• Buradasın

    İş yeri kira geliri 200 bin TL'yi geçerse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İşyeri kira geliri 200.000 TL'yi geçerse, bu gelirin beyan edilmesi gerekir 123.
    2025 yılı için, tevkifata tabi tutulmuş işyeri kira gelirlerinin brüt tutarı 330.000 TL'lik beyanname verme sınırını aştığında beyanname verilmesi zorunludur 5.
    Götürü veya gerçek gider yöntemi seçilebilir, ancak götürü gider yöntemini seçenler 2 yıl geçmeden gerçek gider yöntemine geçemezler 2. Götürü gider yöntemini seçenler, kira gelirlerinden %15 oranında indirim alabilirler 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ey.com
        1
      2. vizyongrubu.com
        2
      3. haberglobal.com.tr
        3
      4. sondakika.com
        4
      5. finans.mynet.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira geliri 250 bin TL üstü vergi nasıl hesaplanır?

    250.000 TL üzeri kira geliri için vergi hesaplaması, 2025 yılı için şu şekilde yapılabilir: 1. İstisna Tutarının Düşülmesi: 47.000 TL istisna tutarı düşülür. 2. Vergiye Tabi Tutarın Belirlenmesi: Kalan tutar vergiye tabi tutulur. 3. Vergi Dilimlerine Göre Hesaplama: - İlk 158.000 TL için %15 vergi uygulanır. - 158.000 TL'den sonraki 45.000 TL için %20 vergi uygulanır. 4. Toplam Verginin Hesaplanması: İki dilim için hesaplanan vergiler toplanır. Örnek Hesaplama: - Kira geliri: 250.000 TL - İstisna tutarı: 47.000 TL - Vergiye tabi tutar: 250.000 - 47.000 = 203.000 TL - İlk 158.000 TL için: 158.000 %15 = 23.700 TL - Kalan 45.000 TL için: 45.000 %20 = 9.000 TL - Toplam vergi: 23.700 + 9.000 = 32.700 TL. Kira geliri vergisinin hesaplanması karmaşık olabilir; doğru hesaplama için bir vergi danışmanına başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Gelir beyannamesinde kira geliri nasıl hesaplanır?

    Gelir beyannamesinde kira geliri hesaplaması iki yöntemle yapılabilir: götürü gider yöntemi ve gerçek gider yöntemi. 1. Götürü Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira gelirinin %15'i götürü olarak matrahtan indirilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Kira geliri belirlenir. - Bu gelirden %15'i kadar götürü gider düşülür. - Kalan tutar, vergiye tabi kira gelirini oluşturur. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Bu yöntemde, kira geliri ile ilgili yapılan harcamalar belirli kurallar çerçevesinde vergiden düşülebilir. Hesaplama şu şekilde yapılır: - Öncelikle, konut kira geliri istisnası (2024 yılı için 33.000 TL) düşülür. - Vergiye tabi hasılat hesaplanır (toplam kira geliri - istisnaya isabet eden gider). - İndirilebilecek giderler, toplam giderin vergiye tabi hasılata oranı hesaplanarak bulunur. - Vergiye tabi gelir matrahı, vergiye tabi hasılattan indirilebilecek giderlerin çıkarılmasıyla elde edilir.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisi nasıl hesaplanır?

    Kira geliri vergisinin hesaplanması için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Yıllık kira gelirinin belirlenmesi. 2. Giderlerin çıkarılması. 3. Vergi matrahının hesaplanması. 4. Vergi oranının belirlenmesi. 5. Vergi tutarının hesaplanması. 2025 yılı için bazı vergi dilimleri: 158.000 TL'ye kadar %15; 330.000 TL'nin 158.000 TL'si için 23.700 TL, fazlası için %20; 800.000 TL'nin 330.000 TL'si için 58.100 TL, fazlası için %27. Kira geliri vergisi hesaplaması karmaşık olabilir; bir emlak değerleme uzmanı veya danışmanından yardım almak faydalı olabilir. Ayrıca, kira geliri vergisi hesaplamak için aşağıdaki siteler kullanılabilir: hesapkurdu.com; kira-vergisi.hesaplama.net.
    5 kaynak

    Kira geliri vergisi hangi yıl dilimine göre hesaplanır?

    Kira geliri vergisi, elde edilen gelirin ait olduğu yıl dilimine göre hesaplanır.
    5 kaynak

    İşyeri kirası 230 bin TL'yi geçerse ne olur?

    İşyeri kirasının 230 bin TL'yi geçmesi durumunda, mülk sahibi gelir vergisi ödemek zorundadır. Beyanname verilmemesi halinde, özel usulsüzlük cezası, gecikme faizi ve vergi ziyaı cezası uygulanır.
    5 kaynak

    Kira geliri basit usule tabi olursa ne olur?

    Kira geliri, basit usule tabi olduğunda şu sonuçlar doğar: 1. Gelir Vergisi İstisnası: Basit usulde ticari kazanç gelir vergisinden istisna edilir. Bu nedenle, kira geliri de vergiden muaf olur. 2. Yıllık Beyanname Verilmemesi: Basit usule tabi mükellefler, kira gelirleri için yıllık beyanname vermezler. 3. Defter Tutma Yükümlülüğü: Defter tutma zorunluluğu bulunmaz, alınan ve verilen belgelerin kayıtları meslek odaları veya meslek mensupları aracılığıyla Defter-Beyan Sistemi üzerinden tutulur. 4. Diğer Vergisel Yükümlülükler: KDV beyannamesi verilmez, vergi tevkifatı ve muhtasar beyanname verme zorunluluğu yoktur.
    5 kaynak

    Kira gelir vergisi indirimi 200 bin TL nasıl hesaplanır?

    200 bin TL kira gelir vergisi indiriminin nasıl hesaplanacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kira gelir vergisinin hesaplanmasında iki farklı gider yöntemi bulunmaktadır: 1. Götürü Gider Yöntemi: Gelirden doğrudan %15 gider indirimi uygulanır. 2. Gerçek Gider Yöntemi: Kirada oturulan evin kirası, konut kredisi faizleri, emlak vergisi, bakım-onarım giderleri gibi birçok masraf düşülebilir. 2025 yılı için konut kira geliri istisnası 47.000 TL'dir. Kira gelir vergisi hesaplaması için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın kira vergisi hesaplama araçları veya özel mali müşavirlerden destek alınabilir.
    5 kaynak