• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu nedir?

    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Apartman
    • #Yönetmelik

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu, apartman ve site yaşamını düzenleyen temel yasal metinlerdir.
    Apartman yönetmeliği, kat maliklerinin uyması gereken kuralları ve bu kurallara uyulmaması halinde uygulanacak yaptırımları içerir 12. Yönetmeliğin hazırlanması, kat malikleri kurulunun oy birliğiyle karar almasıyla gerçekleşir ve tüm kat maliklerini bağlar 12.
    Kat mülkiyeti kanunu ise, bir binanın bağımsız bölümleri üzerindeki mülkiyet haklarını düzenler 34. Kanunun amacı, apartman sakinlerinin ortak yaşamını düzenlemek, uyuşmazlıkları önlemek ve toplu yaşam alanlarında düzeni sağlamaktır 24. Bu kanun kapsamında, aidat ödemeleri, ortak alanların kullanımı ve yönetimle ilgili diğer konular da düzenlenir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blokgorevlisi.com
        1
      2. sahayonetim.com
        2
      3. dijipol.com
        3
      4. kozmos.ist
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    • Apartman yönetmeliği nasıl hazırlanır?

    • Yönetimle ilgili uyuşmazlıklar nasıl çözülür?

    • Ortak alanların kullanımı nasıl düzenlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat Mülkiyeti Kanununa göre ortak giderlere katılma yükümlülüğü hangi maddededir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak giderlere katılma yükümlülüğü, 634 sayılı kanunun 20. maddesinde düzenlenmiştir.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kanun
    5 kaynak

    634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde nedir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticinin görevlerini düzenler: Yöneticinin görevleri şunlardır: 1. Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi. 2. Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması. 3. Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi. 4. Genel yönetim işleri, korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması. 5. Anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü ve yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi. 6. Bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması (eğer kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa). 7. Anagayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü. 8. Gerekli tedbirlerin alınması, bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermemek için. 9. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kanun
    • #Yönetim
    • #Sorumluluklar
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Kararlar
    • #Sorumluluk
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici kaç yıl görev yapar?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici, en fazla bir yıl süreyle görev yapar.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Yönetim
    • #Süre
    5 kaynak

    Boş ev aidat öder mi kat mülkiyeti kanunu?

    Evet, boş ev kat mülkiyeti kanununa göre aidat öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat malikleri bağımsız bölümlerinin durumu nedeniyle ortak giderlerden faydalanmasalar bile bu giderlere katılmak zorundadır.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Aidat
    • #Kanun
    5 kaynak

    Kat maliklerinin oy hakkı nasıl hesaplanır?

    Kat maliklerinin oy hakkı, kat mülkiyetine tabi taşınmazda her bağımsız bölüm için bir oy olarak hesaplanır. Birden fazla bağımsız bölüme sahip kat maliklerinin toplam oy hakkı, sahip oldukları bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, tüm oyların üçte birinden fazla olamaz.
    • #Hukuk
    • #KatMülkiyeti
    • #Mülkiyet
    5 kaynak

    Apartman yönetim listesi ne zaman hazırlanır?

    Apartman yönetim listesi, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesciliyle birlikte hazırlanır.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #ApartmanYönetimi
    • #Tapu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"gtyq0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fapartman-yonetmeligi-ve-kat-mulkiyeti-kanunu-nedir-3638533726%3Flr%3D213%26ncrnd%3D44990","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2660535961753999000","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753999053344027-17797097346380160850-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-209-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"gtyq1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"gtyq2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Apartman yönetmeliği** ve **kat mülkiyeti kanunu**, apartman ve site yaşamını düzenleyen temel yasal metinlerdir.\n\n**Apartman yönetmeliği**, kat maliklerinin uyması gereken kuralları ve bu kurallara uyulmaması halinde uygulanacak yaptırımları içerir [```1```](https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-yonetmeligi)[```2```](https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/). Yönetmeliğin hazırlanması, kat malikleri kurulunun oy birliğiyle karar almasıyla gerçekleşir ve tüm kat maliklerini bağlar [```1```](https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-yonetmeligi)[```2```](https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/).\n\n**Kat mülkiyeti kanunu** ise, bir binanın bağımsız bölümleri üzerindeki mülkiyet haklarını düzenler [```3```](https://www.dijipol.com/blog/kat-mulkiyeti-rehberi-nedir-nasil-kurulur-ve-haklariniz)[```4```](https://kozmos.ist/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir/). Kanunun amacı, apartman sakinlerinin ortak yaşamını düzenlemek, uyuşmazlıkları önlemek ve toplu yaşam alanlarında düzeni sağlamaktır [```2```](https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/)[```4```](https://kozmos.ist/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir/). Bu kanun kapsamında, aidat ödemeleri, ortak alanların kullanımı ve yönetimle ilgili diğer konular da düzenlenir [```2```](https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/)[```4```](https://kozmos.ist/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-yonetmeligi","title":"Apartman Yönetmeliği - Blok Görevlisi","shownUrl":"https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-yonetmeligi"},{"sourceId":2,"url":"https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/","title":"Türkiye’de Apartman Yönetmeliği ve... - Saha Yönetim","shownUrl":"https://www.sahayonetim.com/turkiyede-apartman-yonetmeligi-ve-bilmeniz-gerekenler/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.dijipol.com/blog/kat-mulkiyeti-rehberi-nedir-nasil-kurulur-ve-haklariniz","title":"Kat Mülkiyeti Rehberi | Nedir, Nasıl Kurulur ve... | Dijipol","shownUrl":"https://www.dijipol.com/blog/kat-mulkiyeti-rehberi-nedir-nasil-kurulur-ve-haklariniz"},{"sourceId":4,"url":"https://kozmos.ist/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir/","title":"Kat Mülkiyeti Kanunu Nedir? Kozmos İst","shownUrl":"https://kozmos.ist/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir/"},{"sourceId":5,"url":"https://sarikayakarayhukuk.com/apartman-kurallari-yonetmelik-ve-uygulamalar/","title":"Apartman Kuralları: Yönetmelik ve Uygulamalar - ( 2025 )...","shownUrl":"https://sarikayakarayhukuk.com/apartman-kurallari-yonetmelik-ve-uygulamalar/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Apartman yönetmeliği ve kat mülkiyeti kanunu nedir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/apartman","text":"#Apartman"},{"href":"/yacevap/t/yonetmelik","text":"#Yönetmelik"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Apartman yönetmeliği nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=Apartman+y%C3%B6netmeli%C4%9Fi+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yönetimle ilgili uyuşmazlıklar nasıl çözülür?","url":"/search?text=Apartman+y%C3%B6netiminde+uyu%C5%9Fmazl%C4%B1klar+nas%C4%B1l+%C3%A7%C3%B6z%C3%BCl%C3%BCr%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Ortak alanların kullanımı nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Apartman+y%C3%B6netmeli%C4%9Fi+ve+kat+m%C3%BClkiyeti+kanunu+ortak+alanlar%C4%B1n+kullan%C4%B1m%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Apartman+y%C3%B6netmeli%C4%9Fi+ve+kat+m%C3%BClkiyeti+kanunu+nedir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2660535961753999000","reqid":"1753999053344027-17797097346380160850-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-209-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753999053344027-17797097346380160850-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-209-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"gtyq3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.634-20130425.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-ortak-yerler-kat-maliklerinin-ortak-yerler-uzerindeki-hak-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bedriyeiclalpoyraz.av.tr/tr/kat-maliklerinin-ortak-giderlere-katilma-yukumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-gider/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kayihukuk.com.tr/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-aidat-borcundan-sorumluluk/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-ortak-giderlere-katilma-yukumlulugu-hangi-maddededir-3366614428","header":"Kat Mülkiyeti Kanununa göre ortak giderlere katılma yükümlülüğü hangi maddededir?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre ortak giderlere katılma yükümlülüğü, 634 sayılı kanunun 20. maddesinde düzenlenmiştir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.m.wikisource.org/wiki/634_say%C4%B1l%C4%B1_kanun?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/mevzuat.php%3fmid=9710?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayk.com.tr/api/static/documents/5-KatMulkiyetKanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.duruyonetim.com/mevzuat/634-kat-mulkiyeti-kanunu-3141.aspx?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/mevzuatmetin/1.5.634.pdf?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/634-kat-mulkiyeti-kanunu-35-madde-nedir-1568319758","header":"634 Kat Mülkiyeti Kanunu 35. madde nedir?","teaser":"634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 35. maddesi, yöneticinin görevlerini düzenler: Yöneticinin görevleri şunlardır: 1. Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi. 2. Anagayrimenkulün gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması. 3. Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi. 4. Genel yönetim işleri, korunma, onarım, temizlik gibi bakım işleri ve asansör, kalorifer, sıcak ve soğuk hava işletmesi için yönetim planında gösterilen zamanda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması. 5. Anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü ve yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi. 6. Bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması (eğer kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa). 7. Anagayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü. 8. Gerekli tedbirlerin alınması, bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermemek için. 9. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluklar","text":"#Sorumluluklar"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://konsiyon.com/634-sayili-kat-mulkiyeti-kanunu-tum-maddeler-b-1250?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://parlayonetim.com.tr/wp-content/uploads/2024/05/KAT-MULKIYETI-KANUNU.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/resmi-gazete/metin/kat-mulkiyeti-kanunu-12038-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.normagroup.com.tr/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulunca-alinan-kararlara-778874518","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara kimler uymak zorundadır?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulunca alınan kararlara uymak zorundadır: 1. Bütün kat malikleri ve onların külli ve cüzi halefleri. 2. Yönetici ve denetçiler.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kararlar","text":"#Kararlar"},{"href":"/yacevap/t/sorumluluk","text":"#Sorumluluk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.eyavuz.av.tr/kat-mulkiyetinde-yonetim/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sehiryonetim.com/blog/apartman-yonetiminde-yoneticinin-gorev-suresi-kac-yil?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayk.com.tr/api/static/documents/5-KatMulkiyetKanunu.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/kat-mulkiyeti-kanunu-yonetici-secimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/site-yoneticisinin-gorevleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-yonetici-kac-yil-gorev-yapar-2472245814","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici kaç yıl görev yapar?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici, en fazla bir yıl süreyle görev yapar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/yonetim","text":"#Yönetim"},{"href":"/yacevap/t/sure","text":"#Süre"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyeti-hukukunda-apartman-ve-site-aidati/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/bos-daire-aidat/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/bos-daire-icin-aidat-ve-ortak-gider-odenir-mi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bos-ev-aidat-oder-mi-kat-mulkiyeti-kanunu-3871079635","header":"Boş ev aidat öder mi kat mülkiyeti kanunu?","teaser":"Evet, boş ev kat mülkiyeti kanununa göre aidat öder. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre, kat malikleri bağımsız bölümlerinin durumu nedeniyle ortak giderlerden faydalanmasalar bile bu giderlere katılmak zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"#Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat%3fMevzuatNo=634&MevzuatTur=1&MevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kat-malikleri-kurulu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esranurdemir.av.tr/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kat-mulkiyetinde-oy-sayilari-ve-oy-kullanma/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-maliklerinin-oy-hakki-nasil-hesaplanir-3090786390","header":"Kat maliklerinin oy hakkı nasıl hesaplanır?","teaser":"Kat maliklerinin oy hakkı, kat mülkiyetine tabi taşınmazda her bağımsız bölüm için bir oy olarak hesaplanır. Birden fazla bağımsız bölüme sahip kat maliklerinin toplam oy hakkı, sahip oldukları bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, tüm oyların üçte birinden fazla olamaz.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.fezabinayonetimi.com/blog/basariya-tasiyan-bina-yonetim-plani-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bursayonetim.com/img/demos/business-consulting/pdf/apartmanyonetimplani.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.biyos.net/destek/ilk-apartman-yonetiminin-olusturulmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/yonetim-plani-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuncsuditol.av.tr/apartman-yonetim-plani-ornegi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/apartman-yonetim-listesi-ne-zaman-hazirlanir-2039301353","header":"Apartman yönetim listesi ne zaman hazırlanır?","teaser":"Apartman yönetim listesi, kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesciliyle birlikte hazırlanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"gtyq4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"gtyq5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"gtyqw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}