• Buradasın

    3 adet parsel nasıl birleştirilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3 adet parselin birleştirilmesi (tevhit işlemi) için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Tapuya Başvuru: Tapu sahipleri, tapuya gidip tevhit harcını yatırmalıdır 13. Harcın miktarı, birleştirilecek parsellerin değerlerinin binde 11,38'i oranında hesaplanır 12.
    2. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler sunulmalıdır:
      • Başvuruda bulunan kişi veya kişilerin fotoğraflı kimlikleri 13.
      • Birleştirme işlemini talep edenlerin vesikalık fotoğrafları 13.
      • Taşınmaz mülkün yer aldığı yerdeki belediye encümeni veya il idare kurulu kararının aslı ve fotokopisi 13.
      • Kadastro Müdürlüğü’nden alınan onay raporu 1.
      • Birleştirilecek parsellerden biri yapı ise zorunlu deprem sigortası poliçesi 13.
    3. Belediyeye Başvuru: Tevhit işlemi, tapuda bir kişiye ait birkaç kayıt için yapılabileceği gibi farklı bireylerin kayıtlarını birleştirmek için de yapılabilir 1. Eğer parseller üzerinde şerh varsa, bu şerhlerin kalkması veya alacaklıların rızalarının alınması gereklidir 1. Tüm bu belgeleri tamamladıktan sonra, taşınmazların yer aldığı belediyelere gidip tapudaki tevhit işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz 1.
    Bu süreç, teknik ve hukuki detaylar içerdiğinden, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evdegerlendir.com
        1
      2. blog.tapusor.com
        2
      3. emlaktagundem.com
        3
      4. proaktifhukuk.com
        4
      5. mihcihukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ada ile parsel aynı şey mi?

    Ada ve parsel kavramları farklı anlamlara sahiptir ancak birbirleriyle ilişkilidir. - Ada, genellikle köy veya mahalle sınırları içinde bulunan, belirli sınırlarla çevrili büyük arazi parçasını ifade eder. - Parsel ise, bir ada içinde belirli sınırlara sahip olan ve genellikle bir numara veya harf-rakam kombinasyonu ile tanımlanan arazi parçasını ifade eder. Dolayısıyla, ada, parsellerin bir araya gelmesiyle oluşur.
    5 kaynak

    3 ve 4 parsel neden birleştirilemez?

    3 ve 4 parselin birleştirilememesinin nedeni, parsellerin ortak sınırının olmamasıdır.
    5 kaynak

    Kadastro parsel ne demek?

    Kadastro parseli, kadastro çalışmaları sonucunda sınırları belirli hale getirilmiş ve oluşturulmuş arazi parçasıdır.
    5 kaynak

    3 parsel ne anlama gelir?

    3 parsel, imar ve tapu yasalarına göre ayrılmış ve sınırlandırılmış üç adet arazi parçasını ifade eder.
    5 kaynak

    Kadastro parselinde birleştirme ne demek?

    Kadastro parselinde birleştirme, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik iki veya daha fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak tek bir parsel halini getirmesi anlamına gelir. Bu işlem, lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarına müracaat edilerek gerçekleştirilir ve ardından belediyenin alacağı encümen kararı ile kadastro müdürlüğünde tescil bildirimi hazırlanarak tapu müdürlüğüne gönderilir ve tescil edilir.
    5 kaynak

    Parsel birleştirme işlemi nasıl yapılır?

    Parsel birleştirme işlemi (tevhit), aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Başvuru: İlgili kişi veya kurum tarafından belediyeye veya il özel idaresine başvuru yapılır. 2. İmar Mevzuatına Uygunluk Onayı: Birleştirme işleminin imar planına uygun olup olmadığı, belediye encümeni veya il özel idaresi tarafından onaylanır. 3. Harita Hazırlığı: Harita mühendisleri tarafından yeni parselin sınırlarını gösteren haritalar hazırlanır. 4. Kadastro Kontrolü: Hazırlanan haritalar kadastro müdürlüğü tarafından incelenir ve onaylanır. 5. Tapu Tescili: Yeni parsel numarası atanır ve tapu kütüğüne tek bir tapu kaydı olarak işlenir. Dikkat edilmesi gereken hususlar: - Parsellerin aynı imar planı içerisinde yer alması gerekir. - Parsel sahiplerinin rızası olmalıdır. - Belediye veya ilgili kurumlar tarafından belirlenen yasal şartlar sağlanmalıdır.
    5 kaynak

    3 ve 4 parsel yan yana ne demek?

    3 ve 4 parselin yan yana olması, bu parsellerin birbirine bitişik olduğunu ifade eder.
    5 kaynak