• Buradasın

    Parsel birleştirme işlemi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Parsel birleştirme işlemi (tevhit), aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Başvuru: İlgili kişi veya kurum tarafından belediyeye veya il özel idaresine başvuru yapılır 12.
    2. İmar Mevzuatına Uygunluk Onayı: Birleştirme işleminin imar planına uygun olup olmadığı, belediye encümeni veya il özel idaresi tarafından onaylanır 14.
    3. Harita Hazırlığı: Harita mühendisleri tarafından yeni parselin sınırlarını gösteren haritalar hazırlanır 12.
    4. Kadastro Kontrolü: Hazırlanan haritalar kadastro müdürlüğü tarafından incelenir ve onaylanır 14.
    5. Tapu Tescili: Yeni parsel numarası atanır ve tapu kütüğüne tek bir tapu kaydı olarak işlenir 12.
    Dikkat edilmesi gereken hususlar:
    • Parsellerin aynı imar planı içerisinde yer alması gerekir 2.
    • Parsel sahiplerinin rızası olmalıdır 2.
    • Belediye veya ilgili kurumlar tarafından belirlenen yasal şartlar sağlanmalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. meridyenharita.com
        1
      2. ceessglobal.com
        2
      3. blog.tapusor.com
        3
      4. birikkenhukuk.com.tr
        4
      5. parselharita.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3 ve 4 parsel neden birleştirilemez?

    3 ve 4 parselin birleştirilememesinin nedeni, parsellerin ortak sınırının olmamasıdır.
    5 kaynak

    Pafta ve parsel aynı şey mi?

    Pafta ve parsel farklı kavramlardır. Parsel, imar planına göre sınırları belirlendikten sonra ayrılmış ve sınırları belirlenmiş daha küçük arsa parçalarına verilen isimdir. Pafta ise, büyük ölçekli harita veya planların belirli bir bölümünü gösteren ve genellikle ada ve parsel bilgilerini içeren belgedir.
    5 kaynak

    3 adet parsel nasıl birleştirilir?

    3 adet parselin birleştirilmesi (tevhit işlemi) için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tapuya Başvuru: Tapu sahipleri, tapuya gidip tevhit harcını yatırmalıdır. 2. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler sunulmalıdır: - Başvuruda bulunan kişi veya kişilerin fotoğraflı kimlikleri. - Birleştirme işlemini talep edenlerin vesikalık fotoğrafları. - Taşınmaz mülkün yer aldığı yerdeki belediye encümeni veya il idare kurulu kararının aslı ve fotokopisi. - Kadastro Müdürlüğü’nden alınan onay raporu. - Birleştirilecek parsellerden biri yapı ise zorunlu deprem sigortası poliçesi. 3. Belediyeye Başvuru: Tevhit işlemi, tapuda bir kişiye ait birkaç kayıt için yapılabileceği gibi farklı bireylerin kayıtlarını birleştirmek için de yapılabilir. Bu süreç, teknik ve hukuki detaylar içerdiğinden, bir avukattan profesyonel destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Parsel güncellemeleri ne kadar sürede yapılır?

    Parsel güncellemeleri, yaklaşık bir ay içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Tek tapu parsel bölünebilir mi?

    Evet, tek tapu parsel bölünebilir. Bölünme işlemi için gerekli adımlar: 1. Öncelikle Tapu Kadastro Müdürlüğü'ne başvuru yapılır. 2. Müdürlükten alınan yazı ile eğer taşınmaz belediye sınırları içerisinde ise ilgili belediye encümenine, değil ise il idare kuruluna başvurulur. 3. Belediye encümeni veya il idare kurulu onay verirse, tapu sicil müdürlüğüne başvurularak tapuların ayırma işlemi gerçekleştirilir. Bölünme işlemi için bazı şartlar vardır, örneğin tarımsal alanlarda her bir parselin en az 5000 metrekare olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kadastro parseli imar parseli haline nasıl getirilir?

    Kadastro parselinin imar parseli haline getirilmesi için parselasyon işlemi yapılır. Bu işlem şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Yetkili kurum veya kuruluşlarca imar planına uygun olarak parselasyon planı hazırlanır. 2. Hazırlanan plan dosyası, Harita Mühendisleri tarafından çizilir. 3. Planın onaylanması için belediye encümeni veya il idare kuruluna başvurulur. 4. Onaylandıktan sonra plan, bir ay süreyle ilgili idarenin divanhanesinde askıya çıkarılır ve ilan edilir. 5. Askı süresinin sonunda plan kesinleşir ve tescil işlemi için tapu sicil müdürlüğüne gönderilir. 6. Tapu sicil müdürlüğü, planları inceleyerek parselleri tescil eder. Bu süreçte, parsellerin imar mevzuatına uygun olması ve gerekli belgelerin sunulması önemlidir.
    5 kaynak

    Parsel arasında yol varsa ne olur?

    Parsel arasında yol bulunması, iki farklı duruma göre değerlendirilebilir: 1. Kadastro Yolu: Kadastro tespitinde fiilen yol olarak kullanılan alanlar kadastro yolu olarak kabul edilir. 2. İmar Yolu: İmar planında belirlenmiş, kamuya ait ve belirli bir genişliğe sahip yollardır. Dolayısıyla, parseller arasındaki yolun hukuki durumu ve geçerliliği, yolun imar planına ve kadastro tespitine uygun olup olmadığına bağlıdır.
    5 kaynak