Güvence bedelinin iadesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
- Kira sözleşmesinin usulüne uygun olarak sona erdirilmesi gerekmektedir 12. Bu, kiracının kiralananı tahliye etmesi ve anahtarı kiraya verene teslim etmesi ile gerçekleşir 2.
- Anahtar tesliminin tutanak altına alınması önemlidir 2. Bu tutanakta, kiralananın olağan dışı bir zarar görmeden teslim edildiği belirtilmelidir 2.
- Depozitonun banka hesabında olması durumunda, banka iki tarafın rızası, icra takibinin kesinleşmesi veya kesinleşmiş mahkeme kararı olmadan güvence bedelini iade etmez 12.
- Kiraya veren, üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra takibine giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmezse, banka kiracının talebi üzerine güvence bedelini iade etmekle yükümlüdür 23.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: