• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse ne olur?

    • Hukuk
    • Kiracı
    • Aidat
    • Tahliye

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, kiracının aidat borcunu ödemesi için yasal süreç başlatılamaz 125.
    Kiraya veren, öncelikle muaccel (vadesi gelmiş) aidat borcunu ödemeli ve bunu belgelendirmelidir 5. Ardından, kiracıya yazılı olarak en az otuz gün süre verip, bu sürede aidat borcunu ödemediği takdirde sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir 125.
    Kiracının verilen süre içinde aidat borcunu ödememesi durumunda, kiraya veren tahliye davası açabilir ve kiracıyı tahliye edebilir 125.
    Bu süreçte, yerel yasalara ve kira sözleşmesinde belirtilen kurallara uygunluğun kontrol edilmesi önerilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. avoktayaltunkaya.com
        2
      3. cetinhukuk.net
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. mimozahukuk.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Kiraya verenin hakları nelerdir?

    • Tahliye davası süreci nasıl işler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?

    Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Kira
    • Tahliye
    5 kaynak

    Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?

    Aidat ödemeyen kiracının tahliye edilmesi için Yargıtay'ın verdiği bazı kararlar şunlardır: Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11213 Esas ve 2016/3718 Karar sayılı 05/05/2016 tarihli kararı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11891 Esas ve 2016/5132 Karar 05/09/2016 tarihli kararı. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. sayılı kararı. Tahliye süreci şu şekilde ilerler: 1. Yazılı ihtar. 2. Borcun ödenmesi. 3. Tahliye davası. Dava sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Tahliye
    • Aidat
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Aidat
    • Kira
    • Hukuk
    5 kaynak

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.
    • Hukuk
    • İcra
    • KiracıHakları
    • Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?

    Kiracının kira ödememesi durumunda ev sahibinin ne zaman ziyaret edeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının kira bedelini ödememesi halinde ev sahibinin izleyebileceği hukuki yollardan bazıları şunlardır: İhtarname gönderme. Tahliye davası açma. İcra takibi başlatma. Tahliye süreci, davanın karmaşıklığına, mahkemenin iş yüküne ve dava sürecinin aşamalarına göre değişkenlik gösterebilir. Bu nedenle, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Tahliye
    • EvSahibi
    5 kaynak

    Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?

    Evet, aidatı kiracı ödemezse malik (ev sahibi) rücu edebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 22'ye göre, kiracı yalnızca kendi ödediği kira bedeli ile sınırlı olarak sorumludur.
    • Hukuk
    • KatMülkiyeti
    • Aidat
    • Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Kira
    • Tahliye
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"2le60":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Faidati-odemeyen-kiraciya-ihtar-cekilmezse-ne-olur-1182632422%3Flr%3D213%26ncrnd%3D28236","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"5960801711756133708","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756133738737704-8901588160098000140-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-91-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"2le61":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"2le62":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, **kiracının aidat borcunu ödemesi için yasal süreç başlatılamaz** [```1```](https://www.tuncsuditol.av.tr/aidat-borcunu-odemeyen-kiraci-hakkinda-ne-yapilabilir/)[```2```](https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/)[```5```](https://ballawfirm.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/).\n\nKiraya veren, öncelikle muaccel (vadesi gelmiş) aidat borcunu ödemeli ve bunu belgelendirmelidir [```5```](https://ballawfirm.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/). Ardından, kiracıya yazılı olarak en az otuz gün süre verip, bu sürede aidat borcunu ödemediği takdirde sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir [```1```](https://www.tuncsuditol.av.tr/aidat-borcunu-odemeyen-kiraci-hakkinda-ne-yapilabilir/)[```2```](https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/)[```5```](https://ballawfirm.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/).\n\nKiracının verilen süre içinde aidat borcunu ödememesi durumunda, kiraya veren tahliye davası açabilir ve kiracıyı tahliye edebilir [```1```](https://www.tuncsuditol.av.tr/aidat-borcunu-odemeyen-kiraci-hakkinda-ne-yapilabilir/)[```2```](https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/)[```5```](https://ballawfirm.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/).\n\nBu süreçte, yerel yasalara ve kira sözleşmesinde belirtilen kurallara uygunluğun kontrol edilmesi önerilir [```1```](https://www.tuncsuditol.av.tr/aidat-borcunu-odemeyen-kiraci-hakkinda-ne-yapilabilir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://artukhukukburosu.com/aidat-odemeyen-kiraci/","title":"Aidat Ödemeyen Kiracı Hakkında Ne... | Artuk Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://artukhukukburosu.com/aidat-odemeyen-kiraci/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.avoktayaltunkaya.com/aidat-borcunu-odemeyen-kiraciya-ne-yapilabilir/","title":"Aidat Borcunu Ödemeyen Kiracıya Ne Yapılabilir?","shownUrl":"https://www.avoktayaltunkaya.com/aidat-borcunu-odemeyen-kiraciya-ne-yapilabilir/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://cetinhukuk.net/aidat-odemeyen-kiraci-ve-depozito-iadesi/","title":"Aidat Ödemeyen Kiracı ve Depozito İadesi - Çetin Hukuk","shownUrl":"https://cetinhukuk.net/aidat-odemeyen-kiraci-ve-depozito-iadesi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/","title":"Aidat Ödemeyen Kiracı Hakkında Ne Yapılır? 2025","shownUrl":"https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kiraci-aidat-odemezse-ne-olur-tahliye-ve-icra-sureci","title":"Kiracı Aidat Ödemezse Ne Olur? Tahliye ve İcra Süreci","shownUrl":"https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kiraci-aidat-odemezse-ne-olur-tahliye-ve-icra-sureci","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse ne olur?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kiraya verenin hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kiraya+verenin+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Tahliye davası süreci nasıl işler?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+tahliyesi+davas%C4%B1+s%C3%BCreci&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Aidat%C4%B1+%C3%B6demeyen+kirac%C4%B1ya+ihtar+%C3%A7ekilmezse+ne+olur%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"5960801711756133708","reqid":"1756133738737704-8901588160098000140-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-91-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756133738737704-8901588160098000140-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-91-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"2le63":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://nafiyeulusoy.av.tr/blog-detail/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-2025-68?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aysedenizoral.av.tr/kiranin-gec-odenmesi-durumunda-yapilmasi-gerekenler-nelerdir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-sebepleri-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kaç kez geç ödeme yaparsa tahliye edilir?","teaser":"Kiracı, aynı kira yılı içinde iki kez kira bedelini geç öderse tahliye edilebilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-kez-gec-odeme-yaparsa-tahliye-edilir-2004775367","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/aidat-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/apartman-aidati-odemeyen-kiraci-malik-hakkinda-ne-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/aidat-borcunu-odemeyen-kiraciya-ne-yapilabilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.istanbulavukatim.com/aidat-odemeyen-kiracinin-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alitumbas.av.tr/aidat-borcunun-odenmemesine-dayali-acilacak-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?","teaser":"Aidat ödemeyen kiracının tahliye edilmesi için Yargıtay'ın verdiği bazı kararlar şunlardır: Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11213 Esas ve 2016/3718 Karar sayılı 05/05/2016 tarihli kararı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11891 Esas ve 2016/5132 Karar 05/09/2016 tarihli kararı. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. sayılı kararı. Tahliye süreci şu şekilde ilerler: 1. Yazılı ihtar. 2. Borcun ödenmesi. 3. Tahliye davası. Dava sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-yargitay-karari-1475918056","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/aidat-odemede-ev-sahibi-ve-kiracinin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/odenmeyen-aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/aidatlarin-zamaninda-ve-tam-olarak-odenmesi-apartman-ve-site-duzeninin-ana-unsuru?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kgdhukuk.com/aidat-borcunu-kiraci-mi-oder-mulk-sahibi-mi/?size=16&stub=1"],"header":"Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-45128436","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/kiraci-tahliye-talepli-icra-takibine-itiraz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/tahliye-taahhutnamesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alfaavukatlik.com.tr/tahliye-taahhudune-nasil-itiraz-etmeli/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bbhukuklegal.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-yasal-haklar-ve-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/kiraci-tahliye-davasina-itiraz-ederse-ne-olur/?size=16&stub=1"],"header":"Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?","teaser":"Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ilamsiz-tahliye-takibi-yaparsa-kiraci-nasil-itiraz-eder-2768737213","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"İcra"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.org.tr/kiracinin-kirayi-odememesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com.tr/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erzurumgunebakis.com/haber/kiraci_kac_ay_kira_odemezse_evden_tahliye_edilir_-73774.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/dort-ay-kira-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?","teaser":"Kiracının kira ödememesi durumunda ev sahibinin ne zaman ziyaret edeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının kira bedelini ödememesi halinde ev sahibinin izleyebileceği hukuki yollardan bazıları şunlardır: İhtarname gönderme. Tahliye davası açma. İcra takibi başlatma. Tahliye süreci, davanın karmaşıklığına, mahkemenin iş yüküne ve dava sürecinin aşamalarına göre değişkenlik gösterebilir. Bu nedenle, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-ay-kira-odemezse-ev-sahibi-ziyaret-eder-737486654","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sehiryonetim.com/blog/kiracilarin-aidat-odeme-sorunlari-haklar-sorumluluklar-ve-cozum-yollari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/odenmeyen-aidatlardan-kim-sorumludur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://vonahukuk.com/aidat-borcu-ve-borcun-odenmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.topo.av.tr/apartman-aidat-borcu-odenmezse-ne-olur.html/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gokhanakgul.av.tr/aidat-alacaklarinin-takibi/?size=16&stub=1"],"header":"Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?","teaser":"Evet, aidatı kiracı ödemezse malik (ev sahibi) rücu edebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) madde 22'ye göre, kiracı yalnızca kendi ödediği kira bedeli ile sınırlı olarak sorumludur.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kiraci-odemezse-malike-rucu-edilir-mi-2459133527","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-icra-takibi-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/ornek-13-kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-icra-takibi-tahliye-davasi-kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pelinyilmaz.av.tr/kira-borcu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiracinin-tahliyesi-davasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-borcuna-itiraz-ederse-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-223761756","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"2le64":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"2le65":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"2le6w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}