• Buradasın

    Aidatını ödemeyen kat maliki yönetime aday olabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatını ödemeyen bir kat maliki, yönetime aday olabilir, çünkü aidat borcu oy kullanmaya veya yönetici adayı olmaya engel teşkil etmez 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.enakliyat.com.tr
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. kapitalhukuk.com
        3
      4. tuncsuditol.av.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    KMK aidat ödenmezse ne olur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca aidat ödenmezse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: 1. Yönetici dava açabilir: Apartman yöneticisi, aidat ödemeyen dairelerin sahipleri aleyhine sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir. 2. İcra takibi: Mahkeme, aidat borcunun ödenmesine karar verir ve bu karar icra takibine konu olabilir. 3. Gecikme faizi: Ödenmeyen aidatlar için aylık %5 gecikme faizi uygulanır. 4. Ortak alanların kapatılması: Aidat ödenmediği için asansör gibi ortak alanların kapatılması gibi keyfi uygulamalar yapılamaz. Aidat ödeme yükümlülüğü, kat maliklerinin kanuni bir sorumluluğudur.
    5 kaynak

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki ne yapmalı?

    Apartmanda genel kurula katılmayan kat maliki, alınan kararları öğrenebileceği ve itiraz edebileceği bazı yollara sahiptir: 1. Tebligat Yapılması: Kat malikine, genel kurul çağrısı ve alınan kararlar taahhütlü mektup veya noter aracılığıyla tebliğ edilebilir. 2. İlan Tahtası: Genel kurul çağrısı ve kararları, bina girişindeki ilan tahtasına asılarak da tebliğ edilmiş sayılır ve bu durumda kat maliki tebligatı almış kabul edilir. 3. Sulh Hukuk Mahkemesi: Kat maliki, kararı öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde veya toplantıya katılmamışsa, kararı aldıktan sonra bir ay içinde sulh hukuk mahkemesine başvurarak kararın iptalini talep edebilir.
    5 kaynak

    Kat maliklerinin hakları ve borçları nelerdir?

    Kat maliklerinin hakları ve borçları, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilmiştir. Kat maliklerinin hakları şunlardır: 1. Bağımsız bölüm üzerinde mülkiyet hakkı. 2. Ortak kullanım alanları üzerindeki hak. 3. Yönetimsel işlere ve yönetimi denetlemeye katılma hakkı. Kat maliklerinin borçları ise şunlardır: 1. Özen, koruma ve saygı yükümlülüğü. 2. Ana gayrimenkulün bakımı, onarımı ve ortak masraflara katlanma sorumluluğu. 3. Zarardan sorumluluk ve müsaade mecburiyeti.
    5 kaynak

    Genel kurulda aidat borcu olanlar oy kullanabilir mi?

    Genel kurulda aidat borcu olan üyeler de oy kullanabilirler. Bu durum, 1136 sayılı Avukatlık Yasası'nın 86. maddesi ve derneklerin ilgili tüzük hükümleri ile düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kat malikleri kuruluna katılmazsa ne olur?

    Ev sahibi (kat maliki), kat malikleri kuruluna katılmazsa, alınan kararlardan muaf tutulamaz ve bu kararları kabul etmek zorunda kalır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, kat malikleri kurulu kararlarına karşı, karara katılmayan kat malikleri, kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde sulh mahkemesine iptal davası açabilirler.
    5 kaynak

    Aidat borcu KMK'nın hangi maddesinden kaynaklanır?

    Aidat borcu, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK) 20. maddesinden kaynaklanır.
    5 kaynak

    Aidat ödemezsem ne olur?

    Aidat ödemezseniz çeşitli olumsuz sonuçlarla karşılaşabilirsiniz: 1. Gecikme Faizi: Aidat borcu için gecikme faizi uygulanabilir ve bu faiz oranı genellikle yönetim planında belirtilir. 2. Ortak Alanların Kullanımı: Aidatlarınızı ödemediğiniz takdirde, ortak alanlardan faydalanma hakkınız kısıtlanabilir. 3. Hukuki Süreç: Aidat borcunun tahsil edilmesi için yöneticiler tarafından icra takibi başlatılabilir ve bu durumda yasal süreçlere tabi olabilirsiniz. 4. Site veya Apartman Hizmetleri: Aidatların ödenmemesi, bakım ve onarım hizmetlerinin aksamasına neden olabilir, bu da yaşam alanınızın kalitesini düşürebilir.
    5 kaynak