• Buradasın

    Konut metrajında balkon dahil mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, konut metrajında balkon dahil edilir 12.
    Brüt metrekare hesabında, bağımsız bölümün içerisindeki tüm alanlar, bu alanlara balkon da dahil olmak üzere, dikkate alınır 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda balkon ortak alan nasıl belirlenir?

    Apartmanda balkonların ortak alan olup olmadığı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 4. maddesine göre belirlenir. Ancak, bazı yönetim planlarında balkon altları ortak alanlar olarak belirlenmiş olabilir ve bu durumda kat maliklerinin ortak mülkiyeti altında bulunur.

    Kapalı alan hesabında balkon dahil edilir mi?

    Bağımsız bölüm net alanı hesabında balkonlar dahil edilmez.

    Tapuda metraj nasıl hesaplanır?

    Tapuda metraj hesaplaması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Arsa Payı Belirleme: Arsa payı, tapu senedinde belirtilir veya tapu müdürlüğünden öğrenilebilir. 2. Bağımsız Bölüm Alanı: Mülkün gerçek kullanım alanı, tapu senedinde veya kat planları ve mimari projeler üzerinden belirlenir. 3. Rayiç Bedel: Belediyelerin belirlediği metrekare fiyatı olan rayiç bedel, ilgili belediyenin emlak müdürlüğünden veya resmi web sitesinden öğrenilir. Hesaplama Formülü: Tapuda Metrekare = Arsa Payı x Rayiç Bedel.

    3 m2 balkon nasıl değerlendirilir?

    3 m²'lik bir balkon, yaratıcı ve pratik düzenlemelerle verimli bir şekilde değerlendirilebilir: 1. Katlanabilir Mobilyalar: Yerden tasarruf etmek için katlanabilir masa ve sandalye kullanabilirsiniz. 2. Dikey Bahçe: Duvarlara asılabilen saksılar veya raf sistemleri ile bitkiler yetiştirerek balkonu doğayla iç içe bir alana dönüştürebilirsiniz. 3. Aydınlatma: Led ışıklar, fenerler veya ip şeklindeki ışıklar ile akşam saatlerinde de keyifli bir atmosfer yaratabilirsiniz. 4. Zemin ve Halı: Renkli ve desenli bir dış mekan halısı, balkona şıklık ve konfor katacaktır. 5. Çok Amaçlı Depolama: Oturma bankı olarak kullanılabilen sandıklı depolama üniteleri, hem işlevsellik hem de düzen sağlar. Bu öneriler, küçük balkonları daha kullanışlı ve estetik hale getirmenize yardımcı olacaktır.

    Gömme balkon ve çıkma balkon emsale dahil mi?

    Gömme balkonlar emsale dahil edilirken, çıkma balkonlar belirli koşullara göre emsale dahil edilebilir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre, taşıyıcı sistemin çevrelediği çıkma vasfında olmayan gömme balkonlar emsale dahil edilir. Açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar ise bağımsız bölüm alanının %15'ini geçmemek kaydıyla %30 emsal hesabı içinde değerlendirilir.

    Brüt metrekare içinde balkon dahil mi?

    Evet, brüt metrekare içinde balkon dahildir.