Buradasın
İmar uygulamasında arsa ne kadar değer kaybeder?
Yazeka
Arama sonuçlarına göre oluşturuldu
İmar uygulamasında arsanın değer kaybı, çeşitli faktörlere bağlı olarak değişebilir:
- İmar İzni Çıkmaması: Arsanın "tarım arazisi" olarak kalması ve imar izni çıkmaması durumunda değer kaybı yaşanabilir 1.
- Sit Alanı İlanı: Tarihi veya doğal sit alanı kapsamına alınması, yapılaşma yasağı nedeniyle değer düşmesine yol açar 1.
- İmar Planında Daralma: Örneğin, "3 kat" izni olan bir bölgede "tek kat" sınırlaması getirilmesi arsanın değerini düşürür 1.
- Düzenleme Ortaklık Payı (DOP): Belediyenin imar uygulamaları sırasında arsanın bir kısmını kamuya ayırması, mal sahibine herhangi bir bedel ödenmese de değer kaybına neden olabilir 2.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: