• Buradasın

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir 14. Bu durum, arsanın konut, ticari veya sanayi yapılarının inşasına uygun hale gelmesini sağlar 1.
    İmarlı arsanın bazı avantajları:
    • Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir 1.
    • Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır 1.
    • Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz 1.
    • Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur 1.
    İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. kiranhafriyat.com.tr
        2
      3. bereketlitopraklar.com.tr
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. blog.arifgudul.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    1 dönüm araziye imar nasıl alınır?

    1 dönüm araziye imar almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Arazi Türünün Belirlenmesi: Arazinin mutlak tarım, özel ürün, dikili tarım veya marjinal tarım arazisi olup olmadığını belirlemek gereklidir. 2. Marjinal Arazi Olarak Belirlenmesi: Tarım ve Orman Bakanlığı’na başvuru yaparak arazinin marjinal arazi olarak belirlenmesini sağlamak. 3. Toprak Koruma Kurulu İzni: Toprak Koruma Kurulu, arazinin tarımsal niteliği ve çevresel etkilerini değerlendirerek imara açılma izni verir. 4. Plan Değişikliği Talebi: Kuruldan alınan izin sonrası, ilgili belediyeye başvurularak imar planı değişikliği talep edilmelidir. 5. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED): Tarım arazisinin çevresel etkilerini değerlendirmek için ÇED raporu hazırlanmalıdır. 6. Belediye Onayı ve Ruhsat Alınması: ÇED raporu olumlu sonuçlanırsa, yerel belediyeden ruhsatlar alınarak arazi imara açılır. İmar izni almak için gerekli belgeler arasında arazinin tapusu, imar planı ve projenin detayları bulunur. İmar izni alma süreci, yerel yönetimlerin ve bakanlıkların onayına tabidir ve yasal kısıtlamalar içerebilir.
    5 kaynak

    3 kat imarlı arsa ne demek?

    3 kat imarlı arsa, üzerine yapılacak yapıların en fazla 3 kat yüksekliğinde olmasına izin verilen arsa anlamına gelir. Bir arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeden imar durum belgesi alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın konut imarlı olmaması durumunda, üzerinde konut inşa etmek için belirli şartlar sağlanmalıdır: Arazi en az beş dönüm büyüklüğünde olmalıdır. Yapının büyüklüğü, arazinin maksimum %5'ini kaplayabilir ve 250 metrekareyi aşmamalıdır. Saçak seviyesinin tabii zeminden yüksekliği maksimum 6,5 metre olabilir. Yapı, yola ve parsel bitimine 5 metreden daha fazla yaklaşmamalıdır. Bu şartlar sağlanmadığında inşa edilen yapı kaçak olarak nitelendirilir. Arsanın imar durumunu öğrenmek için belediyeye başvurulabilir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Sincan'da imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Sincan'da imarlı bir arsanın nasıl anlaşılacağına dair bazı bilgiler: Tapu Senedi: Eğer arsa tapusunda "arsa" ibaresi varsa, bu imarlı bir arsadır; "tarla" ibaresi varsa ya imarsızdır ya da tapusu henüz alınmamıştır. İmar Durumu Belgesi: Belediyenin imar ve şehircilik birimlerinden alınabilecek bu belge, arsanın yapılaşma koşullarını gösterir. Online Sorgulama: E-Plan sistemi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sunulan bir hizmet olup, il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri girilerek imar durumu sorgulanabilir. İmar durumu hakkında kesin bilgi almak için doğrudan belediyeye başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    1 dönüm arsa kaç parsele bölünebilir?

    1 dönüm arsa, en fazla beş parsele bölünebilir. Ayrıca, tarım arazilerinde bölünebilecek en küçük parsel büyüklüğü 5.000 metrekare olduğundan, 1 dönüm (4.047 metrekare) arsa bu ölçünün altında kalırsa bölünemez.
    5 kaynak