Metrekare hesabı yaparken balkon, brüt metrekareye dahil edilir.
    • #Mimarlık
    • #Emlak
    5 kaynak

    Tapuda yazan brüt alan nasıl hesaplanır?

    Tapuda yazan brüt alan, bir yapının veya dairenin dış konturlarının çevresine kadar olan toplam alanını ifade eder ve şu şekilde hesaplanır: 1. Dış ölçüm: Dairenin veya binanın dış duvarlarının çevresi ölçülür. 2. İç mekanların ölçümü: İç mekanların alanları da eklenerek toplam alan hesaplanır. 3. Duvar kalınlıkları: Duvar kalınlıkları da dahil edilir çünkü bu alanlar brüt metrekareye eklenir. Bu hesaplama sonucunda, yapıya ait tüm alanlar göz önünde bulundurularak toplam brüt metrekare değeri elde edilir.
    • #Emlak
    • #Tapu
    • #AlanHesaplama
    • #Gayrimenkul
    5 kaynak

    İnşaat m2 hesabı brüt mü net mi?

    İnşaat metrekare hesabı brüt metrekare olarak yapılır.
    • #İnşaat
    • #Mimarlık
    5 kaynak

    Gömme balkon ve çıkma balkon emsale dahil mi?

    Gömme balkonlar emsale dahil edilirken, çıkma balkonlar belirli koşullara göre emsale dahil edilebilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, taşıyıcı sistemin çevrelediği çıkma vasfında olmayan gömme balkonlar emsale dahil edilir. Açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar ise bağımsız bölüm alanının %15'ini geçmemek kaydıyla %30 emsal hesabı içinde değerlendirilir.
    • #İmar
    • #Balkon
    • #Yönetmelik
    5 kaynak

    Balkon dış cephe ortak alan mıdır?

    Balkon dış cephesi, apartmanda ortak alan olarak kabul edilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #OrtakAlanlar
    • #Apartman
    5 kaynak

    Brüt ve net metrekare farkı nedir?

    Brüt ve net metrekare farkı, gayrimenkul alanında önemli bir ayrımdır ve şu şekilde özetlenebilir: - Brüt Metrekare: Bir yapı veya alanın içindeki tüm alanı, duvar kalınlıkları dahil olmak üzere ölçen bir terimdir. - Net Metrekare: Sadece kullanılabilir alanı ölçer ve duvarların iç kısımlarını, yapıya ait olmayan diğer alanları içermez. Bu nedenle, brüt metrekare genellikle yapının genel büyüklüğünü belirlerken, net metrekare bir dairenin veya binanın gerçek kullanım alanını belirler.
    • #Gayrimenkul
    • #Metrekare
    • #Emlak
    • #AlanHesabı
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"8wpt0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fbrut-metrekare-icinde-balkon-dahil-mi-242949406%3Flr%3D213%26ncrnd%3D56124","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9223452481753967419","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753967444562347-12501803009426692943-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-49-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"8wpt1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"8wpt2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, brüt metrekare içinde balkon dahildir** [```1```](https://uzalproje.com/blog-brut-metrekare-ile-net-metrekare-arasindaki-teknik-farklar-79)[```2```](https://www.emlaktagundem.com/brut-alana-balkon-dahil-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://uzalproje.com/blog-brut-metrekare-ile-net-metrekare-arasindaki-teknik-farklar-79","title":"Brüt Metrekare ile Net Metrekare... - Uzal Proje Blog","shownUrl":"https://uzalproje.com/blog-brut-metrekare-ile-net-metrekare-arasindaki-teknik-farklar-79"},{"sourceId":2,"url":"https://www.emlaktagundem.com/brut-alana-balkon-dahil-mi/","title":"Brüt Alana Balkon Dahil mi? – Emlaktagundem.Com...","shownUrl":"https://www.emlaktagundem.com/brut-alana-balkon-dahil-mi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/ev-alirken-dikkat-net-ve-brut-metrekare-arasindaki-fark-nedir/","title":"Ev Alırken Dikkat! Net ve Brüt Metrekare Arasındaki Fark...","shownUrl":"https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/ev-alirken-dikkat-net-ve-brut-metrekare-arasindaki-fark-nedir/"},{"sourceId":4,"url":"https://www.nevitaint.com/tr/blog/konut-satislarinda-brut-metrekare-ve-net-metrekarenin-onemi/","title":"Brüt ve Net Metrekare Arasındaki Fark Nedir?","shownUrl":"https://www.nevitaint.com/tr/blog/konut-satislarinda-brut-metrekare-ve-net-metrekarenin-onemi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.emlakwebtv.com/brut-alan-nedir/40838","title":"Brüt Alan Nedir ve Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://www.emlakwebtv.com/brut-alan-nedir/40838"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Brüt metrekare içinde balkon dahil mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/balkon","text":"#Balkon"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":-1,"url":"/search?text=Br%C3%BCt+metrekare+i%C3%A7inde+balkon+dahil+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9223452481753967419","reqid":"1753967444562347-12501803009426692943-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-49-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753967444562347-12501803009426692943-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-49-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"8wpt3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapuda-net-mi-yoksa-brut-metrekare-mi-yazar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cansubikmaz.com/net-ve-brut-metrekare-arasindaki-fark-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/evinizin-gercek-buyuklugunu-anlamak-net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/net-m2-ve-brut-m2-farklari-neler-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tintmimarlik.com/brut-ve-net-alan-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/brut-ve-net-metrekare-farki-tapudan-nasil-anlasilir-3192195631","header":"Brüt ve net metrekare farkı tapudan nasıl anlaşılır?","teaser":"Brüt ve net metrekare farkını tapudan anlamak için, yeni tapu senetlerinde yer alan \"proje metrekaresi\" bölümüne bakmak gerekmektedir. Brüt metrekare, binanın toplam alanını ifade ederken, net metrekare sadece kullanılabilir alanı kapsar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlaktagundem.com/brut-alana-balkon-dahil-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hesaplator.com/blog/metrekare-hesaplama-nasil-yapilir-formulu-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/evinizin-gercek-buyuklugunu-anlamak-net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cambalkonmodelleri.com.tr/blog/net-metrekare-balkon-dahil-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.birevim.com/blog/net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/diger/q/metrekare-hesabi-yaparken-balkon-dahil-mi-4123377374","header":"Metrekare hesabı yaparken balkon dahil mi?","teaser":"Metrekare hesabı yaparken balkon, brüt metrekareye dahil edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/evinizin-gercek-buyuklugunu-anlamak-net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/tapuda-net-mi-yoksa-brut-metrekare-mi-yazar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://turquainvest.com/tr/blog/brut-alan-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/ev-alirken-dikkat-net-ve-brut-metrekare-arasindaki-fark-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/dairelerin-evin-brut-ve-net-metrekaresi-nasil-hesaplanir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/tapuda-yazan-brut-alan-nasil-hesaplanir-2798564915","header":"Tapuda yazan brüt alan nasıl hesaplanır?","teaser":"Tapuda yazan brüt alan, bir yapının veya dairenin dış konturlarının çevresine kadar olan toplam alanını ifade eder ve şu şekilde hesaplanır: 1. Dış ölçüm: Dairenin veya binanın dış duvarlarının çevresi ölçülür. 2. İç mekanların ölçümü: İç mekanların alanları da eklenerek toplam alan hesaplanır. 3. Duvar kalınlıkları: Duvar kalınlıkları da dahil edilir çünkü bu alanlar brüt metrekareye eklenir. Bu hesaplama sonucunda, yapıya ait tüm alanlar göz önünde bulundurularak toplam brüt metrekare değeri elde edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/alanhesaplama","text":"#AlanHesaplama"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/evinizin-gercek-buyuklugunu-anlamak-net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/pulse/br%C3%BCt-ve-net-alan-tan%C4%B1m%C4%B1-ile-farklar%C4%B1-nelerdir-av-as%C4%B1m-s%C3%B6%C4%9F%C3%BCt?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://fizbot.net/tr/blog/net-m2-ve-brut-m2-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.zaferrestorasyon.com/2023/10/14/brut-ve-net-m2-ne-demektir-farki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://laldegerleme.com.tr/brut-alan-ve-net-insaat-alanlari-nasil-hesaplanir-bunlari-bilmek-nicin-onemlidir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/faydali-ipuclari/q/insaat-m-2-hesabi-brut-mu-net-mi-1849560223","header":"İnşaat m2 hesabı brüt mü net mi?","teaser":"İnşaat metrekare hesabı brüt metrekare olarak yapılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"#İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/mimarlik","text":"#Mimarlık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://hangarhost.com/emsal-harici-alanlar-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cambalkonmodelleri.com.tr/gomme-balkon-emsale-dahil-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/yuzde-30-emsal-hesabi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yapisor.com/14949/balkonlar-emsal-hesabina-dahil-edilir-mi%3fshow=14961?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/cam-balkon-yasal-mi-balkon-turlerine-cam-balkonun-yasal-durumu?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/gomme-balkon-ve-cikma-balkon-emsale-dahil-mi-3452942995","header":"Gömme balkon ve çıkma balkon emsale dahil mi?","teaser":"Gömme balkonlar emsale dahil edilirken, çıkma balkonlar belirli koşullara göre emsale dahil edilebilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, taşıyıcı sistemin çevrelediği çıkma vasfında olmayan gömme balkonlar emsale dahil edilir. Açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar ise bağımsız bölüm alanının %15'ini geçmemek kaydıyla %30 emsal hesabı içinde değerlendirilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/imar","text":"#İmar"},{"href":"/yacevap/t/balkon","text":"#Balkon"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/apartmanda-balkon-kapatmak-yikamak-balkona-camasir-asmak-balkondan-hali-160641?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://unalbinayonetimi.com.tr/balkonlar-ortak-yerler-midir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.milliyet.com.tr/apartmanlarda-ortak-yerler-nelerdir-ve-ortak-yerler-nasil-kullanilir--/Blog/%3fBlogNo=369035?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/dairelerde-balkon-kapatmak-yasal-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/ortak-alan/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/balkon-dis-cephe-ortak-alan-midir-1010122427","header":"Balkon dış cephe ortak alan mıdır?","teaser":"Balkon dış cephesi, apartmanda ortak alan olarak kabul edilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/ortakalanlar","text":"#OrtakAlanlar"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"#Apartman"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/evinizin-gercek-buyuklugunu-anlamak-net-m2-ve-brut-m2-hesaplama-rehberi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://fizbot.net/tr/blog/net-m2-ve-brut-m2-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://cansubikmaz.com/net-ve-brut-metrekare-arasindaki-fark-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://blog.zaferrestorasyon.com/2023/10/14/brut-ve-net-m2-ne-demektir-farki-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://uzalproje.com/blog-brut-metrekare-ile-net-metrekare-arasindaki-teknik-farklar-79?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/brut-ve-net-metrekare-farki-nedir-277785313","header":"Brüt ve net metrekare farkı nedir?","teaser":"Brüt ve net metrekare farkı, gayrimenkul alanında önemli bir ayrımdır ve şu şekilde özetlenebilir: - Brüt Metrekare: Bir yapı veya alanın içindeki tüm alanı, duvar kalınlıkları dahil olmak üzere ölçen bir terimdir. - Net Metrekare: Sadece kullanılabilir alanı ölçer ve duvarların iç kısımlarını, yapıya ait olmayan diğer alanları içermez. Bu nedenle, brüt metrekare genellikle yapının genel büyüklüğünü belirlerken, net metrekare bir dairenin veya binanın gerçek kullanım alanını belirler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/metrekare","text":"#Metrekare"},{"href":"/yacevap/t/emlak","text":"#Emlak"},{"href":"/yacevap/t/alanhesabi","text":"#AlanHesabı"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"8wpt4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"8wpt5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"8wptw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}