• Buradasın

    Boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil dememesi tapu devir olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil ifadesinin yer almaması durumunda da tapu devri yapılabilir, ancak bu durumda bazı ek adımlar gereklidir 24.
    Süreç şu şekilde işler:
    1. Mahkeme Kararı: Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu devrine ilişkin hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalıdır 2. Sadece protokole atıf yapılması yeterli değildir 2.
    2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Mahkeme kararının kesinleşmesinin ardından, taraflar tapu müdürlüğüne başvurarak devir işlemlerini gerçekleştirebilir 12.
    3. Harçlar: Tapu devri sırasında belirli harçlar ödenir 13. Protokolde hükmen tescil kararı varsa, bu harçlar daha düşük olabilir 1.
    Eğer tapu devri gerçekleşmezse, tapu iptali ve tescili davası açılması gerekebilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. poyrazmetekol.av.tr
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. donusumhukuk.com
        3
      4. oksuz.av.tr
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu devri ile sözleşme geçerli olur mu?

    Tapu devri ile yapılan sözleşme, yalnızca tapu müdürlüklerinde resmi olarak yapıldığında geçerli olur. Tapu devri sürecinde, alıcı ve satıcı arasında yapılan satış sözleşmesi, tapu müdürlüğünde imzalandığında taşınmazın mülkiyeti resmen alıcıya geçer.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın mülkiyetini hukuka aykırı şekilde elde etmiş olan kişiye karşı açılabilir. Bu dava, aşağıdaki durumlarda açılabilir: - Miras sebebiyle: Miras bırakan, mallarını mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla başkasına devretmişse. - Hukuki ehliyetsizlik sebebiyle: İşlemi yapan kişinin işlem anında fiil ehliyetine ve ayırt etme gücüne sahip olmaması durumunda. - Aile konutu şerhi sebebiyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu olan taşınmazı satmak veya üzerinde hak sınırlayıcı işlemler yapmak istediğinde. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, anlaşmalı boşanma kararının kesinleşmesinden sonra açılır. Bu dava, Türk Medeni Kanunu'nun 716. maddesine dayanan bir tescile zorlama davası olarak nitelendirilir.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: - Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının hukuka aykırı olarak yapıldığının tespit edilmesi durumunda, bu kaydın iptali ve doğru malik adına yeniden tescil edilmesi amacıyla açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapudaki kimlik bilgileri gibi hataların düzeltilmesi için açılır; taşınmazın mülkiyeti aynı kalır, sadece kayıt düzeltilir. 2. Kapsam: - Tapu iptal davası, ayni hakkın içeriğine ilişkin bir davadır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, ayni hakkın sahibine ilişkin bir davadır. 3. Yasal Dayanak: - Tapu iptal davası, Türk Medeni Kanunu'nun 1025. maddesi uyarınca açılır. - Tapu kaydının düzeltilmesi davası, aynı kanunun 1027. maddesi uyarınca açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kesinleşince tapu kime geçer?

    Tapu iptal davası kesinleşince, tapu gerçek hak sahibine geçer.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescilde protokol nasıl olmalı?

    Tapu iptal ve tescil protokolünde aşağıdaki hususlar yer almalıdır: 1. Tarafların Bilgileri: Protokolde, tarafların ad ve soyadları, TC kimlik numaraları ve adresleri gibi bilgiler yer almalıdır. 2. Taşınmazın Bilgileri: Protokolde, taşınmazın tapu kaydı, konumu ve diğer temel bilgileri detaylı bir şekilde belirtilmelidir. 3. Hukuka Aykırılığın Nedenleri: Tapu kaydındaki hukuka aykırılığın nedenleri açıkça ifade edilmelidir. 4. Talepler: Protokolde, tapu iptal ve tescil talepleri net bir şekilde belirtilmeli ve tarafların bu konudaki anlaşmaları kaydedilmelidir. Görevli Mahkeme: Tapu iptal ve tescil davaları, genel olarak asliye hukuk mahkemesinde görülür.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu iptali yerine geçmez, çünkü bu dava tapudaki yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılır. Tapu iptali ve tescil davası ise, tapudaki hatalı tescil işleminin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi için açılır.
    5 kaynak