• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Ev sahibi evde oturmazsa aidat nasıl hesaplanır?

    • Hukuk
    • KatMülkiyeti
    • Aidat
    • Konut

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ev sahibi evde oturmadığı takdirde, boş daire için de aidat ödemesi gerekmektedir 13. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilmiştir 13.
    Aidat hesaplaması, apartmanın yıllık tahmini giderleri ve gelirleri baz alınarak yapılır 2. Bu giderler, kat maliklerinin arsa payları oranında paylaşılır ve her ay düzenli olarak ödenir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlak365.com.tr
        1
      2. blokgorevlisi.com
        2
      3. pmcgroup.com.tr
        3
      4. gayrimenkulgundemi.com
        4
      5. imzabinayonetimi.com.tr
        5

    • Apartman giderleri nasıl belirlenir?

    • Boş daire için aidat ödemesi nasıl hesaplanır?

    • Aidat ödemelerinde yasal süreçler nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • Aidat
    • Kira
    • Hukuk
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"3t450":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fev-sahibi-evde-oturmazsa-aidat-nasil-hesaplanir-995380443%3Flr%3D213%26ncrnd%3D55967","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7825442641755858926","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1755858934488860-17829745154543927594-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-75-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"3t451":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"3t452":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Ev sahibi evde oturmadığı takdirde, **boş daire için de aidat ödemesi gerekmektedir** [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617)[```3```](https://www.pmcgroup.com.tr/bos-daire-aidat-oder-mi/). Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilmiştir [```1```](https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617)[```3```](https://www.pmcgroup.com.tr/bos-daire-aidat-oder-mi/).\n\nAidat hesaplaması, apartmanın yıllık tahmini giderleri ve gelirleri baz alınarak yapılır [```2```](https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-site-aidat). Bu giderler, kat maliklerinin arsa payları oranında paylaşılır ve her ay düzenli olarak ödenir [```2```](https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-site-aidat)[```3```](https://www.pmcgroup.com.tr/bos-daire-aidat-oder-mi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617","title":"Boş Daireler İçin Aidat Ödenir Mi, Ödenmezse Ne Olur?","shownUrl":"https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/bos-daireler-icin-aidat-odenir-mi-odenmezse-ne-olur-178617","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-site-aidat","title":"Apartman ve Site Aidatı - Blok Görevlisi","shownUrl":"https://blokgorevlisi.com/blog/apartman-site-aidat","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://www.pmcgroup.com.tr/bos-daire-aidat-oder-mi/","title":"Boş Daire Aidat Öder Mi? Profesyonel Site Yönetimi PMC...","shownUrl":"https://www.pmcgroup.com.tr/bos-daire-aidat-oder-mi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-aidati-nasil-hesaplanir","title":"Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır? - Gayrimenkul Gündemi","shownUrl":"https://www.gayrimenkulgundemi.com/apartman-aidati-nasil-hesaplanir","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://imzabinayonetimi.com.tr/aidat-nasil-belirlenir/","title":"Aidat Ücreti Nasıl Belirlenir? - Aidat Nasıl Hesaplanır?","shownUrl":"https://imzabinayonetimi.com.tr/aidat-nasil-belirlenir/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Ev sahibi evde oturmazsa aidat nasıl hesaplanır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"},{"href":"/yacevap/t/konut","text":"Konut"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Apartman giderleri nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Apartman+giderleri+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Boş daire için aidat ödemesi nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Bo%C5%9F+daire+i%C3%A7in+aidat+hesaplama&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Aidat ödemelerinde yasal süreçler nelerdir?","url":"/search?text=Aidat+%C3%B6demelerinde+yasal+s%C3%BCre%C3%A7ler&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Ev+sahibi+evde+oturmazsa+aidat+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7825442641755858926","reqid":"1755858934488860-17829745154543927594-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-75-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1755858934488860-17829745154543927594-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-75-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"3t453":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akayyonetisim.com/aidat-odemede-ev-sahibi-ve-kiracinin-sorumlulugu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/aidat-bedeline-iliskin-hukuki-duzenlemeler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulgundemi.com/odenmeyen-aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.adaada.org/post/aidatlarin-zamaninda-ve-tam-olarak-odenmesi-apartman-ve-site-duzeninin-ana-unsuru?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kgdhukuk.com/aidat-borcunu-kiraci-mi-oder-mulk-sahibi-mi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/aidati-kim-oder-kiraci-mi-ev-sahibi-mi-45128436","header":"Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/aidat","text":"Aidat"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"3t454":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"3t455":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"3t45w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}