• Buradasın

    Parsel birleştirme işlemi nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Parsel birleştirme işlemi (tevhit), aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Başvuru: İlgili kişi veya kurum tarafından belediyeye veya il özel idaresine başvuru yapılır 12.
    2. İmar Mevzuatına Uygunluk Onayı: Birleştirme işleminin imar planına uygun olup olmadığı, belediye encümeni veya il özel idaresi tarafından onaylanır 14.
    3. Harita Hazırlığı: Harita mühendisleri tarafından yeni parselin sınırlarını gösteren haritalar hazırlanır 12.
    4. Kadastro Kontrolü: Hazırlanan haritalar kadastro müdürlüğü tarafından incelenir ve onaylanır 14.
    5. Tapu Tescili: Yeni parsel numarası atanır ve tapu kütüğüne tek bir tapu kaydı olarak işlenir 12.
    Dikkat edilmesi gereken hususlar:
    • Parsellerin aynı imar planı içerisinde yer alması gerekir 2.
    • Parsel sahiplerinin rızası olmalıdır 2.
    • Belediye veya ilgili kurumlar tarafından belirlenen yasal şartlar sağlanmalıdır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. meridyenharita.com
        1
      2. ceessglobal.com
        2
      3. blog.tapusor.com
        3
      4. birikkenhukuk.com.tr
        4
      5. parselharita.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro parseli imar parseli haline nasıl getirilir?

    Kadastro parselinin imar parseli haline getirilmesi için parselasyon işlemi yapılır. Bu işlem şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. Yetkili kurum veya kuruluşlarca imar planına uygun olarak parselasyon planı hazırlanır. 2. Hazırlanan plan dosyası, Harita Mühendisleri tarafından çizilir. 3. Planın onaylanması için belediye encümeni veya il idare kuruluna başvurulur. 4. Onaylandıktan sonra plan, bir ay süreyle ilgili idarenin divanhanesinde askıya çıkarılır ve ilan edilir. 5. Askı süresinin sonunda plan kesinleşir ve tescil işlemi için tapu sicil müdürlüğüne gönderilir. 6. Tapu sicil müdürlüğü, planları inceleyerek parselleri tescil eder. Bu süreçte, parsellerin imar mevzuatına uygun olması ve gerekli belgelerin sunulması önemlidir.
    5 kaynak

    3 adet parsel nasıl birleştirilir?

    3 adet parselin birleştirilmesi (tevhit) için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Başvuru: Parsellerin bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il özel idaresine başvuru yapılır. 2. Gerekli Belgeler: Nüfus cüzdanı, tapu senetleri, son 6 ay içinde çekilmiş fotoğraflar ve diğer belgeler hazırlanır. 3. Haritalar ve Planlar: Lisanslı harita mühendisleri tarafından tevhit haritası hazırlanır. 4. Onay Süreci: Hazırlanan belgeler belediyenin imar müdürlüğüne sunulur. 5. Tapu İşlemleri: Onaylanan tevhit işlemi tapu müdürlüğüne bildirilir ve yeni parsel tapusu düzenlenir. Birleştirme için bazı şartlar: Parsellerin bitişik olması gerekir. İmar planına uygunluk sağlanmalıdır. Tüm maliklerin onayı gereklidir. Tapu kayıtlarının güncel ve doğru olması şarttır. İşlemlerin yasal ve doğru bir şekilde yürütülmesi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Parsel ve pafta aynı şey mi?

    Parsel ve pafta kavramları farklı anlamlara sahiptir. Parsel, imar planına göre sınırları belirlendikten sonra ayrılmış ve sınırları belirlenmiş daha küçük arsa parçalarını ifade eder. Pafta ise, büyük ölçekli harita veya planların belirli bir bölümünü gösteren ve genellikle ada ve parsel bilgilerini içeren belgeleri ifade eder.
    5 kaynak

    Parsel arasında yol varsa ne olur?

    Parsel arasında yol bulunması, iki farklı duruma göre değerlendirilebilir: 1. Kadastro Yolu: Kadastro tespitinde fiilen yol olarak kullanılan alanlar kadastro yolu olarak kabul edilir. 2. İmar Yolu: İmar planında belirlenmiş, kamuya ait ve belirli bir genişliğe sahip yollardır. Dolayısıyla, parseller arasındaki yolun hukuki durumu ve geçerliliği, yolun imar planına ve kadastro tespitine uygun olup olmadığına bağlıdır.
    5 kaynak

    3 ve 4 parsel neden birleştirilemez?

    3 ve 4 parselin birleştirilememesinin bazı nedenleri: İmar planı kısıtlamaları. Parsel özellikleri. Lisanslı büro eksikliği. Parsel birleştirme işlemi için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kadastro parselinde birleştirme ne demek?

    Kadastro parselinde birleştirme, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik iki veya daha fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak tek bir parsel halini getirmesi anlamına gelir. Bu işlem, lisanslı harita kadastro mühendislik bürolarına müracaat edilerek gerçekleştirilir ve ardından belediyenin alacağı encümen kararı ile kadastro müdürlüğünde tescil bildirimi hazırlanarak tapu müdürlüğüne gönderilir ve tescil edilir.
    5 kaynak

    Parsel güncellemeleri ne kadar sürede yapılır?

    Parsel güncellemeleri, yaklaşık bir ay içerisinde tamamlanır.
    5 kaynak