• Buradasın

    Parsel birleştirme işlemi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Parsel birleştirme işlemi (tevhit), aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Başvuru: İlgili kişi veya kurum tarafından belediyeye veya il özel idaresine başvuru yapılır 12.
    2. İmar Mevzuatına Uygunluk Onayı: Birleştirme işleminin imar planına uygun olup olmadığı, belediye encümeni veya il özel idaresi tarafından onaylanır 14.
    3. Harita Hazırlığı: Harita mühendisleri tarafından yeni parselin sınırlarını gösteren haritalar hazırlanır 12.
    4. Kadastro Kontrolü: Hazırlanan haritalar kadastro müdürlüğü tarafından incelenir ve onaylanır 14.
    5. Tapu Tescili: Yeni parsel numarası atanır ve tapu kütüğüne tek bir tapu kaydı olarak işlenir 12.
    Dikkat edilmesi gereken hususlar:
    • Parsellerin aynı imar planı içerisinde yer alması gerekir 2.
    • Parsel sahiplerinin rızası olmalıdır 2.
    • Belediye veya ilgili kurumlar tarafından belirlenen yasal şartlar sağlanmalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. meridyenharita.com
        1
      2. ceessglobal.com
        2
      3. blog.tapusor.com
        3
      4. birikkenhukuk.com.tr
        4
      5. parselharita.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro parseli imar parseli haline nasıl getirilir?

    Kadastro parselinin imar parseli haline getirilmesi için parselasyon işlemi gerçekleştirilir. Bu işlem şu adımları içerir: 1. İmar Planları: İmar planları yapılır. 2. Ayırma: Kadastro parseli, imar parsellerine ayrılır. 3. Altyapı Hazırlığı: Parsellerin yapılaşmaya uygun hale gelmesi için gerekli altyapı hazırlanır. 4. Dağıtım: Yeni parseller, imar adalarına tahsis edilir. 5. Onay: Belediye sınırları içinde belediye encümeni, dışında ise il idare kurulu tarafından onaylanır. 6. Tescil: Tapu sicil müdürlüklerinde tescil işlemi yapılır. Parselasyon işlemi, düzenli kentleşmenin sağlanması ve kentsel alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmanın temin edilmesi amacıyla yapılır.
    5 kaynak

    Kadastro parselinde birleştirme ne demek?

    Kadastro parselinde birleştirme, "tevhid" veya "birleştirme" olarak adlandırılır ve şu anlama gelir: Birden fazla parselin tek bir parsel haline getirilmesi. İşlemin yapılabilmesi için parsellerin birbirine komşu (en az bir kenarı bitişik) olması gerekir. Süreç, belediyeye veya kadastro müdürlüğüne başvuru, imar durumu kontrolü, harita mühendisi tarafından çizim yapılması ve tapu sicil müdürlüğü onayını içerir. Dikkat edilmesi gerekenler: Parsel sahiplerinin rızasının olması ve belediye veya ilgili kurumlar tarafından belirlenen yasal şartların sağlanması gereklidir.
    5 kaynak

    Parsel ve pafta aynı şey mi?

    Parsel ve pafta aynı şey değildir. Parsel, imar yasaları çerçevesinde ayrılmış ve sınırlandırılmış arazi parçalarını ifade eder. Pafta ise, arazilerin teknik usullere göre ölçülüp belirli oranlarda küçültülerek çizilmiş haritasıdır. Paftalar, ada ve parsel gibi arazi birimlerinin yer aldığı, arazinin planlanması, yönetimi, kullanımı ve geliştirilmesi için önemli bilgiler sağlayan belgelerdir.
    5 kaynak

    Parsel güncellemeleri ne kadar sürede yapılır?

    Parsel güncellemeleri, yaklaşık bir ay içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak

    3 ve 4 parsel neden birleştirilemez?

    3 ve 4 parselin birleştirilememesinin bazı nedenleri: İmar planı kısıtlamaları. Parsel özellikleri. Lisanslı büro eksikliği. Parsel birleştirme işlemi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Parsel arasında yol varsa ne olur?

    Parsel arasında yol olması farklı sonuçlara yol açabilir: Kadastro yolu. İmar yolu. Geçit hakkı. Ayrıca, parseller arasında yol olarak bırakılan bölümlerin tapudan terkin edilmesi gerekebilir. Parsel arasında yol olması durumunda bir işlem yapmadan önce bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    3 adet parsel nasıl birleştirilir?

    3 adet parselin birleştirilmesi (tevhit) için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: Parsellerin bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il özel idaresine başvuru yapılır. 2. Gerekli Belgeler: Nüfus cüzdanı, tapu senetleri, son 6 ay içinde çekilmiş fotoğraflar ve diğer belgeler hazırlanır. 3. Haritalar ve Planlar: Lisanslı harita mühendisleri tarafından tevhit haritası hazırlanır. 4. Onay Süreci: Hazırlanan belgeler belediyenin imar müdürlüğüne sunulur. 5. Tapu İşlemleri: Onaylanan tevhit işlemi tapu müdürlüğüne bildirilir ve yeni parsel tapusu düzenlenir. Birleştirme için bazı şartlar: Parsellerin bitişik olması gerekir. İmar planına uygunluk sağlanmalıdır. Tüm maliklerin onayı gereklidir. Tapu kayıtlarının güncel ve doğru olması şarttır. İşlemlerin yasal ve doğru bir şekilde yürütülmesi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak