• Buradasın

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aidatı ödemeyen kiracıya ihtar çekilmezse, kiracının tahliyesi için dava açma hakkı kaybolur 14.
    Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesine göre, kiraya veren, kiracıya en az 30 günlük bir süre tanımasının ardından kira sözleşmesini feshedebilir ve kiralananın tahliyesi davası açabilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. avoktayaltunkaya.com
        2
      3. cetinhukuk.net
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. mimozahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilir mi?

    Evet, aidatı kiracı ödemezse malike rücu edilebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, bağımsız bölümde kiracı olarak bulunan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur. Eğer kat maliki, kiracısının ödemediği aidatlar nedeniyle sorumlu tutulursa, yönetimi yaparak ödediği aidatı kiracıya rücu edebilir.
    5 kaynak

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, iki haklı ihtar gönderildikten sonra açılabilir. Süreç şu şekildedir: 1. Kiracıya farklı aylara dair muaccel kira alacaklarına dair iki yazılı ihtar gönderilir. 2. Bu ihtarların ardından, kiraya veren, taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak tahliye davası açabilir. 3. Tahliye davasının, ihtarların yapıldığı kira yılını takip eden yılın sonuna kadar açılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Aidatını ödemeyen kiracıya ihtar nasıl çekilir?

    Aidatını ödemeyen kiracıya ihtar çekmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yazılı İletişim Kurmak: Kiracı ile yazılı olarak iletişime geçip, aidat borcunun ödenmesi için bir hatırlatma yapın. 2. İhtarname Hazırlamak: İhtarnamede aidat borcunun miktarı, ödeme tarihi, ödeme yöntemi ve gecikme faizleri belirtilmelidir. 3. İhtarnameyi Göndermek: İhtarnameyi iadeli taahhütlü posta veya elden tebliğ yoluyla gönderin. 4. Süre Tanıma: Kiracıya belirli bir süre (en az 15 gün) ödeme yapması için süre tanıyın. Yasal süreç hakkında kesin bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı evden çıktıktan sonra kaç gün içinde ödeme yapmalı?

    Kiracı, evden çıktıktan sonra kira sözleşmesinin bitimine en az 15 gün kala ev sahibine yazılı bildirimde bulunmalıdır. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracının kirayı ödememesi durumunda ev sahibi, kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ödeme yapılmaması halinde sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
    5 kaynak

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman ve site aidatlarını ödemekle asıl sorumlu kişi ev sahibidir. Kiracı ise, kira sözleşmesinde aidatın kiracı tarafından ödeneceği belirtilmişse bu ödemeyi yapmakla yükümlüdür.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi ödememezlik ihtarı nasıl çekilir?

    Kira sözleşmesi ödememezlik ihtarı çekmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gecikme Tespiti ve Belgelerin Hazırlanması: Kiracının kira borcunu hangi tarihlerde ödemediği net olarak tespit edilmeli ve bu bilgilere dayalı bir ihtarname hazırlanmalıdır. 2. İhtarname Metninin Hazırlanması: İhtarname metni açık, anlaşılır ve hukuki terimlere uygun bir şekilde hazırlanmalıdır. 3. Noter Aracılığıyla Gönderim: Hazırlanan ihtarname noter aracılığıyla kiracıya gönderilmelidir. İhtarnamede yer alması gereken unsurlar: - Kiracının bilgileri (adı, adresi, kimlik bilgileri); - Kira borcu bilgileri (borç miktarı ve toplam borç); - Ödeme için tanınan süre (örneğin, "Bu ihtarname tarihinden itibaren 30 gün içerisinde borcunuzu ödemeniz gerekmektedir."); - Hukuki sonuçlar (kiracının borcunu ödememesi durumunda yasal sürecin başlatılacağı). Önemli not: Bu süreç, bir avukatla danışarak yürütüldüğünde daha güvenli ve etkili olabilir.
    5 kaynak

    Kiracı en fazla kaç gün gecikmeli kira ödeyebilir?

    Kiracı, kira ödemesini en fazla 30 gün geciktirebilir. Ev sahibinin bu konuda takdir yetkisi vardır ve gecikme durumunda kiracıya ihtarname gönderme hakkı bulunmaktadır.
    5 kaynak