Kapıcı lojmanının kiralanması için aşağıdaki adımların izlenmesi gerekmektedir: 1. Kat Maliklerinin Oy Birliği: Kapıcı lojmanının kiraya verilebilmesi için tüm kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerekmektedir. 2. Yönetim Planı: Apartmanın yönetim planında kapıcı lojmanının kullanımına ilişkin hükümler kontrol edilmelidir. 3. İskan İzni: Kapıcı lojmanının kiraya verilebilmesi için yapının yasal olarak ikamet edilebilir olması, yani iskan izninin olması gerekmektedir. 4. Kira Sözleşmesinin Hazırlanması: Kira sözleşmesinde, kiracının ödeme yapacağı kira bedeli, ödeme tarihi, ödeme şekli ve gecikme durumunda uygulanacak cezai şartlar gibi hususlar açıkça belirtilmelidir. Bu şartlar sağlandıktan sonra, yönetici kiralama sürecini yürütür ve elde edilen kira geliri kat malikleri arasında paylaştırılır.