• Buradasın

    İş yeri kirasına yüzde 25 sınırı var mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    A Turkish shop owner in a bustling bazaar, looking relieved while holding a rental contract, with a landlord shaking their head and gesturing "no" nearby.
    İş yeri kirasına %25 sınırı yoktur 145.
    1 Temmuz 2024 tarihinden sonra iş yeri kira artış oranı üst sınırı, ilgili ayda belirlenen TÜFE oranıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. kolcuoglu.av.tr
        2
      3. cnbce.com
        3
      4. tuzelgulsen.av.tr
        4
      5. dunya.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kirada 2 yıl üst üste zam sınırı kalktı mı?

    Evet, kirada 2 yıl üst üste uygulanan zam sınırı kalkmıştır. 1 Temmuz 2024 itibarıyla konut kiralarında 2 yıldır uygulanmakta olan %25 zam sınırı sona ermiştir. Zam sınırı kalktıktan sonra kira artışları, 2 yıl öncesindeki gibi 12 aylık tüketici enflasyonu ortalamasına göre yapılacaktır.
    5 kaynak

    İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kira geliri 200.000 TL'yi geçerse, bu gelirin beyan edilmesi gerekir. 2025 yılı için, tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerinin brüt tutarı 330.000 TL'lik beyanname verme sınırını aştığında beyanname verilmesi zorunludur. Götürü veya gerçek gider yöntemi seçilebilir, ancak götürü gider yöntemini seçenler 2 yıl geçmeden gerçek gider yöntemine geçemezler.
    5 kaynak

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalktı mı?

    İşyeri kiralarında 5 yıl sınırı kalkmamıştır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Ayrıca, 14.07.2023 tarihli 7456 sayılı kanunun 23. maddesi uyarınca kira artışlarındaki %25’lik artış sınırı 02.07.2023 - 01.07.2024 tarihleri arasında da geçerli olacak şekilde uzatılmıştır.
    5 kaynak

    İş yeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kira geliri 70.000 TL'yi geçerse, bu gelirin tamamının yıllık gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekir. Beyan sınırı olan 70.000 TL’nin aşılıp aşılmadığının tespitinde, gelir vergisi kesintisine tabi brüt kira gelirleri ile konut kira gelirinin, gelir vergisinden istisna edilen tutarı aşan kısmının birlikte dikkate alınması gerekir. Ayrıca, sadece işyeri kirası elde etse bile ticari, zirai veya mesleki kazancından dolayı mükellefiyeti bulunan kişiler, bu sistemden yararlanamazlar.
    5 kaynak

    Kira 8 bin TL ise yüzde kaç zam yapılır?

    8 bin TL olan kiraya, Mayıs 2025 itibarıyla %48,73 zam yapılabilir.
    5 kaynak

    Kirada %25 sınırı emredici mi ihtiyari mi?

    Kirada %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak şekilde, 7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici maddeler uyarınca emredici bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, konut kiralarında yeni kira döneminde belirlenen kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre hesaplanacak değişim oranını aşamaz. Ancak, bu düzenleme iş yeri kiralarını kapsamamaktadır.
    5 kaynak

    Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde kaç zam yapılır?

    Mayıs ayında işyeri kirasına en fazla yüzde 48,73 zam yapılabilir.
    5 kaynak