• Buradasın

    Boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil dememesi tapu devir olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil ifadesinin yer almaması, tapu devrinin gerçekleşmeyeceği anlamına gelir 14.
    Mahkeme kararında sadece protokole atıf yapılması veya protokolün kararın eki olarak kalması, tapuda işlem yapılması aşamasında sorunlara yol açabilir 14. Tapu müdürlükleri, ancak mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça “tescil” ifadesi yer alıyorsa re’sen tescil yapar 14.
    Eğer anlaşmalı boşanma protokolü gereğince tapu devri gerçekleşmezse, alacaklı eş tapu iptal ve tescil davası açmak zorunda kalır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. poyrazmetekol.av.tr
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. donusumhukuk.com
        3
      4. oksuz.av.tr
        4
      5. ilkayuyarkaba.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanmada tapu devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Boşanma Protokolü Hazırlığı: Protokolde taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi açıkça belirtilmelidir. 2. Mahkeme Kararında "Tescil" İfadesi: Protokoldeki hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalı ve "tescil" ifadesi kullanılmalıdır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Kararın kesinleşmesinden sonra, eşlerden biri veya vekili, gerekli belgelerle Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve harçların ödendiğine dair dekontlar sunulmalıdır. 5. Harç ve Vergi Ödemesi: Tapu devri için tapu harcı ve diğer vergiler ödenmelidir. Eğer kararda "tescil" ifadesi yoksa, devir borçlusu eşin tapuda hazır bulunması zorunludur.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi nasıl yapılır?

    Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi, protokolde taşınmazın belirli bir eş adına tescil edilmesi kararlaştırılarak yapılabilir. Bunun için dikkat edilmesi gerekenler: Protokolün netliği: Taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi (mal rejiminin tasfiyesi, maddi tazminat vb.) açıkça belirtilmelidir. Hâkim onayı: Protokolün mahkeme kararının hüküm fıkrasında yer alması ve "tescil" ifadesinin kullanılması gereklidir. Aile mahkemesi: Tapu iptal ve tescil davası, boşanma protokolünden kaynaklanan bir edimin yerine getirilmemesi sebebiyle açılmış bağımsız bir dava olarak nitelendirilirse, aile mahkemesinde görülür. Tapu devri için gerekli adımlar: 1. Mahkeme kararının kesinleşmesi: Anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan mal paylaşımıyla ilgili hükümler, mahkeme tarafından onaylanıp karar kesinleştikten sonra uygulanabilir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve ilgili vergi ve harçların ödendiğine dair dekontlarla Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 3. Harç ve vergi ödemesi: Tapu devrinde alıcı ve satıcı tapu harcı öder, ayrıca diğer vergiler de devrin yapılabilmesi için ödenmelidir.
    5 kaynak

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası ne zaman açılır?

    Anlaşmalı protokolde tapu iptali ve tescili davası, boşanma davasının görüldüğü aile mahkemesinde, boşanma protokolü kapsamında talep edilmesi halinde açılır. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterir: Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı yoktur. Hile nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır. Kazandırıcı zamanaşımı durumunda 10 yıllık ve 20 yıllık süreler söz konusudur. Dava, mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkar mı?

    Anlaşmalı boşanmada tapu şerhi kalkabilir. Boşanma kararının kesinleşmesi ile birlikte, aile konutu üzerindeki tapu şerhi geçerliliğini yitirir. Eğer şerh kaldırılmazsa, malik olan eşin "aile konutu şerhinin kaldırılması davası" açması gerekir.
    5 kaynak

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası ne zaman açılabilir?

    Eşler arasında tapu iptali ve tescil davası, aşağıdaki durumlarda açılabilir: Aile konutu nedeniyle: Eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadan aile konutu niteliğindeki taşınmazı üçüncü kişilere devrederse, tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Muris muvazaası nedeniyle: Miras bırakan, mal kaçırmak amacıyla taşınmazını hileli işlemlerle bir başkasına devrederse, tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Hatalı kadastro tespiti nedeniyle: Kadastro çalışmaları sırasında yapılan hatalar veya yanlışlıklar nedeniyle bir taşınmazın tapu kaydının gerçeği yansıtmaması durumunda dava açılabilir. İrade bozukluğu nedeniyle: Yanılma, hile veya korkutma nedeniyle yapılan taşınmaz devri sözleşmelerinde, irade bozukluğunun fark edildiği andan itibaren bir yıl içinde tapu iptali ve tescil davası açılabilir. Tapu iptali ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Dava açma süresi, davanın sebebine göre değişiklik gösterebilir; örneğin, hile nedeniyle açılan davalarda 1 yıllık süre, kazandırıcı zamanaşımı durumlarında ise 10 yıllık süre söz konusudur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil ek beyan nedir?

    Tapu iptal ve tescil ek beyanı hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, tapu iptal ve tescil davası hakkında genel bilgi verilebilir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kütüğünde hukuka aykırı olarak tescil edilen mülkiyet hakkının, gerçeğe uygun şekilde tescil edilmesi için açılan bir davadır. Bazı tapu iptal ve tescil davası türleri: Muris muvazaası (mal kaçırma) nedeniyle açılan davalar. Ehliyetsizlik nedeniyle açılan davalar. Aile konutu nedeniyle açılan davalar. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik nedeniyle açılan davalar. Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Boşanan eş tapu iptal davası açabilir mi?

    Boşanan eş, tapu iptal davası açabilir. Boşanma sonrasında tapu iptal davası açılabilecek bazı durumlar şunlardır: Aile konutu nedeniyle tapu iptali ve tescil davası. Boşanma protokolünden kaynaklanan tapu iptali ve tescil davası. Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydında hakkın sahibi olarak gözüken kişiye karşı açılır. Dava açma süreci ve koşulları hakkında bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak