• Buradasın

    Apartman denetçisi istifa ederse yerine kim seçilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Apartman denetçisi istifa ederse, yerine kat malikleri kurulu tarafından olağanüstü toplantı yapılarak yeni bir denetçi seçilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. maxicep.com
        1
      2. mulkiyet.org
        2
      3. alemdarbinayonetimi.com.tr
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. mustafabaysal.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Apartmanda yönetim planı nasıl değiştirilir?

    Apartmanda yönetim planının değiştirilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı: Apartmanda yaşayan tüm daire sahiplerinin katılımıyla bir Kat Malikleri Kurulu toplantısı düzenlenmelidir. 2. Oylama: Toplantıda, mevcut yönetimin değiştirilmesi ve yeni yönetim planının kabul edilmesi için oylama yapılır. 3. Yeni Yönetim Planının Hazırlanması: Gerekli çoğunluk sağlandığında, yeni yönetim planı hazırlanır. 4. Onay ve Tapu Şerhi: Yeni yönetim planı, kat maliklerince imza altına alınır ve tapuya şerh edilir. 5. Noter Onayı: Yönetim değişikliği kararının noter onayı ile resmiyet kazanması önerilir. Eğer yönetim değişikliği sırasında anlaşmazlıklar yaşanırsa, apartman sakinleri Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak yönetim değişikliğini talep edebilirler.
    5 kaynak

    Apartman toplantısında yönetici nasıl seçilir?

    Apartman toplantısında yönetici seçimi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Toplantı Çağrısı: Mevcut yönetim kurulu veya kat maliklerinin talebi ile toplantı çağrılır. 2. Gündem Belirleme: Toplantının gündeminde "Yönetici/Yönetim Kurulu Seçimi" başlığı yer almalıdır. 3. Yeter Sayının Sağlanması: İlk toplantıda kat maliklerinin en az yarısının katılımı gereklidir. 4. Oy Kullanma ve Seçim: Her kat malikinin, hisse oranına göre oy hakkı vardır. 5. Tutanağın Hazırlanması: Toplantı tutanağına toplantı tarihi ve yeri, katılımcı listesi, adaylar ve oy dağılımı, seçilen yöneticinin adı yazılmalı ve tüm katılımcılar tarafından imzalanmalıdır. 6. Gerekli Durumlarda Noter Onayı: Yönetici değişikliği için karar defterinin noter tasdiki gerekebilir. 7. Yetki Devri: Eski yönetim, evrak, hesaplar ve anahtarları yeni yöneticiye teslim etmelidir.
    5 kaynak

    Kat malikleri yöneticinin görevlerini yerine getirmezse ne olur?

    Kat malikleri yöneticinin görevlerini yerine getirmezse, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: 1. Yöneticinin Görevden Alınması: Kat malikleri kurulu, yöneticiyi görevden alabilir ve yeni bir yönetici seçebilir. 2. Hukuki Uyuşmazlıklar: Yöneticinin yasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda, kat malikleri mahkemeye başvurarak yönetici hakkında icra takibi başlatabilir veya tazminat davası açabilir. 3. Cezaî Sorumluluk: Yöneticinin kanuna aykırı hareketleri veya zimmet gibi durumlarda ceza hukuku devreye girebilir. 4. Denetim Hakkı: Kat malikleri, yöneticinin tüm iş ve işlemlerini denetleme hakkına sahiptir ve bu belgeleri inceleme talebinde bulunabilirler.
    5 kaynak

    Apartmanın yönetim planı hangi kanunlara tabidir?

    Apartmanın yönetim planı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuatlara tabidir.
    5 kaynak

    Apartmanda yeni yönetici ne zaman göreve başlar?

    Apartmanda yeni yönetici, her yılın Ocak ayının ilk 15 günü içinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında göreve başlar.
    5 kaynak

    Denetçi istifa edince yerine kim gelir?

    Denetçi istifa ettiğinde, yerine genel kurulun ilk toplantısına kadar görev yapmak üzere diğer denetçiler atanır.
    5 kaynak

    Apartman yönetici seçimi nasıl yapılır örnek?

    Apartman yönetici seçimi genellikle kat malikleri kurulu tarafından yapılır ve aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Toplantı Çağrısı: Kat malikleri, belirli bir tarihte toplantı yapmak üzere çağrılır. 2. Katılım ve Çoğunluk: Toplantıya katılım, sayıca ve arsa payı bakımından çoğunluk sağlandığında gerçekleşir. 3. Adayların Belirlenmesi: Yönetici adayları belirlenir ve isimleri deftere yazılır. 4. Oylama: Yönetici seçimi oylama ile yapılır ve oylamada en fazla oy alan aday yönetici olarak seçilir. 5. Seçim Sonucunun Kaydedilmesi: Seçim sonucu karar defterine yazılır ve seçilen yöneticinin tam adı, tarih ve sayfa numarası belirtilir. Eğer kat malikleri toplantısında yönetici seçilemezse, kat maliklerinden biri sulh hukuk mahkemesine başvurarak yönetici atanmasını talep edebilir.
    5 kaynak