• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve FinansEkonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Ekonomi ve Finans ›

    İş yeri kirasına yüzde 25 sınırı var mı?

    • Hukuk
    • Kira
    • İşYeri
    • Konut

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A Turkish shop owner in a bustling bazaar, looking relieved while holding a rental contract, with a landlord shaking their head and gesturing "no" nearby.
    İş yeri kirasına %25 sınırı yoktur 145.
    1 Temmuz 2024 tarihinden sonra iş yeri kira artış oranı üst sınırı, ilgili ayda belirlenen TÜFE oranıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. kolcuoglu.av.tr
        2
      3. cnbce.com
        3
      4. tuzelgulsen.av.tr
        4
      5. dunya.com
        5

    • Kiracı hakları nelerdir?

    • Konut kiralarında yüzde 25 sınırı nasıl işliyor?

    • Kira artış oranları nasıl belirleniyor?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?

    8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.
    • Hukuk
    • Ekonomi
    • Maliye
    5 kaynak

    İş yeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse ne olur?

    İş yeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse, bu gelirin tamamı yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmek zorundadır.
    • Hukuk
    • Vergi
    • Kira
    5 kaynak

    Kirada 2 yıl üst üste zam sınırı kalktı mı?

    Evet, kirada 2 yıl üst üste uygulanan zam sınırı kalkmıştır. 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında 2 yıldır uygulanmakta olan %25 zam sınırı sona ermiştir. Zam sınırı kalktıktan sonra kira artışları, 2 yıl öncesindeki gibi 12 aylık tüketici enflasyonu ortalamasına göre yapılacaktır.
    • Hukuk
    • Ekonomi
    5 kaynak

    İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kira geliri 200.000 TL'yi geçerse, bu gelirin beyan edilmesi gerekir. 2025 yılı için, tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerinin brüt tutarı 330.000 TL'lik beyanname verme sınırını aştığında beyanname verilmesi zorunludur. Götürü veya gerçek gider yöntemi seçilebilir, ancak götürü gider yöntemini seçenler 2 yıl geçmeden gerçek gider yöntemine geçemezler.
    • Hukuk
    • Vergi
    • Gelir
    • Kira
    5 kaynak

    Kirada %25 sınırı emredici mi ihtiyari mi?

    Kirada %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak şekilde, 7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici maddeler uyarınca emredici bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, konut kiralarında yeni kira döneminde belirlenen kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre hesaplanacak değişim oranını aşamaz. Ancak, bu düzenleme iş yeri kiralarını kapsamamaktadır.
    • Hukuk
    • Kanun
    5 kaynak

    Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde kaç zam yapılır?

    Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde 48,73 zam yapılabilir.
    • Hukuk
    • Ekonomi
    • Kira
    • Zam
    5 kaynak

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalktı mı?

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalkmamıştır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Ayrıca, 14.07.2023 tarihli 7456 sayılı kanunun 23. maddesi uyarınca kira artışlarındaki %25’lik artış sınırı 02.07.2023 - 01.07.2024 tarihleri arasında da geçerli olacak şekilde uzatılmıştır.
    • Hukuk
    • Kira
    • TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"1cyi0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fekonomi-ve-finans%2Fq%2Fis-yeri-kirasina-yuzde-25-siniri-var-mi-3669600639%3Flr%3D213%26ncrnd%3D54695","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7898819551756232957","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1756233007604257-4284901723480077430-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-207-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"1cyi1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"economics-and-finance","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"1cyi2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**İş yeri kirasına %25 sınırı yoktur** [```1```](https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-artis-oraninda-yuzde-25-siniri/)[```4```](https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf)[```5```](https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/).\n\n1 Temmuz 2024 tarihinden sonra iş yeri kira artış oranı üst sınırı, ilgili ayda belirlenen TÜFE oranıdır [```4```](https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-artisina-yuzde-25-sinirlamasi-is-yerleri-icin-de-gecerli-mi","title":"Kira Artışına Yüzde 25 Sınırlaması İş Yerleri İçin de Geçerli...","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/kira-artisina-yuzde-25-sinirlamasi-is-yerleri-icin-de-gecerli-mi","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf","title":"KDK Hukuk Bülteni - Konutlarda %25 Kira Artış Oranı Sınırı...","shownUrl":"https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.cnbce.com/gayrimenkul/yuzde-25-siniri-kalkti-kira-zammi-nasil-hesaplanacak-h1253","title":"Yüzde 25 Sınırı Kalktı: Kira Zammı Nasıl Hesaplanacak?","shownUrl":"https://www.cnbce.com/gayrimenkul/yuzde-25-siniri-kalkti-kira-zammi-nasil-hesaplanacak-h1253","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/kirada-yuzde-25-siniri/","title":"Kirada Yüzde 25 Sınırı","shownUrl":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/kirada-yuzde-25-siniri/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.dunya.com/sektorler/emlak/kirada-yuzde-25-siniri-kaldirildi-mevcut-kira-sozlesmesine-ek-zam-istenebilir-mi-haberi-734932","title":"Kirada Yüzde 25 Sınırı Kaldırıldı... - Dünya Gazetesi","shownUrl":"https://www.dunya.com/sektorler/emlak/kirada-yuzde-25-siniri-kaldirildi-mevcut-kira-sozlesmesine-ek-zam-istenebilir-mi-haberi-734932","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"İş yeri kirasına yüzde 25 sınırı var mı?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","categoryTitle":"Ekonomi ve Finans","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/isyeri","text":"İşYeri"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görseller kötü"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracı hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Konut kiralarında yüzde 25 sınırı nasıl işliyor?","url":"/search?text=Konut+kiralar%C4%B1nda+y%C3%BCzde+25+s%C4%B1n%C4%B1r%C4%B1+nas%C4%B1l+i%C5%9Fliyor%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira artış oranları nasıl belirleniyor?","url":"/search?text=Kira+art%C4%B1%C5%9F+oranlar%C4%B1+nas%C4%B1l+belirleniyor%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=%C4%B0%C5%9F+yeri+kiras%C4%B1na+y%C3%BCzde+25+s%C4%B1n%C4%B1r%C4%B1+var+m%C4%B1%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"imageThumbProps":{"alt":"A Turkish shop owner in a bustling bazaar, looking relieved while holding a rental contract, with a landlord shaking their head and gesturing \"no\" nearby.","src":"https://avatars.mds.yandex.net/get-neurolib-art/16270576/picture-1JrsH7RQwxTqBQ6RBjLG/orig"},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7898819551756232957","reqid":"1756233007604257-4284901723480077430-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-207-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görseller kötü"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1756233007604257-4284901723480077430-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-207-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"1cyi3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bizimsivas.com.tr/mayista-kiraniza-ne-kadar-zam-gelebilir-iste-o-oran?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://bigpara.hurriyet.com.tr/ekonomi-haberleri/galeri-kira-artis-orani-mayis-2025-belli-oluyor-tuik-mayis-ayi-ev-ve-isyeri-kira-zammi-tefe-ufe-hesaplama_ID1611246/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ntv.com.tr/galeri/ekonomi/nisan-ayi-kira-artis-orani-ne-kadar-yuzde-kac-oldu-2025-nisan-ayi-kira-zammi-ne-kadar-kac-tl-12-aylik-tufe-verilerine-gore-kira-zammi-hesaplama,J4xSGYvaLkCUoP8txK7Mbw?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.haberturk.com/kira-zammi-mart-2025-tufe-mart-ayi-kira-artis-orani-ne-kadar-oldu-yuzde-kac-konut-ve-isyeri-kira-artis-orani-hesaplama-3770376?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-artis-orani/?size=16&stub=1"],"header":"Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?","teaser":"8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/kira-8-bin-tl-ise-yuzde-kac-zam-yapilir-3453705430","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/maliye","text":"Maliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pwc.com.tr/tr/medya/kose-yazilari/recep-biyik/2024-yili-kira-gelirlerinin-beyani.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.isbank.com.tr/blog/kira-gelir-vergisi-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ey.com/content/dam/ey-unified-site/ey-com/tr-tr/services/vergide-gundem/documents/ey-kira-gelirlerinin-vergilendirilmesi-2024.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan/hizliRehberKira.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tunaproject.com.tr/post/kira-geliri-vergisi-2025-kimler-odemek-zorunda-guncel-vergi-oranlari-ve-hesaplama-rehberi?size=16&stub=1"],"header":"İş yeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse ne olur?","teaser":"İş yeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse, bu gelirin tamamı yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmek zorundadır.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/is-yeri-kira-geliri-70-000-tl-yi-gecerse-ne-1866656413","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/yuzde-25-kira-zam-siniri-kalkti-kiraya-en-fazla-ne-kadar-zam-yapilabilir-200560?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/yuzde-25-kira-zam-siniri-kalkinca-ne-olacak/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ekonomim.com/sektorler/emlak/kirada-zam-siniri-kalkiyor-mu-yanit-ppk-toplantisi-ozetinden-cikti-haberi-740980?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/kiraya-yuzde-25-zam-kalkti-mi-kira-artis-siniri-ne-zaman-bitiyor-p58884?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.takvim.com.tr/ekonomi/2024/07/02/kirada-yeni-donem-yuzde-25-zam-siniri-sona-erdi?size=16&stub=1"],"header":"Kirada 2 yıl üst üste zam sınırı kalktı mı?","teaser":"Evet, kirada 2 yıl üst üste uygulanan zam sınırı kalkmıştır. 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında 2 yıldır uygulanmakta olan %25 zam sınırı sona ermiştir. Zam sınırı kalktıktan sonra kira artışları, 2 yıl öncesindeki gibi 12 aylık tüketici enflasyonu ortalamasına göre yapılacaktır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-2-yil-ust-uste-zam-siniri-kalkti-mi-288912734","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ey.com/content/dam/ey-unified-site/ey-com/tr-tr/services/vergide-gundem/documents/ey-kira-gelirlerinin-vergilendirilmesi-2024.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.vizyongrubu.com/tr/makaleler/kira-geliri-beyaninda-bilmeniz-gerekenler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://haberglobal.com.tr/gundem/330-bin-tl-sinirina-dikkat-vergi-kaciran-konut-sahibi-yandi-433854?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sondakika.com/ekonomi/haber-gelir-beyannamesi-icin-bugun-son-gun-18496902/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://finans.mynet.com/haber/detay/emlak/ev-is-yeri-sahipleri-dikkat-eger-o-islemi-yapmadiysaniz-ceza-alabilirsiniz-son-gun-belli-oldu/500640/?size=16&stub=1"],"header":"İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse ne olur?","teaser":"İşyeri kira geliri 200.000 TL'yi geçerse, bu gelirin beyan edilmesi gerekir. 2025 yılı için, tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerinin brüt tutarı 330.000 TL'lik beyanname verme sınırını aştığında beyanname verilmesi zorunludur. Götürü veya gerçek gider yöntemi seçilebilir, ancak götürü gider yöntemini seçenler 2 yıl geçmeden gerçek gider yöntemine geçemezler.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/is-yeri-kira-geliri-200-bin-tl-yi-gecerse-ne-4275695861","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/vergi","text":"Vergi"},{"href":"/yacevap/t/gelir","text":"Gelir"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/yuzde-25in-uzerindeki-zam-farki-talep-edilebilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.altas.av.tr/post/25-kira-artis-sinirindan-fazla-odenen-kiralar%C4%B1n-geri-alinmasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetalkan.av.tr/kira-artis-oraninda-yuzde-25-siniri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/borclar-hukuku/kirada-yuzde-25-siniri/?size=16&stub=1"],"header":"Kirada %25 sınırı emredici mi ihtiyari mi?","teaser":"Kirada %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak şekilde, 7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici maddeler uyarınca emredici bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, konut kiralarında yeni kira döneminde belirlenen kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre hesaplanacak değişim oranını aşamaz. Ancak, bu düzenleme iş yeri kiralarını kapsamamaktadır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-25-siniri-emredici-mi-ihtiyari-mi-3433173280","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gazetepencere.com/ekonomi/mayis-ayi-kira-artis-orani-aciklandi-en-fazla-yuzde-48-zam-yapilabilecek-659179h?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/mayis-2025-kira-zammi-belli-oldu-kim-ne-kadar-odeyecek-iste-kiraya-gore-fiyat-artislari-1113323?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bloomberght.com/mayis-ayi-isyeri-kira-artis-orani-belli-oldu-2352075?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/son-dakika-mayis-ayi-kira-artis-orani-belli-oldu-p170679?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.takvim.com.tr/kadraj/galeri/ikon/mayis-ayi-tefe-tufe-kira-artis-orani-2025-tuik-mayis-kira-zammi-ne-kadar-oldu-is-yeri-konut-dukkan-kirasi-hesaplama?size=16&stub=1"],"header":"Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde kaç zam yapılır?","teaser":"Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde 48,73 zam yapılabilir.","href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/mayis-ayinda-isyeri-kirasina-en-fazla-yuzde-kac-zam-yapilir-969564919","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ekonomi","text":"Ekonomi"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/zam","text":"Zam"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.kolcuoglu.av.tr/Uploads/Publication/konutlarda-25-kira-artis-orani-siniri-kaldirildi.pdf?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://legalbank.net/belge/haftanin-karari-kiranin-belirlenmesine-iliskin-sistem-uyarinca-bes-yil-dolmadan-once-kira-bedelinin-/5345106/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kiraavukat.com/kira-artis-oranlari-ve-yasal-sinirlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://intvrg.gib.gov.tr/hazirbeyan/hizliRehberKira.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/5-10-yillik-kiraci-cikarilabilir-mi-kiraci-tahliye-sartlari?size=16&stub=1"],"header":"İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalktı mı?","teaser":"İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalkmamıştır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Ayrıca, 14.07.2023 tarihli 7456 sayılı kanunun 23. maddesi uyarınca kira artışlarındaki %25’lik artış sınırı 02.07.2023 - 01.07.2024 tarihleri arasında da geçerli olacak şekilde uzatılmıştır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/isyeri-kiralarinda-5-yil-siniri-kalkti-mi-2785430410","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"TürkBorçlarKanunu"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"1cyi4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"1cyi5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"1cyiw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}