• Buradasın

    Apartmanda yönetici kaç yıl görev yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartmanda yönetici, en fazla 3 yıl için seçilir 24. Bu süre dolduktan sonra, yönetici tekrar seçilebilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. akelbinayonetimi.com
        2
      3. kapitalhukuk.com
        3
      4. fiakademi.com
        4
      5. ykavukatlik.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartman yönetici seçimi nasıl yapılır örnek?

    Apartman yönetici seçimi genellikle kat malikleri kurulu tarafından yapılır ve aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Toplantı Çağrısı: Kat malikleri, belirli bir tarihte toplantı yapmak üzere çağrılır. 2. Katılım ve Çoğunluk: Toplantıya katılım, sayıca ve arsa payı bakımından çoğunluk sağlandığında gerçekleşir. 3. Adayların Belirlenmesi: Yönetici adayları belirlenir ve isimleri deftere yazılır. 4. Oylama: Yönetici seçimi oylama ile yapılır ve oylamada en fazla oy alan aday yönetici olarak seçilir. 5. Seçim Sonucunun Kaydedilmesi: Seçim sonucu karar defterine yazılır ve seçilen yöneticinin tam adı, tarih ve sayfa numarası belirtilir. Eğer kat malikleri toplantısında yönetici seçilemezse, kat maliklerinden biri sulh hukuk mahkemesine başvurarak yönetici atanmasını talep edebilir.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi istifa ederse ne olur?

    Apartman yöneticisi istifa ederse, kat malikleri kurulu olağanüstü toplantı yaparak yeni bir yönetici seçimi yapar. Eğer yedek yönetici seçilmişse, görevi devralarak idari işlerde aksama yaşanmasının önüne geçer. Yöneticinin istifasından sonra yeni bir yönetici seçilememesi durumunda, kat maliklerinden birinin başvurusu ile sulh mahkemesine dava açılır ve mahkeme tarafından apartmana hemen bir yönetici atanır.
    5 kaynak

    Apartmanda yönetim planı nasıl değiştirilir?

    Apartmanda yönetim planının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Apartmanda yaşayan tüm daire sahiplerinin katılımıyla bir Kat Malikleri Kurulu toplantısı düzenlenmelidir. 2. Oylama: Toplantıda, mevcut yönetimin değiştirilmesi ve yeni yönetim planının kabul edilmesi için oylama yapılır. 3. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması: Gerekli çoğunluk sağlandığında, yeni yönetim planı hazırlanır. 4. Onay ve Tapu Şerhi: Yeni yönetim planı, kat maliklerince imza altına alınır ve tapuya şerh edilir. 5. Noter Onayı: Yönetim değişikliği kararının noter onayı ile resmiyet kazanması önerilir. Eğer yönetim değişikliği sırasında anlaşmazlıklar yaşanırsa, apartman sakinleri Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak yönetim değişikliğini talep edebilirler.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi olmak için kaç oy gerekir?

    Apartman yöneticisi olmak için kat maliklerinin salt çoğunluğu (yüzde 50'nin üzerinde) oy alması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Apartman yönetimi nasıl yapılır?

    Apartman yönetimi aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Yönetim Kurulu Oluşturulması: Apartman yönetimi, yönetim kurulu tarafından yapılır ve bu kurul, binadaki mülk sahipleri tarafından seçilir. 2. Sözleşme Hazırlanması: Apartman yönetimi ile ilgili tüm kuralları ve prosedürleri içeren bir sözleşme hazırlanmalıdır. 3. Bütçe Hazırlanması: Apartman yönetimi için bir bütçe oluşturulmalı, bu bütçe binadaki malzemelerin bakımı, onarımı ve yenilemesi gibi masrafları kapsamalıdır. 4. İdareci Atanması: Yönetim kurulu, idareci atayarak bakım, onarım ve diğer işlemleri yürütür. 5. İletişim Kurulması: Binadaki mülk sahipleri ile sürekli iletişim halinde olunmalı, onların endişeleri ve önerileri dikkate alınmalıdır. 6. Raporlama ve Denetleme: Periyodik olarak raporlar hazırlanmalı ve denetlenmeli, raporlar binadaki malzemelerin durumunu ve bütçe giderlerini belirtmelidir.
    5 kaynak

    Apartman yöneticisi seçimi kaç gün önceden duyurulur?

    Apartman yöneticisi seçimi için toplantı çağrısı, en az 15 gün önceden kat maliklerine bildirilmelidir.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında yönetici nasıl seçilir?

    Apartman toplantısında yönetici seçimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Çağrısı: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin talebi ile toplantı çağrılır. 2. Gündem Belirleme: Toplantının gündeminde "Yönetici/Yönetim Kurulu Seçimi" başlığı yer almalıdır. 3. Yeter Sayının Sağlanması: İlk toplantıda kat maliklerinin en az yarısının katılımı gereklidir. 4. Oy Kullanma ve Seçim: Her kat malikinin, hisse oranına göre oy hakkı vardır. 5. Tutanağın Hazırlanması: Toplantı tutanağına toplantı tarihi ve yeri, katılımcı listesi, adaylar ve oy dağılımı, seçilen yöneticinin adı yazılmalı ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. 6. Gerekli Durumlarda Noter Onayı: Yönetici değişikliği için karar defterinin noter tasdiki gerekebilir. 7. Yetki Devri: Eski yönetim, evrak, hesaplar ve anahtarları yeni yöneticiye teslim etmelidir.
    5 kaynak